Дело №2-885/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
председательствующего О.А. Стреколовской
при секретаре Н.Б.Георгиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
13 октября 2010 года
гражданское дело по иску Семёнова М.В. к Семёновой Н.Ю. о возмещении ущерба,
установил:
Семёнов М.В. обратился в суд Новоильинского района г. Новокузнецка с иском к Семёновой Н.Ю. о возмещении ущерба, которым просит взыскать с ответчицы возмещение вреда в размере 141 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4020 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что с Семёновой он состоял в зарегистрированном браке с - .................... - года по - .................... - г. В период брака ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: - .................... - - .................... -, состоящая из трёх комнат. Решением суда Новоильинского района г. Новокузнецка от - .................... - года в указанной квартире были определены их доли, за каждым было закреплено по - .................... -. Однако с декабря 2008 года в данной квартире проживает Семёнова Н.Ю., которая сделала так, что проживание истца в данной квартире стало невозможным, то есть ответчица препятствует этому, не дает ключи от квартиры. С декабря 2008 года и по настоящее время Семенов не может пользоваться своей долей в указанной квартире. Добровольного соглашения по порядку пользованием квартирой не было достигнуто. Решением суда Новоильинского района г. Новокузнецка от - .................... - года был определён порядок пользования указанной квартирой, за ним была закреплена изолированная комната площадью - .................... - а за Семёновой комнаты - .................... -., также суд обязал Семёнову Н.Ю. не чинить Семенову М.В. препятствий в проживании в спорном жилом помещении, вселил его в это жилое помещение. Семёнова Н.Ю. отказывается исполнять решение суда. Семенов обращался к судебным приставам, однако Семёнова скрывается от приставов, не отвечает на звонки, не является по повесткам. В результате чего истец вынужден арендовать жилье в течении полутора лет и соответственно платить за это арендную плату. С января по сентябрь 2010 года им было выплачено за аренду жилых помещений - 141 000 рублей, которые Семенов и просит взыскать с ответчицы в свою пользу.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что вынужден снимать квартиру из-за того, что ответчица препятствует его проживанию в сорном жилом помещении с декабря 2008 г. С - .................... - г. по - .................... - г. снимал квартиру по - .................... -, за которую платил по 7 500 рублей ежемесячно, с - .................... - г. до сегодняшнего дня снимает дом по - .................... -, за который платит по 6 000 рублей. Ответчица в квартиру его не пускает. Ключей от квартиры у него нет. В декабре 2008 года он оставил ключи дома, которые потом забрала ответчица и не возвратила. С этого времени он в квартире не проживает. Обращался к ответчице, хотел забрать вещи, но та сказала, что вызовет милицию. В начале декабря 2009 года было решение суда о его вселении в комнату в спорном жилом помещении, площадью 11 кв.м. Указанное решение суда не исполнено, судебные приставы не могут найти Семёнову.
Ответчица Семёнова Н.Ю., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности своей неявки суду не сообщила.
Представитель ответчицы – Туз С.В., действующий на основании нотариальной доверенности - .................... - от - .................... - года, суду пояснил, что исковые требования Семёнова М.В. ответчица не признаёт, по причине того, что препятствий для вселения истца в квартиру никто не чинил и не чинит.
По делу были допрошены свидетели: Ш, М, О
Свидетель Ш суду показала, что Семёнов М.В. друг её мужа Ш1, с которым они уже знакомы 23 года. Ей известно, что Семёнов не может вселиться в свое жилье, его не пускает бывшая жена. Истец не может забрать вещи, зайти в квартиру по причине того, что у него нет ключей от нее. Существует решение суда о вселении истца в спорную квартиру, но судебные приставы-исполнители не могут его исполнить, так как не могут найти Семенову. Истец часто ночевал дома у свидетеля, так как не мог попасть в свою квартиру.
Свидетель М суду показала, что Семенова М.В. знает около 5 лет, как коллегу по работе. В настоящее время Семёнов работает у нее, но официально не устроен, так как находится на испытательном сроке. М известно, что истец не может вселиться в квартиру с 2008 года, не может забрать вещи, так как его не пускает бывшая жена, не дает ключи от квартиры, говорит, что вызовет милицию. Он вынужден снимать жилье, нести расходы. С ответчицей свидетель также знакома, последний раз ее видела в 2007 году. М известно, что в 2009 году Семенов снимал жилье по - .................... -А. Квартира трехкомнатная, снимал по договору аренды, а в настоящее время он снимает дом в - .................... -.
