Дело № 2-60/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
судьи: Поповой Е.А.,
при секретаре: Шабалиной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области
12 января 2011 года
гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья ..... к Смолиной Т.Н., Обуховой А.В., Смолину Р.В. о взыскании обязательных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья ..... (далее ТСЖ ..... обратилось в суд к Смолиной Т.Н., Обуховой А.В., Смолину Р.В. с требованием о взыскании обязательных платежей.
Требования мотивированы тем, что ТСЖ ..... в соответствии с Уставом является эксплуатирующей организацией в многоквартирных домах, в том числе в доме Ответчика. ТСЖ ..... управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества.
Размеры обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлены Решением Новокузнецкого районного Совета народных депутатов «Об установлении размера платы за жилое помещение, тарифов и размеров платы за коммунальные услуги для населения Новокузнецкого Муниципального района» (вместе с «тарифами и
размерами платы граждан за холодное водоснабжение и водоотведение» и «размерами платы граждан за отопление и горячее водоснабжение»).
Для внесения обязательных платежей Ответчику, как пользователю жилого помещения ежемесячно выставляется счет. Счет передается жителям домов, непосредственно на руки либо через почтовый ящик. Согласно выставленным счетам в настоящий момент Ответчик обязан уплатить сумму в размере 62 654 рубля 27 копеек.
Ответчику было выставлено требование о добровольном погашении сложившейся задолженности, но последний добровольно задолженность не погашает.
На основании п. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ Истец вправе потребовать от Ответчика принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Товарищество собственников жилья ..... просит взыскать солидарно с ответчиков обязательные платежи в сумме 62 654 рубля 27 копеек.
Представитель ТСЖ ..... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Ответчик Смолина Т.Н. в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила.
Ответчик Обухова А.В. в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила.
Ответчик Смолин Р.В. в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Товарищества собственников жилья ..... к Смолиной Т.Н., Обуховой А.В., Смолину Р.В. о взыскании обязательных платежей подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, гражданами, проживающими по указанному адресу выбран способ управления многоквартирным домом – Товарищество собственников жилья «Жилищник».
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).
Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточки в квартире по адресу ..... зарегистрированы и проживают собственник – Смолина Т.Н., ее внук – О.., ..... года рождения, дочь – О.., внучка – О., ..... года рождения, сын – Смолин Р.В. и внучка – С., ..... года рождения (л.д.4).
Согласно истории расчетов за период с ..... по ..... задолженность за жилищно - коммунальные услуги в квартире по адресу ..... составляет 62 654 рубля 27 копеек (л.д.6).
Судом установлено, что Смолина Т.Н., Обухова А.В., Смолин Р.В. никаких действий по погашению задолженности не предприняли, задолженность за жилищно - коммунальные услуги не погасили до настоящего времени, каких - либо документов о погашении задолженности не представили.
Суд считает, что исковое заявление Товарищества собственников жилья ..... к Смолиной Т.Н., Обуховой А.В., Смолину Р.В. о взыскании обязательных платежей, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области уплата государственной пошлины в сумме 2079 рублей 63 копейки отсрочена до вынесения решения суда.
Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2079 рублей 63 копейки.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно со Смолиной Т.Н., ..... года рождения, Обуховой А.В., ..... года рождения, Смолину Р.В., ..... года рождения в пользу Товарищества собственников жилья ..... задолженность по обязательным платежам в размере 62 654 рубля 27 копеек.
Взыскать со Смолиной Т.Н., ..... года рождения, Обуховой А.В., ..... года рождения, Смолину Р.В., ..... солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2079 рублей 63 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А.Попова