Дело № 2 – 103/11 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Карасовской А.В.,
при секретаре Казанцевой С.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
31 января 2011 года
гражданское дело по иску Долгова Н.П. к Администрации ..... о признании права собственности за умершим, об определении доли в совместной собственности и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Долгова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации ..... о признании права собственности за умершим, об определении доли в совместной собственности и включении имущества в наследственную массу.
Свои требования мотивирует тем, что с ..... она находилась в зарегистрированном браке с Д. От данного брака имеют дочь-Долгову Е.В., которая ..... вступила в зарегистрированный брак со С., и сменила фамилию на «Степанову». ..... между истцом, Д.., Степановой Е.В. и Администрацией ..... был заключен договор ..... о передачи жилого помещения, расположенного по ..... в их совместную собственность. Однако, в установленном законом порядке данный договор зарегистрирован не был. ..... Д. умер. После его смерти Долгова и Степанова обратились в ГУ УФРС по КО в ..... отдел для оформления права собственности на квартиру, но поскольку один из участников совместной собственности умер, то им было отказано. При жизни Д. подал заявление в Администрацию ..... о приватизации, представил все необходимые документы, заключил договор на передачу квартиры в совместную собственность, считает, что таким образом он выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но в связи со смертью был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на квартиру. Как наследник умершего супруга она имеет право на наследственное имущество, но реализовать его не может. В связи с чем просит признать право совместной собственности на квартиру, расположенную по ..... за Д.., умершим ....., определить за ним долю в праве совместной собственности на указанную квартиру, и включить имущество в виде 1/3 доли квартиры в наследство, открывшееся после смерти Д.
В ходе рассмотрения дела Долгова Н.П. заявленные требования уточнила, просит признать, за ней, дочерью Степановой Е.В. и Д. право собственности на квартиру по ..... ..... в размере 1/3 доли каждому. Включить 1/3 долю квартиры в наследственное имущество, оставшееся после смерти Д.
В судебном заседании пояснила, что ей в ..... г. по месту работы от ..... была предоставлена квартира по ..... ...... В квартире сразу зарегистрировались трое: она, супруг – Д. и дочь Долгова (Степанова) Е.В. ..... она, дочь и муж, заключили с администрацией в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений договор о передаче жилого помещения к ним в собственность. Однако, в учреждении юстиции право собственности не зарегистрировали, по причине юридической неграмотности, а потом по причине болезни Д. В настоящее время Д. умер, в связи с чем произвести гос.регистрацию права собственности на квартиру, где каждому члену семьи: ей, Д. и Долговой (Степановой) принадлежит по 1/3 доли не представляется возможным. Просит признать, по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по ..... ..... за Долговой Н.П., Степановой Е.В. и Д. Включить 1/3 долю квартиры, принадлежащей Долгову В.Л. в наследственное имущество, оставшееся после его смерти.
Представитель Администрации ..... Шорохова М.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., сроком по ..... в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо – Степанова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснила, что ее матери – Долговой Н.П. по месту работы в ..... г. была предоставлена квартира по ..... ...... ..... она, ее мать –Долгова Н.П. и отец- Д. заключили с администрацией в лице Управления по учету и приватизации жилых помещений договор о передаче жилого помещения к ним в собственность. Однако, в учреждении юстиции право собственности не зарегистрировали. В настоящее время отец – Д. умер, в связи с чем произвести гос.регистрацию права собственности на квартиру, где каждому члену семьи: матери, отцу и ей принадлежало по 1/3 доли не представляется возможным.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представил письменный отзыв, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, организация этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 160 ч. 1 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами …
В соответствии со ст. 432 ч. 1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора…
В соответствии со ст. 433 ч. 3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
С ..... регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Отдел по г...... Главного Управления Федеральной регистрационной службы по КО.
Судом установлено, что квартира, расположенная по ..... ....., была передана в совместную собственность Д., Долговой Н.П., Долговой Е.В. после брака Степановой, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9) на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан ..... от ....., заключенного между Городской администрацией в лице Управления учета и приватизации жилых помещений и указанными гражданами (л.д.4), однако указанный договор в учреждении юстиции зарегистрирован не был, а ..... Д. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
Договор о передачи жилого помещения в собственность граждан сторонами был заключен добровольно. Требований о признании указанного договора недействительным, сторонами не заявлено.
В связи с внесением изменений в ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» с мая 2001г. регистрация договора приватизации не предусматривается, государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит право собственности.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…
Поскольку ответчиком заявленные требования признаются в полном объеме, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истицей требований также в полном объеме, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание иска, в данном случае, закону не противоречит и может быть принято судом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Д., ..... года рождения, умершим ..... право собственности на 1/3 долю квартиры № ..... по ул. ..... г. ..... области и включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать за Долгова Н.П., ..... г.р. право собственности на 1/3 долю квартиры № ..... по ул. ..... г. ..... области.
Признать за Степановой Е.В., ..... г.р. право собственности на 1/3 долю квартиры № ..... по ул. ..... г. ..... области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий: А.В.Карасовская