438. Об устранении препятствий в пользовании имуществом

Дело № 2-438/10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Федеральный суд Новоильинского района г.Новокузнецка

в составе:

председательствующего Рублевской С.В.

при секретаре Родионовой К.К.

с участием представителя Дереш К.Г. – К., действующего на основании договора на оказание юридических услуг от .....,

представителя Дереш Г.С. адвоката М., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

«22» октября 2010 года гражданское дело по иску Дереш К.Г. к Дереш Г.С., Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» об устранении препятствий в пользовании имуществом и определении порядка пользования имуществом, а также по встречному исковому заявлению Дереш Г.С. к Дереш К.Г. о признании не приобретшим право на жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Дереш К.Г. обратился в суд с иском к Дереш Г.С. об устранении препятствий в пользовании имуществом. Просит обязать ответчика Дереш Г.С. устранить препятствия по пользованию квартирой, расположенной по адресу: ....., путем передачи ключей от указанной квартиры Дереш К.Г. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере 10000 рублей.

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения ..... о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г.Новокузнецка от ..... семье Дереш Г.С., Дереш К.Г., В. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ....., общей площадью 69,3 кв.м. в связи со сносом дома по ....., г.Новокузнецка. Предоставленная квартира была ими принята по акту приема-передачи ....., и этого же числа ответчиком был заключен договор найма жилого помещения № СН-1381. После получения ключей от квартиры ответчик препятствует истцу и его дочери пользоваться данным жилым помещением (не дают ключи от квартиры). На неоднократное требование передать один экземпляр ключей от квартиры ответчик отвечал отказом. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик – Дереш Г.С., истец – Дереш К.Г., П., ..... года рождения и В. ..... года рождения.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Дереш К.Г. уточнил исковые требования, в которых просил обязать ответчика – Дереш Г.С. устранить препятствия по пользованию квартирой, расположенной по адресу: ..... - ....., путем передачи ключей от указанной квартиры Дереш К.Г.; определить порядок пользования жилого помещения, расположенного по адресу: ....., между его нанимателями, закрепив: за Дереш К.Г. и П. две изолированные комнаты в квартире по ....., г.Новокузнецка, а за ответчиком Дереш Г.С. одну изолированную комнату по ....., в г.Новокузнецка. Также просит взыскать с Дереш Г.С. в пользу Дереш К.Г. расходы на юридические услуги в размере 10000 рублей.

В последующем Дереш К.Г. вновь уточнил исковые требования, добавив к ранее уточненным требованиям требование о компенсации морального вреда. Однако, в последующем отказался от данного требования к Дереш Г.С. о компенсации морального вреда. Отказ от иска был принят судом, поскольку он не нарушает права и законные интересы других лиц, и производство по делу в части взыскания компенсации морального вреда было прекращено.

