Дело № 2-1054/10 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе:
судьи Коптева А.А.
при секретаре Андичековой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 декабря 2010 года гражданское дело по иску Государева А.В. в лице законного представителя Государева В.А. к Скорбовой Н.Н., Кидяеву Н.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Скорбовой Н.Н. к Государеву В.А. в интересах несовершеннолетнего Государева А.В. о признании членом семьи, сохранении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Государев А.В. в лице законного представителя Государева В.А. обратился в суд с иском к Скорбовой Н.Н., Кидяеву Е.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... и снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований Государев В.А. указал, что его сын Государев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании договора дарения. Свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение выдано ..... Ответчики Скорбова Н.Н. и Кидяев Е.П. состоят в квартире на регистрационном учете, членами их семьи не являются, соглашения о пользовании квартирой с ними не заключалось. Кроме того, Кидяев Е.П. в квартире не проживает в течение многих лет, Скорбова Н.Н. имеет свою жилую площадь.
Скорбова Н.Н. обратилась в суд с встречным иском к Государеву В.А., действующему в интересах Государева А.В. и просит признать ее членом семьи Государева А.М., сохранить за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... на определенный срок - до момента достижения Государевым А.В., ..... г.рождения совершеннолетия.
В обоснование своих требований Скорбова Н.Н. указала, что фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: ..... с ...... Квартира была приобретена совместно с Г. - дедом Государева А.В. путем вступления Г. в Ж "М" При получении ордера на вселение в квартиру, она была указана в ордере как жена Г.. Брак между ними не регистрировался, однако в период с 1986 г. по 2010 г. фактически проживали с Г. в указанной квартире и до 1999 г. вели совместное хозяйство. До декабря 2006 г. квартира принадлежала на праве собственности Г.., в декабре 2006 г. собственником квартиры стал несовершеннолетний Государев А.В. на основании договора дарения квартиры. Согласно п. 4 указанного договора, одаряемому было известно о том, что она проживает в указанной квартире и состоит на регистрационном учете по месту жительства. Принимая в дар квартиру, законному представителю несовершеннолетнего Государева А.В. - Государеву В.А. было также известно об этом. Поскольку брак между ней и Г. не заключался, считает, что за ней возможно сохранить право пользования указанной квартирой на определенный срок – до момента достижения Государевым А.В. совершеннолетия в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку несовершеннолетний Государев А.В. проживает по месту жительства его родителей по адресу: .....
В судебном заседании законный представитель истца Государева А.В. - Государев В.А., исковые требования поддержал и пояснил, что его сын Государев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании договора дарения, заключенного между ним и его отцом Г. Свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение выдано ..... Ответчики Скорбова Н.Н. и Кидяев Е.П. состоят в квартире на регистрационном учете, членами их семьи никогда не являлись и не являются, соглашения о пользовании квартирой с ними не заключалось. Ответчик Кидяев Е.П. в квартире не проживает в течение многих лет, ответчик Скорбова Н.Н. имеет свою жилую площадь. Встречные исковые требования Скорбовой Н.Н. не признал и пояснил, что его родители разошлись много лет назад. Отец Г. приобретал спорную квартиру через на предприятии через профсоюз, а Скорбова Н.Н. в приобретении квартиры не участвовала, проживала в квартире с разрешения его отца, с которым состояла в фактических брачных отношениях, но впоследствии отношения между ними ухудшились и каждый стал жить своей жизнью, совместного хозяйства у них не было. Кроме того, между его отцом Г.. и Скорбовой Н.Н. были постоянные конфликты, драки, в связи с чем Скорбову Н.Н. неоднократно доставляли в милицию. При жизни отец подарил спорную квартиру его сыну Государеву А.В. В настоящее время он и его семья имеют намерение пользоваться квартирой. Ответчики Скорбова Н.Н. и Кидяев Е.П. членами их семьи не являются и никогда не являлись и регистрация указанных лиц препятствует в осуществлении правомочий собственников.
Законный представитель Государева А.В.- Государева И.А., исковые требования поддержала и пояснила, что ее сын Государев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании договора дарения, заключенного между ним в лице законного представителя Государева А.В. и его дедушкой Г.., который получил данную квартиру на предприятии через профсоюз. В спорной квартире Г. проживал со Скорбовой Н.Н. и ее сыном Кидяевым Е.П. Г. состоял в фактических брачных отношениях со Скорбовой Н.Н., но впоследствии отношения между ними ухудшились, стали конфликтными. Скорбову Н.Н. доставляли в милицию, поскольку в процессе ссоры она разбивала голову Г. Проживая в спорной квартире, Скорбова Н.Н. коммунальные платежи не оплачивает. После смерти Г.., она поменяла замки на входной двери, в связи с чем доступа в квартиру им нет. В настоящее время их семья имеет намерение вселиться в квартиру, поскольку сын Государев А.В. посещает спортивную секцию в Новоильинском районе. Регистрация ответчиков и проживание Скорбовой Н.Н. в спорной квартире препятствует в распоряжении жилым помещением по их усмотрению.