Свидетель О суду показал, что он позвонил по объявлению, напечатанному в газете, название которой не помнит, по рубрике «Сниму дом». Ему дали телефон Семёнова М.В., который арендует у него дом, находящийся в его собственности по - .................... -. Дом истец арендует с ноября 2009 года по октябрь 2010 года, платит арендную плату по шесть тысяч рублей ежемесячно. Семёнов принёс ему уже составленный договор аренды, который свидетель подписал. Семёнов в доме проживал с женщиной. Деньги за аренду дома Семёнов отдавал ему в руки, когда О приезжал иногда проверить дом. За получение денег О расписывался в договоре.
Суд, выслушав истца, представителя ответчицы, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом установлено, что Семёнов М.В. и Семенова Н.Ю. состояли в браке с - .................... - года по - .................... - года. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: - .................... -, - .................... -, общей площадью - .................... -., состоящей из двух смежных комнат: - .................... - кв.м и одной изолированной комнаты площадью - .................... -. Указанная квартира была приобретена по кредитному договору. Решением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка от - .................... - года в указанной квартире были определены доли истца и ответчицы по - .................... - за каждым.
Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья. В соответствии со ст.12 ЖК РФ защита жилищных прав предусмотрена ЖК РФ и другими федеральными законами.
Решением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка от - .................... - года был установлен факт нарушения Семёновой М.В. прав истца, как собственника жилого помещения, расположенного по - .................... - - .................... -. Семенов М.В. был вселен в квартиру, а Семенова Н.Ю. обязана была не чинить препятствий Семенову М.В. в проживании в квартире. Кроме того, решением суда был определен порядок пользования квартирой, в соответствии с которым истцу в пользование была передана комната площадью - .................... - Решение суда - .................... -г. вступило в законную силу.
Однако, как установлено судом, Семенова Н.Ю. препятствует проживанию Семенова М.В. в квартире - .................... - и пользованию им комнатой - .................... -. - .................... -г. постановлением судебного пристава- исполнителя МОСП по Заводскому и Новоильинскому района г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области было возбуждено исполнительное производство в отношении Семеновой Н.Ю. на предмет вселения Семенова М.В. в квартиру. Между тем, Семенова Н.Ю. от исполнения решения уклоняется, по повесткам к судебному приставу-исполнителю не является, дверь квартиры не открывает, что подтверждается актами совершения исполнительных действий от - .................... -г., - .................... -г., - .................... -г., - .................... -г., - .................... -г. То есть, своими действиями нарушает права ответчика, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению им, проживания в нем. В связи с чем, Семенов М.В. вынужден снимать для проживания другое жилье и нести в связи с этим убытки, состоящие в его расходах по оплате снимаемого жилья.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Факт нарушения ответчицей прав истца на жилое помещение установлен решением суда Новоильинского района г.Новокузнецка от - .................... -г., вступившего в законную силу с - .................... -г., а также последующими за этим документами судебного пристава-исполнителя.
В связи с чем, исходя из совокупности вышеизложенных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Семенова М.В. в части взыскания с Семеновой Н.Ю. убытков в виде расходов, понесенных им по съему жилья для проживания с ноября 2009г. по Договору найма дома - .................... - по - .................... - - .................... -, заключенному Семеновым М.В. с О - .................... -г., отказав в части взыскания в пользу истца с ответчицы расходов по оплате Договора найма жилого помещения в виде - .................... - от - .................... -г. Сумма расходов истца составила с ноября 2009г. по сентябрь 2010г. 66 000 рублей.
Данные расходы подтверждены истцом Договором найма от - .................... -г., на котором содержатся расписки О о получении им от истца 66 000 рублей, подтвердившим это в судебном заседании, будучи допрошенным свидетелем по делу, что также соответствует требованиям ст.ст.160 и 161 ГК РФ.
Факт нарушения ответчицей прав собственника и жилищных прав истца, подтверждается также показаниями его свидетелей.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2 180 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Семёновой Н.Ю. в пользу Семёнова М.В. в возмещение ущерба 66 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 180 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10- тидневный срок.
Председательствующий: О.А.Стреколовская
Верно. Судья: О.А.Стреколовская