Дело № 2-1008/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
судьи: Поповой Е.А.,
при секретаре: Шабалиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области
06 октября 2010 года
гражданское дело по иску ООО» к Польчак М.А., Польчак В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО обратилось в суд к Польчак М.А., Польчак В.М. с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ответчики, проживающие по адресу: - .................... -, не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего с 01.05.2007 года по 01.07.2010 года образовалась задолженность по услугам в сумме 51 502 рубля 77 копеек.
Ответчикам регулярно ежемесячно предоставляется информация о начисленных суммах и о наличии задолженности за предоставленные услуги. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ООО" в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обращений (жалоб) от ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества/недооказании услуг не поступало. В соответствии с этим, ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом. В добровольном порядке ответчики погашение долга не производят.
В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и поддерживать надлежащее состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.
Цены на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО" соответствуют тарифам, утвержденным Советом Народных Депутатов г.Новокузнецка.
ООО просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 502 рубля 77 копеек и государственную пошлину в размере 1745 рублей 08 копеек; сумму, установленную Постановлением СНД г.Новокузнецка от 25.06.2008 года №7/83 для - .................... - за подготовку документов, составление заявления в размере 405 рублей 92 копейки; сумму за представительство в суде в размере 433 рубля 06 копеек.
В судебном заседании представитель ООО» уточнил исковые требования, поскольку собственником жилого помещения - .................... -, является Польчак М.В., - .................... - года рождения, проживающий - .................... -, а так же ответчиками в добровольном порядке была частично погашена сумма задолженности, а именно 26 964 рубля 25 копеек. Просит привлечь в качестве соответчика Польчак М.В. - .................... - года рождения, проживающего по - .................... -, взыскать (солидарно) с ответчиков, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 538 рублей 52 копейки, госпошлину соразмерно сумме задолженности, судебные расходы за оказанные юридические услуги в размере 838 рублей 98 копеек.
Определением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 29.09.2010 года заявление ООО об уточнении исковых требований принято судом.
В судебном заседании представитель ООО» - Шевцов М.Г., действующий на основании доверенности - .................... - от - .................... - года, настаивал на исковых требованиях, суду показал, что в сентябре 2010 года от Польчак М.В. поступило 46 968 рублей 83 копейки, так как остаток суммы долга складывается из суммы долга 51 502 рубля 77 копеек - 46 698 рублей 83 копейки, просит взыскать остаток суммы задолженности в размере 4533 рубля 94 копейки, а так же судебные расходы по оплате госпошлины в соответствии взысканной суммы, оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 405 рублей 92 копейки, по оплате услуг представителя в размере 433 рубля 06 копеек.
Ответчик Польчак М.А. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Польчак В.М. в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Польчак М.В. в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО к Польчак М.А., Польчак В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, гражданами, проживающими по указанному адресу выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).
Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточки в квартире по адресу - .................... - зарегистрированы и проживают собственник - Польчак М.В., его отец - Польчак В.М., жена - Польчак М.А. и сын - Польчак С.М. л.д.5).
Согласно справки МАУ «ГЦРКП» от 07.08.2010 года задолженность за коммунальные услуги в квартире по адресу - .................... - составляет 51502 рубля 77 копеек л.д.9).
- .................... - года Польчак М.В. заключил договор - .................... - с ООО о предоставлении коммунальных услуг л.д.22).
Согласно справки МАУ «ГЦРКП» от - .................... - года задолженность за коммунальные услуги в квартире по адресу - .................... - составляет 31751 рубль 39 копеек л.д.32).
Судом установлено, что в сентябре 2010 года от Польчак М.В. поступило 46 968 рублей 83 копейки, так как остаток суммы долга складывается из суммы долга 51 502 рубля 77 копеек - 46 698 рублей 83 копейки, то с ответчиков солидарно подлежит взысканию остаток суммы задолженности в размере 4533 рубля 94 копейки.
В соответствии со ст. ст.98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 405 рублей 92 копейки, по оплате услуг представителя в размере 433 рублей 06 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 98,100, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Польчак М.А., Польчак В.М., Польчак М.В. в пользу ООО задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4533 рубля 94 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 405 рублей 92 копейки, по оплате услуг представителя в размере 433 рублей 06 копеек, а всего на общую сумму 5772 (пять тысяч семьсот семьдесят два) рубля 92 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.А.Попова