Представитель ответчика (по встречному иску истца) Скорбовой Н.Н. - А., действующая на основании доверенности ..... от ....., участвовавшая в судебных заседаниях 25.11.2010 г. и 08.12.2010 г., исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала и пояснила, что Скорбова Н.Н. вселилась в квартиру, расположенную по адресу: ..... в качестве супруги Г.. Указанную квартиру Г. получил благодаря Скорбовой Н.Н., которая указана в ордере на получение квартиры как его жена, ее сын Кидяев Е.П. как их сын, тетка Скоробовой Н.Н. как бабушка и на основании того, что у них была большая семья им выделили квартиру. Квартира приобреталась на их совместные денежные средства, первый взнос за квартиру произошел в виде списания денежных средств со счета Скорбовой Н.Н., открытого на ее имя в Сберегательном банке в пользу кооператива. Скорбова Н.Н. полагает, что имеет право пользоваться жилым помещением, она проживает в данной квартире с момента ее приобретения и у них с Г. был общий бюджет, проживали совместно в качестве супругов, официально зарегистрировать брак они не могли, так как у Г. не был расторгнут брак. Сначала в квартире проживали со Скорбовой Н.Н., ее сыном Кидяевым Е.П. и теткой Скорбовой, впоследствии тетка умерла, сын уехал учиться в другой город, после чего остались проживать вдвоем. Вся квартира была в их совместном пользовании, возможно между собой Скоробовой Н.Н. и Г. были конфликты, но они не пытались выселить друг друга. В 2006 году Г. произвел отчуждение квартиры - подарил ее внуку Государеву А.В., о чем Скорбовой Н.Н. известно не было. Считает, что у Скорбовой Н.Н. при указанных обстоятельствах возникло право пользования спорной квартирой, другого жилья она не имеет.
В судебное заседание, назначенное на 22.12.2010 г. представитель ответчика (по встречному иску истца) А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена под роспись (л.д.82), об уважительных причинах неявки не сообщила.
Ответчик (по встречному иску истец) Скорбова Н.Н., извещенная о месте и времени судебного заседания неоднократно, в суд не явилась, уважительности причин неявки суду не представила.
Представитель Скорбовой Н.Н. – А.. в судебных заседаниях поясняла, что Скорбова Н.Н. в судебные заседания являться намерения не имеет, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Кидяев Е.П., извещенный судом неоднократно через почтовое отделение связи, а так же посредством телеграфной связи по известному суду последнему месту жительства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в силу ст.167 ч.4 ГПК РФ, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела, в связи с поведением ответчиков Скорбовой Н.Н. и Кидяева Е.П., а также представителя Скорбовой Н.Н. – А. по уклонению от явки в судебные заседания, умышленному затягиванию сроков рассмотрения дела, нарушает разумный срок рассмотрения дела, установленный ст. 6.1 ГПК РФ.
Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что знакома со Скорбовой Н.Н. с 1985 г., которая приехала в ..... из ....., работала заведующей здравпункта. Скорбова Н.Н. проживала с Г.. с 1985 г. Сначала они снимали жилье, а в 1989 г. им дали квартиру. Скорбова Н.Н. и Г.. жили хорошо до 1994 г. С ними в квартире проживали ее сын и тетя. Кроме того указала, что в последнее время между Скорбовой Н.Н. и Г. были плохие отношения, вели ли они совместное хозяйство ей не известно.
Свидетель В. пояснила, что знакома со Скорбовой Н.Н. длительное время и ей известно, что она и Г. состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно сначала в съемной квартире, впоследствии они квартиру получили. Скорбова Н.Н. и Г. жили одной семьей, вели совместное хозяйство. О том, какие отношения были между ними в последнее время ей не известно.
Свидетель Ф. пояснила, что знакома со Скорбовой Н.Н. по месту жительства, проживает с ней по соседству. Г.. проживал со С. в квартире, расположенной по адресу: ..... Между ними были конфликтные отношения, часто происходили скандалы, в связи с чем неоднократно вызывались сотрудники милиции. Кроме того указала, что Скорбова Н.Н. не давала готовить Г.. на кухне, продукты питания он покупал себе сам? совместного хозяйства они не вели.
Суд, выслушав пояснения законных представителей истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют одни и те же лица.
Решением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 11.09.2009 г. по иску Скорбовой Н.Н. к Г. несовершеннолетнему Государеву А.В. в лице законного представителя Государева В.А. о признании договора недействительным, признании права собственности в удовлетворении исковых требований Скорбовой Н.Н. о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ..... от ..... недействительным; признании квартиры, расположенной по адресу6 ..... общей собственностью Скорбовой Н.Н. и Г.; выделении Скорбовой Н.Н. 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., ..... отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда г.Новокузнецка от 30.10.2009 г. вышеуказанное решение оставлено без изменения.
Так, судом установлено, что Скорбова Н.Н. и Г. не состояли в зарегистрированном браке.
В 1987 году Г. вступил в члены кооператива и приобрел четырехкомнатную кооперативную квартиру, расположенную по адресу: ....., в которую на основании ордера в 1989 году вселились Скорбова Н.Н., ее сын Кидяев Е.П., ее тетка С.
