Дело № 2-881/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области в составе
председательствующего О.А.Стреколовской
при секретаре Н.Б.Георгиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
08 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Волегова О.В. к Плотниковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Волегов О.В. обратился в суд Новоильинского района г. Новокузнецка с иском к Плотниковой Е.В., которым просил признать Плотникову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением - - обезличено - - обезличено -. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли -продажи от - обезличено - года и свидетельства о государственной регистрации права от - обезличено - г. - обезличено - он является собственником квартиры, расположенной по адресу: - обезличено -, - обезличено -. Продавцами указанной квартиры были Плотникова Е.В., Плотников Д.О., но на регистрационном учете в продаваемой квартире состояла только ответчица. В соответствии с п. 4 договора купли-продажи Плотникова Е.В. обязалась сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента заключения договора купли-продажи, однако по настоящее время данное условие Плотникова Е.В. не выполнила. Ответчица в квартире по адресу: - обезличено -, - обезличено - не проживает, место её нахождения неизвестно.
Волегов О.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем имеется письменное заявление.
Ответчица Плотникова Е.В. уведомлена по месту регистрации. Её место нахождение неизвестно. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Осетрова Н.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований Волегова О.В.
Управление Федеральной миграционной службы РФ по Новоильинскому району г.Новокузнецка Кемеровской области (далее УФМС) о дне судебного заседания извещено. Представитель в суд не явился.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Согласно ст.31 ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Волегов О.В. приобрел квартиру по адресу: - обезличено -, - обезличено - у Плотниковой Е.В., Плотникова Д.О. (договор купли-продажи от 03.06.2010 г.). На основании договора купли-продажи от 03.06.2010 г. квартиры - обезличено - по - обезличено - произошел переход права собственности на эту квартиру к истцу, что является основанием прекращения (утратой) права пользования квартирой всеми лицами, проживающими в квартире до заключения Договора, в том числе и ответчицы Плотниковой Е.В. В данной квартире на момент продажи квартиры была зарегистрирована только Плотникова Е.В., которая до настоящего времени остается зарегистрированной в указанной квартире.
Согласно же ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Волегова О.В. о признании Плотниковой прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по - обезличено -.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Плотникову Е.В., - обезличено - года рождения прекратившей - утратившей право пользования жилым помещением- квартирой - обезличено - по - обезличено - - обезличено -.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10-тидневный срок.
Председательствующий: О.А.Стреколовская
Верно. Судья: