Дело № 2-1001/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Федеральный суд Новоильинского района г.Новокузнецка
в составе:
судьи Рублевской С.В.
при секретаре Родионовой К.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке «16» сентября 2010 года гражданское дело по иску Самойлова И.Н. к Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру - обезличено - дома - обезличено - по - обезличено - г.Новокузнецка.
Свою просьбу мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной на седьмом этаже девятиэтажного панельного жилого дома по адресу: г.Новокузнецк, Новоильинский район, - обезличено -.
В 2010 году им была выполнена перепланировка и переустройство указанной квартиры, а именно: увеличена площадь жилой комнаты за счет присоединения встроенного шкафа и части коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; увеличена площадь жилой комнаты за счет присоединения кладовой комнаты путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), площадь совмещенного санузла увеличена за счет присоединения части площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; устроен дверной проем между жилой комнатой и кухней. Поскольку при проведении перепланировки и переустройства квартиры необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка и переустройство являются самовольными.
В соответствии с п.3 ст.29 ЖК РФ жилое помещение, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, должно быть приведено в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Действующим Регламентом согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах г.Новокузнецка, утвержденным распоряжением Главы города Новокузнецка от 09.06.2005 года указанный порядок не регламентирован. Кроме этого, приведение квартиры в первоначальное состояние ухудшит условия проживания в ней.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии по решению суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни или здоровью подтверждается согласованиями перепланировки ГП КО «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области».
Истец Самойлов И.Н. в судебном заседании указанную просьбу поддержал. Дал показания, аналогично изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации г.Новокузнецка В., действующая на основании доверенности от - обезличено - года - обезличено - в письменном отзыве на исковое заявление возражений против сохранения перепланировки квартиры не представила, указав, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью людей, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец проживает в квартире - обезличено - дома - обезличено - по - обезличено - г.Новокузнецка, является собственником данной квартиры.
Согласно плану квартиры, выданного Филиалом № 12 БТИ г.Новокузнецка 27.07.2010 года в квартире была проведена перепланировка - увеличена площадь жилой комнаты за счет присоединения встроенного шкафа и части коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; увеличена площадь жилой комнаты за счет присоединения кладовой комнаты путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), площадь совмещенного санузла увеличена за счет присоединения части площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; устроен дверной проем между жилой комнатой и кухней.
Согласование перепланировки указанной квартиры с ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», ООО «Кузбассэкспертстрой» соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру - обезличено - дома - обезличено - по - обезличено - г.Новокузнецка Кемеровской области необходимо оставить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 УПК РФ суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру - обезличено - дома - обезличено - по - обезличено - города Новокузнецка Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2010 года.
Судья: С.В.Рублевская
Верно. Судья: С.В.Рублевская