Судом также установлено, что с 1986 г. по 1999 г. Скорбова Н.Н. и Г. проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, совместно из общего бюджета уплачивали взносы за кооперативную квартиру.
Скорбовой Н.Н. не было представлено суду доказательств, неопровержимо свидетельствующих о том, что первоначальный взнос за квартиру в сумму около 3 000 тысяч рублей уплачивался Скорбовой Н.Н. из ее личных сбережений путем безналичного списания денежных средств с ее счета в банке на счет кооператива.
В 2002 году, через 3 года после прекращения ведения Скорбовой Н.Н. и Г. совместного хозяйства, право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано на имя Г.
Скорбова Н.Н. достоверно знала о данном факте, однако право собственности Г. не было ею оспорено в судебном порядке.
Учитывая, что право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано на имя Г. в 2002 г., тогда как Скорбова Н.Н. и Г. прекратили совместно проживать с 1999 г., суд пришел к выводу о том, что Скорбова Н.Н. на момент регистрации за Г.. права собственности на спорную квартиру, не могла являться членом семьи собственника, поскольку не вела с собственником Г. совместного хозяйства и не состояла с ним в фактических брачных отношениях. Кроме того, исковых требований о признании ее членом семьи собственника Г. не заявляла.
Кроме того, Скоробова Н.Н. не заявляла и исковых требований к Г. о взыскании половины выплаченных ею и Г.. денежных средств за кооперативную квартиру.
Таким образом, судом установлено, что Скорбова Н.Н. и Г. проживали одной семьей и вели совместное хозяйство с 1986 г. по 1999 г. и с указанного времени фактические брачные отношения между ними прекратились.
Указанные обстоятельства изложены и во встречном исковом заявлении Скорбовой Н.Н. (л.д.42) и не оспорены в судебном заседании представителем Скорбовой Н.Н.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно договору дарения квартиры от ....., Г.., действовавший с одной стороны как даритель подарил Государеву А.В., (одаряемому), действовавшему в лице законного представителя - своего отца Государева В.А. квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, расположенную по адресу: ...... (л.д.6).
В соответствии с п.2 договора отчуждаемая квартира принадлежала дарителю Г.. на основании справки ..... ..... от ..... «О полной выплате паевых взносов», свидетельства о государственной регистрации права, выданной филиалом № 6 г.Новокузнецка Учреждения юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ....., серия ......
Договор дарения зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ..... за ......
..... Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по ..... на имя Государева А.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права ..... (л.д.7).
Таким образом, собственник спорного жилого помещения Г. в установленном законом порядке произвел отчуждение спорной квартиры и несовершеннолетний Государев А.В., ..... г.рождения является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... с .....
Согласно поквартирной карточке, выданной ..... паспортно-учетным отделом, в квартире, расположенной по адресу: ..... состоят на регистрационном учете ответчики Кидяев Е.П. и Скорбова Н.Н. в качестве «знакомых» (л.д.5).
В соответствии с ч. 5 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 с. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено судом, ответчики Скорбова Н.Н. и Кидяев Е.П. членами семьи собственника спорного жилого помещения – несовершеннолетнего Государева А.В. и его законных представителей не являлись и не являются. Указанные лица не являлись и членами семьи бывшего собственника спорного жилого помещения Г., в установленном законом порядке в качестве членов его семьи признаны не были. Кроме того, ответчик Кидяев Е.П. выехал из квартиры в добровольном порядке и не проживает в квартире длительное время.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования Государева В.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Государева А.В. о признании Скорбовой Н.Н. и Кидяева Е.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Встречные исковые требования Скорбовой Н.Н. к Государеву В.А. в интересах несовершеннолетнего Государева А.В. о признании членом семьи Г., который произвел отчуждение спорного жилого помещения несовершеннолетнему Государеву А.В. в установленном законом порядке, а потому не являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., а также сохранении за ней права пользования данной квартирой не основаны на нормах действующего законодательства, в связи с чем доводы Скорбовой Н.Н., изложенные во встречном исковом заявлении и доводы ее представителя А.. суд считает несостоятельными.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ собранных по делу доказательств дает суду основание сделать вывод о том, что ответчик Скорбова Н.Н. проживает в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ..... без законных оснований, какого - либо соглашения с законными представителями собственника жилого помещения она не заключала, иных законных прав для проживания в данной квартире не имеет.
Данная квартира необходима истцам для личного пользования, а регистрация и проживание ответчика Скорбовой Н.Н., а также регистрация ответчика Кидяева Е.П. создает препятствие в пользовании, владении и распоряжении указанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государева А.В. в лице законного представителя Государева В.А. к Скорбовой Н.Н., Кидяеву Е.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Скорбову Н.Н. и Кидяева Е.П. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..... и снять указанных лиц с регистрационного учета.
В удовлетворении встречных исковых требований Скорбовой Н.Н. к Государеву В.А. в интересах несовершеннолетнего Государева А.В. о признании членом семьи, сохранении права пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А. Коптев
Верно.Судья: А.А. Коптев