Ответчик Дереш Г.С. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Дереш К.Г. о признании не приобретшим право на жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что в ..... году Дереш Г.С. получил от предприятия, где работал, от « Южкузбассуголь» трехкомнатную квартиру в бараке по ....., г. Новокузнецка. Впоследствии распоряжением главы города Новокузнецка барак по ....., был снесен, взамен Дереш Г.С., его сыну Дереш К.Г., и старшей внучке П. ..... года рождения была предоставлена муниципальная квартира по ....., г.Новокузнецка. То есть данная квартира была предоставлена на всех членов семьи, которые были прописаны в бараке ...... Однако Дереш К.Г. и его дочь П. ..... года рождения фактически в бараке не проживали. Получив квартиру по ....., Дереш К.Г. и его дочь П. ..... года рождения в квартиру не вселялись. Дереш Г.С. считает, что с целью ущемления его прав, его сын Дереш К.Г. зарегистрировал в квартиру по ....., и свою младшую дочь В., ..... года рождения, и пытается забрать у Дереш Г.С. квартиру. Дереш Г.С. указывает, что не чинил сыну препятствий в пользовании квартирой. В настоящее время Дереш Г.С. не проживает в квартире по ...... ..... в данной квартире была зарегистрирована и младшая дочь Дереш К.Г. Брак между супругами: Дереш К.Г. и Дереш Г.С. расторгнут, дети проживают с Дереш Г.С. место жительство детей В. и П. судом не определялось. Считает, что регистрация Дереш Г.С. в общежитие по адресу ....., - это просто формальность. Считает, что семья его сына Дереш К.Г. имеет три квартиры: одну комнату по ....., трехкомнатная квартира по ....., и трехкомнатная квартира по ....., считает, что они злоупотребляют правом и ущемляют интересы Дереш Г.С.. В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п.3 той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимости в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Пунктом 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналоге закона). Поскольку между отцом и сыном отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями, и они имеют в соответствии со ст. 60-61 ЖК РФ равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения, то Дереш Г.С. считает возможным в целях защиты своих прав и законных интересов применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права, т.е. определить порядок пользования квартирой. Поэтому Дереш Г.С. просит определить порядок пользования жилым помещением по ....., выделив Дереш Г.С. комнату размером 16.5 м2, а Дереш К.Г. две комнаты размером 18.3 м2, и 12.2 м2, просит суд признать В. ..... года рождения не приобретшей право на жилое помещение - квартиру по ....., г. Новокузнецка, а также взыскать с ответчика все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по основному иску (ответчика по встречному иску) Дереш К.Г. – К., действующий на основании договора на оказание юридических услуг, исковые требования Дереш К.Г. поддержал в полном объеме. Возражал против встречных исковых требований Дереш Г.С. к Дереш К.Г. о признании В. не приобретшей право на жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов. Также в дополнении пояснил, что дочь Дереш К.Г. - В. была зарегистрирована в квартиру, как несовершеннолетняя, которая регистрируется по месту регистрации ее отца – Дереш К.Г. Действительно, в данную квартиру ни истец, ни его дети не вселялись, поскольку ответчик препятствовал их вселению с самого начала. До того, как было вынесено решение о предоставлении квартиры по ..... г.Новокузнецка, и истец, и его дочь некоторое время проживали совместно с ответчиком в бараке по ....., г.Новокузнецка. Если бы ответчик проживал один в квартире по ..... г.Новокузнецка, то ему была бы предоставлена квартира меньшей площадью. Фактически спорная квартира была предоставлена по акту приема-передачи ....., и с ответчиком был заключен договор найма. Истец желает вселиться в данную квартиру с двумя детьми. Второй ребенок был прописан в общежитие, которое закреплено за матерью ребенка по ....., г.Новокузнецка. Возражает против удовлетворения встречных исковых требований. Указывает, что требования о признании ребенка В. не приобретшей права на жилое помещение, не могут быть удовлетворены, так как ребенок прописан в квартире, в которой прописан его родитель – отец, следовательно, имеет право на жилое помещение.

