Дело № 2-896/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области
в составе председательствующего О.А.Стреколовской
при секретаре Н.Б. Георгиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
14 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Пашиной А.М. к Пашину Н.И. об устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника,
у с т а н о в и л :
Пашина А.М. обратилась в суд Новоильинского района г. Новокузнецка с исковым заявлением к Пашину Н.Н. об устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника, которым просила вселить её в жилое помещение - квартиру - обезличено - - обезличено - по - обезличено - в - обезличено -, обязать ответчика не чинить ей препятствий в осуществлении правомочий собственника комнаты площадью 10 кв.м в указанной квартире.
Свои требования мотивировала тем, что она с ответчиком состояла в браке с 16.01.1982 г. по май 2008 г. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: - обезличено -, - обезличено -, состоящая из двух изолированных комнат площадью 17 кв.м и 10 кв.м. Решением суда Новоильинского района в указанной квартире их доли были признаны равными и был определен порядок пользования указанной квартирой: за истицей была закреплена комната 10 кв.м, на которую она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности. Однако, свои полномочия собственника спорной квартирой реализовать в полной мере не может, так как ответчик препятствует ей в этом. С ответчиком у неё сложились неприязненные отношения, он единолично пользуется квартирой, вставил на входную дверь замки, от которых у неё нет ключей.
В судебном заседании Пашина А.М. настаивала на удовлетворении своих исковых требований в части вселения ее в жилое помещение - квартиру - обезличено - - обезличено - по - обезличено - в г. Новокузнецке и обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой, поддержала доводы искового заявления, суду пояснила, что с 16.01.1982 г. по май 2008 г. состояла в браке с Пашиным Н.Н.. Квартира по адресу: - обезличено -, - обезличено - была приобретена в период брака. Решением суда Новоильинского района в указанной квартире их доли были признаны равными и был определен порядок пользования указанной квартирой, за ней была закреплена комната 10 кв.м, на которую она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности. В указанной квартире в настоящее время проживает ответчик и сын его друга. Сама она в спорной квартире не может проживать из-за отсутствия у неё ключей. Пашина пыталась вселиться в указанную квартиру в сентябре 2009 года и в августе 2010 года. Ответчик поменял на входной двери замок после решения суда, которым были закреплены за ними комнаты в квартире. Она просила Пашина Н.И. дать ей ключи, на что он отвечает ей отказом, требует от неё выплаты денег по решению суда. По данному поводу Пашина обращалась два раза в милицию, где ей посоветовали обратиться в суд. Она желает вселиться в спорную квартиру и проживать в ней. Квартире по ул. 40 лет ВЛКСМ, принадлежит ее и ответчика дочери. В настоящее время истица намерена вселиться в спорную квартиру и решить свой жилищный вопрос. Она планирует продать свою долю в квартире по адресу: - обезличено -, - обезличено - и купить себе другое жильё.
Ответчик Пашин Н.И. возражал против искового требования Пашиной А.М., пояснил, что в указанной квартире проживает один, никто больше там не живёт. Согласился с показаниями истицы, не намерен отдавать ей ключи от спорного жилого помещения, пока истица не отдаст ему деньги, присужденные решением суда от 24.12.2007г.
Судом допрошен свидетель Л, который пояснил, что он работает вместе с истицей, она занимает должность бухгалтера. Знает её уже несколько лет. Пояснил, что 13.09.2010г., когда он находился в рабочем кабинете, слышал разговор истицы и ответчика по телефону, они говорили о суде, Пашина А.М. спрашивала у него ключи от их квартиры, говорила, что будет платить ему по исполнительным листам. До этого истица свидетелю неоднократно говорила, что муж не дает ей ключи от квартиры. По его совету Пашина А.М. обращалась в милицию, где ей сказали, что необходимо идти в суд. Перед судебным заседанием свидетель с истицей заезжал к ответчику, при нем Пашин Н.И. сказал, что ключи от квартиры не даст, пока истица не заплатить ему все деньги по решению суда.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан (аналогичное положение содержится в ст.17 ЖК РФ). Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушению.
Судом установлено, что квартира по адресу: - обезличено -, - обезличено - была приобретена сторонами в период брак. На основании решения мирового судьи Новоильинского района г. Новокузнецка судебного участка №2 от 24.12.200 7г. доли Пашиной А.М. и Пашина Н.И. в спорной квартире были признаны равными- по 1/2 - и был определен порядок пользования указанной квартирой: за Пашиной А.М. была закреплена комната 10 кв.м, на которую она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности, за Пашиным Н.И.- комната 17 кв.м. Истица, как один из собственников указанного жилого помещения, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами, имеет право проживать в этом жилом помещении. Судом же установлено из пояснений сторон и свидетеля, что ответчик не желает, чтобы Пашина А.М. проживала в спорном жилом помещении, препятствует её проживанию в этом жилом помещении, сменил замки на входной двери, не дав Пашиной А.М. ключи от замков этой двери. По данному поводу истица дважды обращалась с заявлением в органы внутренних дел о привлечении ответчика к уголовной ответственности за чинение ей препятствий в пользовании квартирой. В возбуждении уголовного дела было отказано и рекомендовано обратиться в суд для разрешения спора в гражданско- правовом порядке.
Таким образом, ответчиком нарушаются права истцы как собственника жилого помещения. А потому её исковые требования о вселении её в квартиру, расположенную по адресу: - обезличено -, - обезличено -, с обязанием ответчика не чинить Пашиной А.М. препятствий в пользовании данной квартирой подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Пашина Н.И. не чинить препятствий Пашиной А.М. в осуществлении правомочий собственника комнаты площадью 10 кв.м. в квартире, расположенной по - обезличено - г. Новокузнецка, и вселить Пашину А.М. в - обезличено - по - обезличено - г. Новокузнецка.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10-тидневный срок.
Председательствующий: О.А.Стреколовская
Верно. Судья: О.А.Стреколовская