Дело № 2-1105/10 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе:
судьи Коптева А.А.
при секретаре Федотовой Ю.А.
с участием прокурора Ивановой В.Ф.
адвоката Осетровой Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 октября 2010 года гражданское дело по иску Факерова Д.А., Лашкаровой З.А., Факерова Д.А., действующего в интересах Факерова Д.Д., Факеровой Н.Д. Факеровой М.Д. к Джоникову М.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Факеров Д.А. Лашкарова З.А. Факеров Д.А. действующий в интересах Факерова Д.Д. Факеровой Н.Д. Факеровой М.Д.. обратились в суд с иском к Джоникову М.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - двумя комнатами, расположенными в жилом доме секционного типа по адресу: ......
В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения - двух комнат, расположенных в жилом доме секционного типа по адресу: ..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ..... В сентябре 2009 г. из ..... приехал ответчик Джоников М.Б., являющийся их родственником для того, чтобы трудоустроиться в ....., в связи с чем ..... был зарегистрирован в указанном жилом помещении, но в квартиру никогда не вселялся, своих вещей не перевозил и в августе 2010 г. выехал на постоянное место жительства в ..... с регистрационного учета не снялся, что препятствует им в осуществлении правомочий собственников жилого помещения.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.
Ответчик Джоников М.Б., извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, его местонахождение в настоящее время неизвестно.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Осетрова Н.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - представитель Паспортно-учетного отдела Новоильинского района г.Новокузнецка, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительность причины неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика - адвоката Осетрову Н.Г., заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно же ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения - двух комнат, расположенных в жилом доме секционного типа по адресу: ..... на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан ..... от ..... являются Лашкарова З.А., Факеров Д.А., Факерова М.Д., Факеров Д.Д., Факерова Н.Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..... (л.д.10-14).
..... ответчик Джоников М.Б. был зарегистрирован истцами по адресу: ...... (л.д.15).
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Джоников М.Б. в квартире истцов, расположенной по адресу: ..... никогда не проживал, выехал на постоянное место жительства в республику ..... в августе 2010 г. Вещей ответчика в указанной квартире никогда не было и нет, членами семьи истцов он не является, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением, по мнению суда, ответчик не приобрел.
Кроме того, из заявления ответчика Джоникова М.Б., имеющегося в материалах дела, удостоверенного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы ..... ....., усматривается, что настоящим заявлением Джоников М.Б. дает согласие на снятие его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..... (л.д.15).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истцов о признании ответчика Джоникова М.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением - двумя комнатами, расположенными в жилом доме секционного типа по адресу: ......
Спорная квартира необходима истцам для личного пользования, а регистрация ответчика в вышеуказанной квартире создает препятствие по пользованию, владению и распоряжению ей.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Джоникова М.Б., ..... года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - двумя комнатами, расположенными в жилом доме секционного типа по адресу: ..... и снять Джоникова М.Б., ..... года рождения с регистрационного учета по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья А.А. Коптев