Истец Дереш К.Г. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду показал, что брак с Дереш Г.С. формально расторгнут, но он проживает с семьей, семейные отношения прекращались ненадолго. В квартире по ....., его старшая дочь не проживала. Сам Дереш К.Г. проживал по данному адресу до ..... годов. Затем проживали с женой у тещи, потом с ..... года проживали в общежитие по ....., в 1-й комнате. Затем с ....., переехали в трехкомнатную квартиру по ....., г.Новокузнецка. Квартиру по ....., г.Новокузнецка купила Дереш Г.С. под ипотеку, истец Дереш К.Г. является поручителем по договору ипотечного кредитования. Кредит по ипотеке нужно выплачивать до ..... года. Данную квартиру брали для семьи. Вторая дочь – В. - родилась, когда жили на ....., в этой квартире никто не зарегистрирован по месту жительства. Сразу после рождения дочь В. была зарегистрирована по месту регистрации своей матери Дереш Г.С. по ....., г. Новокузнецка. Дереш К.Г. не ставил вопрос о вселении в барак по ....., где проживал его отец. В настоящий момент истец (ответчик по встречному иску) Дереш К.Г. хочет проживать в квартире по ...... Не возражает выплатить Дереш Г.С. стоимость 1/3 доли от этой квартиры, но на сегодняшний день не может взять кредит в банке, поскольку ипотечный кредит за квартиру по ....., оформленную в собственность его бывшей жены - Дереш Г.С., он выплачивает из своего заработка. Не согласен принять от своего отца Дереш Г.С. в денежном выражении 2/3 от стоимости квартиры, так как хочет, чтобы его дети проживали на Ильинке. Хочет, чтобы ответчик отдал ему ключи от квартиры по ...... Не признает встречные исковые требования в части признания его дочери В. не приобретшей право на жилое помещение по ....., так как семья Дереш туда вселиться не может, поскольку его отец Дереш Г.С. этому препятствует. Желает со своей семьей: женой и двумя дочерьми вселиться в квартиру по ул. по ....., а квартиру по ....., – сдавать в аренду. Пояснил, что имеет еще комнату в общежитии по ....., г. Новокузнецка, комнату эту в аренду не сдают, так как она не в собственности, а в общежитии комендант. Настаивает, что комната ..... ....., не принадлежит ни ему, ни его бывшей жене на праве собственности, на нее заключен договор найма; эту комнату предоставляли его бывшей супруге Дереш Г.А., когда она работала в ЖЭКе. Семья у Дереш К.Г. сохраняется, он проживает с бывшей женой – Дереш Г.С. и двумя дочерьми В. и П., дети без Дереш Г.С. жить не будут. Вопрос об определении места жительства детей через суд не решался. Требования об определении порядка пользования квартирой признает. Требования о взыскании судебных расходов в сумме 21 500 рублей не признает. Дереш К.Г. не считает, что его семья злоупотребляет правом, имея несколько квартир, и зарегистрировав ребенка В. с момента ее рождения по месту регистрации ее матери – Дереш Г.В. - по адресу ....., затем зарегистрировал ее в квартире по ...... Подтверждает, что он зарегистрировал ребенка В. в квартире по ....., с целью уменьшения доли отца – Дереш Г.С. - в будущем, при приватизации этой квартиры.

Представитель ответчика Дереш Г.С. (истца по встречному иску) – адвокат М. суду пояснила, что в ..... году Дереш Г.С. получил от предприятия, где работал, от « Южкузбассуголь» трехкомнатную квартиру в бараке по ....., г. Новокузнецка. Впоследствии распоряжением главы города Новокузнецка барак по ....., был снесен, и семье Дереш из трех человек: Дереш Г.С., его сыну Дереш К.Г., внучке П. была предоставлена квартира по ...... Данная квартира была предоставлена на всех членов семьи, которые были прописаны в бараке ..... Однако истец (ответчик по встречному иску) Дереш К. Г. фактически не проживал в бараке. Получив квартиру по ....., Дереш К.Г. в квартиру не вселялся. С целью ущемления прав Дереш Г.С., Дереш К.Г. пытается забрать у отца квартиру. Настаивает, что Дереш Г.С. не чинил своему сыну Дереш К.Г. препятствий в пользовании квартирой. В настоящее время Дереш Г.С. не проживает в квартире по ...... В квартире по указанному адресу с ..... была зарегистрирована и младшая дочь Дереш К.Г. – В. ..... года рождения. Брак между супругами Дереш К.Г. и Дереш Г.С. расторгнут. Дети проживают с мамой, место жительство ребенка не определено. Считает, что регистрация в общежитие Дереш Г.С. - это формальность, поскольку вся семья: Дереш К.Г., Дереш Г.С., их дети П. и В. постоянно проживают в квартире по ....., г.Новокузнецка, и, следовательно, именно на эту квартиру ребенок В. ..... года рождения приобрела право пользования, поскольку проживает там с самого рождения, учитывая, что Свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу ....., г.Новокузнецка получено на имя Дереш Г.С. ...... Указывает, что одна семья Дереш К.Г. и Дереш Г.С. имеет 3 квартиры: трехкомнатную по .....; трехкомнатную по .....; комнату по ....., г. Новокузнецка, считает, что Дереш К.Г., снимая свою дочь В. с регистрационного учета по адресу ....., и регистрируя В. по месту жительства по адресу ....., тем самым злоупотребляют правом и ущемляют интересы Дереш Г.С.. Поскольку между отцом Дереш Г.С. и сыном Дереш К.Г. отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями, и они имеют, в соответствии со ст. 60-61 ЖК РФ, равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения, то представитель ответчика по основному иску (истца по встречному) Дереш Г.С. – М. считает возможным в целях защиты прав и законных интересов применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права, т.е. определить порядок пользования квартирой. Поэтому просит определить порядок пользования жилым помещением по ....., выделив Дереш Г.С. комнату размером 16.5 м2, а Дереш К.Г. две комнаты размером 18.3 м2, и 12.2 м2, а также взыскать с Дереш К.Г. в пользу Дереш Г.С. судебные расходы.

