Дело № 2-870/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области в составе
председательствующего О.А.Стреколовской
при секретаре Н.Б.Георгиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
01 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Щербаковой А.А. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Истица Щербакова А.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, которым просит признать право собственности за Щербаковым А.П., умершим - обезличено - г. на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: - обезличено -, - обезличено -. Кроме того, просит включить эту 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: - обезличено -, - обезличено -, в наследственную массу имущества, открывшегося со смертью Щербакова А.П. Свои требования мотивировала тем, что с - обезличено - года она находилась в зарегистрированном браке с Щербаковым А.П., - обезличено - года рождения, уроженца - обезличено -, - обезличено -, - обезличено -. От данного брака имеет четверых детей: Щербакову Т.А., - обезличено - года рождения, Щербакова Д.А., - обезличено - года рождения, Щербакову Е.А., - обезличено - года рождения, Щербакова А.А., - обезличено - года рождения. - обезличено -г. между ней, супругом и 3-мя детьми: Щербаковой Т.А. Щербаковым Д.А.., Щербаковым А.А.. и Администрацией г. Новокузнецка Кемеровской области был заключен договор - обезличено - о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: - обезличено -, - обезличено -, общей площадью 61,6 кв.м, жилой площадью 38, 5 кв.м., в собственность граждан. Согласно данного договора каждому из них в порядке приватизации передано по 1/5 доли в праве собственности. - обезличено -г. её супруг Щербаковым А.П. умер, при этом, не успев зарегистрировать выше указанный договор в ЕГРП и свое право собственности на 1/5 долю в квартире. После смерти Щербаковым А.П., - обезличено -г. истица с детьми обратилась в ГУ Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в Новокузнецкий отдел, сдали документы на государственную регистрацию. И - обезличено -г. получили свидетельства о государственной регистрации права, каждому на 1/5 долю в квартире. Она как наследник после смерти умершего супруга, имеет право на наследственное имущество, но реализовать его не может, так как право собственности на 1/5 долю в квартире на имя Щербаковым А.П. не зарегистрировано в ЕГРП. Её умерший супруг Щербаковым А.П. подал заявление в Администрацию г. Новокузнецка о приватизации, представил необходимые для этого документы, заключил договор на передачу 1/5 доли в квартире в собственность, но умер до регистрации такого договора, таким образом, он выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не отозвал свое заявление, но по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ему не было отказано.
Истица Щербакова А.А. в судебном заседании настаивала на иске, подержала требования, изложенные в исковом заявлении.
Представитель Администрации г.Новокузнецка Шорохова М.В., действующая на основании доверенности - обезличено - от - обезличено -, не возражала против удовлетворения исковых требований. Просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Третье лицо Аксенова Е.А. поддержала исковые требования.
Третьи лица: Щербакова Т.А, Щербаков Д.А., Щербаков А.А., извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, поддерживают исковые требования, о чем имеются письменные заявления в материалах дела.
Представитель третьего лица - Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Ридер В.А., действующая по доверенности - обезличено -, извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - нотариус Кузнецова В.В., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Суд, выслушав истицу, третье лицо Аксёнову Е.А., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с п.2 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение должно было возникнуть с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако в связи со смертью Щербакова А.П.., договор № 6918 от 09.12.2009 года о передаче жилого помещения в собственность граждан не был им зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (Новокузнецкий отдел) и, соответственно, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: - обезличено -, у Щербаковым А.П. не возникло.
Судом установлено, что на основании договора - обезличено - от - обезличено - года Администрация г.Новокузнецка передала в общую долевую собственность истице - Щербаковой А.А., её мужу - Щербаковым А.П. и их детям: Щербаковой Т.А, Щербакову Д.А., Щербакову А.А., квартиру - обезличено - в доме - обезличено - по - обезличено -. Однако, в установленном законом порядке в Новокузнецком филиале государственного учреждения федеральной регистрационной службы Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Щербаковым А.П. на свою долю в квартире зарегистрировано не было в связи с тем, что - обезличено - года Щербаков А.П., - обезличено - года рождения, умер, не успев зарегистрировать свою долю в квартире в установленном законе порядке.
В связи со смертью Щербаковым А.П. в настоящее время зарегистрировать право собственности на 1/5 доли квартиры за умершим не представляется возможным.
Квартира - обезличено - дома - обезличено - по - обезличено - приобретена Щербаковым А.П. в общую долевую собственность с Щербаковой А.А, Щербаковым Д.А., Щербаковым А.А., Щербаковой Т.А.; умерший выразил при жизни свою волю на закрепление за ним права собственности на 1/5 доли жилого помещения, однако зарегистрировать ее не успел- - обезличено -г. он умер.
В связи с вышеизложенным суд полагает возможным признать за Щербаковым А.П. право собственности на 1/5 долю в вышеуказанной квартире и включить ее в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Щербаковым А.П., - обезличено - года рождения, умершим - обезличено - года, право собственности на 1/5 долю в праве собственности в квартире - обезличено -, расположенной в доме - обезличено - - обезличено -, и включить её в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-тидневный срок
Председательствующий О.А.Стреколовская