Дело № 2-1255/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
судьи: Поповой Е.А.,
при секретаре: Шабалиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области
20 декабря 2010 года
гражданское дело по иску ООО к Поляковой Л.П., Покровской Л.В., Покровскому А.П. о взыскании обязательных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО обратилось в суд к Поляковой Л.П., Покровской Л.В., Покровскому А.П. с требованием о взыскании обязательных платежей.
Требования мотивированы тем, что ООО в соответствии с протоколом общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от ..... является управляющей организацией в многоквартирных домах, в том числе в доме Ответчиков. ООО управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества.
Размеры обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлено Решением Новокузнецкого районного Совета народных депутатов «Об установлении размера платы за жилое помещение, тарифов и размеров платы за коммунальные услуги для населения Новокузнецкого Муниципального района» (вместе с «тарифами и
размерами платы граждан за холодное водоснабжение и водоотведение» и «размерами платы граждан за отопление и горячее водоснабжение»).
Для внесения обязательных платежей Ответчикам как пользователям жилого помещения ежемесячно предоставляются платежные документы, которые передаются лично или почтовыми отправлениями.
Согласно выставленным счетам в настоящий момент Ответчики обязаны уплатить сумму в размере 88 244 рубля 27 копеек.
Ответчикам предложили добровольно возместить задолженность, но они добровольно задолженность не погасили.
На основании п. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ Истец вправе потребовать от Ответчика принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
ООО просит взыскать солидарно с ответчиков обязательные платежи в сумме 88244 рубля 27 копеек.
В судебном заседании представитель ООО - Трефелова И.О., действующая на основании доверенности от ....., настаивала на исковых требованиях.
Ответчик Полякова Л.П. в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила.
Ответчик Покровская Л.В. в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила.
Ответчик Покровский А.П. в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО к Поляковой Л.П., Покровской Л.В., Покровскому А.П. о взыскании обязательных платежей подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, гражданами, проживающими по указанному адресу выбран способ управления многоквартирным домом – управляющей организацией ООО.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).
Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточки в квартире по адресу ..... зарегистрированы и проживают собственник – Полякова Л.П., ее золовка – Покровская Л.В. и ее брат – Покровский А.П. (л.д.9).
Согласно справки ООО от ..... задолженность за жилищно - коммунальные услуги в квартире по адресу ..... составляет 88 244 рубля 27 копеек (л.д.10).
Судом установлено, что Полякова Л.П., Покровская Л.В., Покровский А.П. никаких действий по погашению задолженности не предприняли, задолженность за жилищно - коммунальные услуги не погасили до настоящего времени, каких - либо документов о погашении задолженности не представили.
Суд считает, что исковое заявление ООО» к Поляковой Л.П., Покровской Л.В., Покровскому А.П, о взыскании обязательных платежей, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 2847 рублей 33 копейки.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Поляковой Л.П., ..... года рождения, Покровской Л.В., ..... года рождения, Покровского А.П., ..... года рождения в пользу ООО задолженность по обязательным платежам в размере 88 244 рубля 27 копеек.
Взыскать солидарно с Поляковой Л.П., ..... года рождения, Покровской Л.В., ..... года рождения, Покровского А.П., ..... года рождения в пользу ООО судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2847 рублей 33 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А.Попова