Ответчик по основному иску (истец по встречному иску) Дереш Г.С. суду показал, что квартиру по ....., получили под снос жилья по ....., ордер на которое был выдан на Дереш Г.С.. Квартира по ....., предоставлялась на троих человек: Дереш Г.С., Дереш К.Г., П.. Ответчику (истцу по встречному иску) Дереш Г.С. ни его сын, ни сноха не говорили, что будут прописывать в эту квартиру по ..... младшую внучку – В.. Ответчик (истец по встречному иску) Дереш Г.С. не предлагал своему сыну Дереш К.Г. отдать ему его долю за спорную квартиру в денежном выражении, так как у Дереш Г.С. нет таких денежных средств. Дереш Г.С. предлагал своему сыну Дереш К.Г. купить ему (Дереш Г.С. 1-комнатную квартиру, так как Дереш Г.С. одному трехкомнатная квартира не нужна, а себе (т.е. семье Дереш К.Г. забрать взамен трехкомнатную квартиру по ...... Но его сын Дереш К.Г. отказался покупать для отца однокомнатную квартиру, мотивируя тем, что у него нет денег. Дереш Г.С. в квартире по ....., в настоящее время не проживает, проживает в деревне, недалеко от ....., в доме, который ему достался в наследство от отца. Дереш Г.С. предлагал Дереш К.Г. приватизировать квартиру по ....., на троих человек: Дереш Г.С., Дереш К.Г., П. и разменять ее. Но сын – Дереш К.Г. не согласен с этим, желая включить в приватизацию четвертого человека: свою младшую дочь В. ..... года рождения, с чем ответчик по основному иску (истец по встречному иску) Дереш Г.С. – не согласен.

