Дело № 2-792/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
судьи: Поповой Е.А.
при секретаре: Шабалиной К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области
27 июля 2010 года
гражданское дело по иску Устюжина В.М. к Управлению по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Устюжин В.М. обратился в суд с требованиями к Управлению по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу.
Требования мотивированы тем, что его мать, Устюжина А.И., была нанимателем жилого помещения в виде квартиры по адресу: - .................... -, - .................... - - .................... -
- .................... - года она сдала документы в Городскую администрацию в лице Управления учета и приватизации жилых помещений для заключения с ней договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в отношении жилого помещения в виде квартиры по адресу: - .................... -, - .................... - - .................... -
Подписать договор приватизации Устюжина А.И. не успела, так как умерла - .................... - года, запись акта - .................... -.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На это же указывает и судебная практика - Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 21.12.2004 года № 5-В04-116.
Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделки с ним установлена и ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Документы, подтверждающие право собственности Устюжиной А.И. в отношении вышеуказанного жилого помещения, ему необходимы для оформления наследства после смерти моей матери.
Устюжин В.М. просит признать право собственности за Устюжиной А.И., умершей - .................... - года, в отношении жилого помещения в виде квартиры по адресу: - .................... -, - .................... -, - .................... -, - .................... - и включить данное имущество в наследственную массу.
Истец Устюжин В.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации - .................... - - Блинов В.Е., действующий на основании доверенности от - .................... - года в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в объеме.
Представитель третьего лица - МП «Муниципальный жилищный центр» - Блинов В.Е., действующий на основании доверенности - .................... - от - .................... -, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в объеме.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Устюжина В.М. к Управлению по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что исковые требования Устюжина В.М. к Управлению по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Устюжиной А.И., умершей - .................... - года, в отношении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: - .................... - и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Судья: Е.А.Попова