Дело № 2-1025/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
председательствующего Стреколовской О.А.,
при секретаре Георгиевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
06 октября 2010 года
гражданское дело по исковому заявлению Синчуковой О.В. к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Заявитель просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру - .................... - дома - .................... - по - .................... - города Новокузнецка Кемеровской области.
Свою просьбу мотивируют тем, что в соответствии с ордером - .................... - от - .................... - года, её бывший супруг является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: - .................... -, - .................... -, - .................... - Она проживает в указанной квартире - .................... - как член семьи нанимателя. После расторжения брака её муж выехал из указанной квартиры на другое место жительства и снялся с регистрационного учета. В настоящее время в указанной квартире она проживает с дочерью - С. В - .................... - ею была выполнена перепланировка в данной квартире, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой. Но так как, при проведении перепланировки квартиры необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной. В связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Синчукова О.В. подтвердила свою просьбу, поддержав заявленные требования.
Представитель Администрации города Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности от - .................... - года - .................... -, которая о дне судебного заседания извещена, но в суд не явилась, в своем отзыве на заявление не возражает против сохранения перепланировки квартиры истицы, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, и перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью людей, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Синчукова О.В. проживает в квартире по адресу: - .................... -, - .................... -, - .................... - - .................... - на основании ордера - .................... - от - .................... - года.
Согласно плану квартиры, выданного БТИ города Новокузнецка от - .................... - года в квартире - .................... - дома - .................... - по - .................... - города Новокузнецка Кемеровской области была проведена перепланировка, а именно - демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом (совмещен санузел).
Проект перепланировки указанной квартиры был согласован с Государственным предприятием Кемеровской области «Облстройпроект» и с Главным управлением архитектуры и градостроительства города Новокузнецка, Государственной жилищной инспекцией, что подтверждается соответствующими отметками на плане квартиры, выданном Бюро технической инвентаризации. В соответствии с экспертным заключением от - .................... -г. Филиала ГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке - .................... - - .................... - - .................... - соответствует требованиям СанПиНов.
При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру - .................... - дома - .................... - по - .................... - - .................... - области необходимо оставить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 УПК РФ суд
р е ш и л :
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру - .................... - дома - .................... - по - .................... - города Новокузнецка Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: О.А. Стреколовская