Свидетель Дереш Г.С. в судебном заседании 13.10.2010 года суду пояснила, что она является женой истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – Дереш К.Г.. Пояснила, что обе дочери: старшая П., и младшая В. проживают с ней и мужем (Дереш К.Г.) в трехкомнатной квартире по ....., г. Новокузнецка. Они всей семьей намерены проживать в квартире по ....., но ее свекр Дереш Г.С. препятствует проживанию им в данной квартире, ключи от квартиры не дает. Последний раз общались с Дереш Г.С. зимой или весной 2010 года. По адресу ..... у свидетеля Дереш Г.С. имеется секция общего типа, которая была предоставлена ей по договору найма, как служебное жилье, когда она работала в ЖЭКе бухгалтером, право собственности на эту комнату в настоящее время не зарегистрировано, и свидетелю неизвестно, возможно ли когда-нибудь будет зарегистрировать право собственности на эту комнату или нет. В этой секции она прописана одна. Сразу после рождения ребенок В. была зарегистрирована по месту жительства в этой секции по адресу ...... Однако свидетель Дереш Г.С. считает, что секция общего типа, не место для прописки ребенка, поэтому В. была зарегистрирована по месту жительства в квартире по ....., хотя никогда в этой квартире не проживала. Ребенок В., хотя и была с рождения зарегистрирована по адресу ....., однако по данному адресу также не проживала, так как к тому моменту (начиная с лета 2006 года) вся семья Дереш проживала в трехкомнатной квартире по ....., г. Новокузнецка, куда В. и принесли из роддома. В 2001 году Дереш Г.С. расторгла брак с мужем Дереш К.Г., мотивирует тем, что не сошлись характерами, а через год после развода сошлись характерами и живут снова вместе одной семьей. Место жительства ребенка В., как и ребенка П. решением суда - не определялось. В квартире по ....., не регистрируется по месту жительства, поскольку боится потерять комнату по ....., при выписке с этого адреса. Комнату по ....., держит, чтобы при благоприятных условиях приобрести ее в собственность. Квартиру по ....., купила в 2006 года, а квартиру по ..... предоставили в 2009 году. В браке с Дереш К.Г. с 1994 года. Сначала жили по ..... а через полгода в 1995 году выехали оттуда. Фактически жили в комнате по адресу ....., которую предоставили ей в 1996 году по ее месту работы. Старший ребенок никогда не проживала по ...... Младшего ребенка из роддома привезли в квартиру по ...... В детский сад В. ходит по ...... В детской поликлинике наблюдается в Центральном районе, где в ее карточке тоже указан адрес места жительства ...... Пояснила, что зарегистрировали младшего ребенка В. в квартире по ....., чтобы в будущем побольше забрать долю у ответчика Дереш Г.С. при приватизации данной квартиры.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации г.Новокузнецка Л., о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, решение вынести на основании Закона, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления опеки и попечительства Администрации г.Новокузнецка.

Представитель третьего лица Администрации г.Новокузнецка, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Письменных возражений на иск не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца по основному иску (ответчика по встречному) Дереш К.Г., представителя истца по основному иску (ответчика по встречному) К., ответчика по основному иску (истца по встречному) Дереш Г.С., представителя ответчика по основному иску (истца по встречному) адвоката М., свидетеля Дереш Г.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.677 ГК РФ, нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец по основному иску (ответчик по встречному) Дереш К.Г. зарегистрирован по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: ...... Нанимателем указанной квартиры является Дереш Г.С.. Указанная квартира предоставлена Дереш Г.С. на основании решения ..... о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ...... Квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры 69,3 кв. м.. Квартира предоставлена на семью из трех человек: Дереш Г.С., его сына Дереш К.Г., его старшую внучку П.

Также, согласно договору социального найма жилого помещения № СН-1381 от ....., нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по ....., г.Новокузнецка, является Дереш Г.С.. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие граждане: Дереш К.Г. – сын, П. – внучка.

Судом установлено, что, согласно поквартирной карточке на квартиру по адресу ....., г. Новокузнецка, в настоящее время на регистрационном учете по данному адресу значится четыре человека: Дереш Г.С. с ....., его сын Дереш К.Г., с 18.12.2009 года внучки П. ..... года рождения с 18.12.2009 года, В. ..... года рождения с 22.01.2010 года.

Однако, как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, Дереш К.Г. со своей дочерью П. ..... г.р. никогда в спорную квартиру не вселялись, так как первоначально Дереш К.Г. проживал по ..... г.Новокузнецка, затем после заключения брака с Дереш Г.С. стали проживать у тещи Дереш К.Г., а затем с 1998 года проживали в общежитие по ....., г.Новокузнецка. Старшая дочь П. ..... г.р. в квартире по ....., г.Новокузнецка никогда не проживала. Дереш Г.С., находясь официально в разводе в Дереш К.Г., приобрела на свое имя под ипотеку квартиру по адресу: ....., г.Новокузнецка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... сделана запись о регистрации права собственности ...... В данной квартире вся семья Дереш К.Г. проживает по настоящее время, а ипотечный кредит за указанную квартиру, принадлежащую на праве собственности Дереш Г.С., выплачивается Дереш К.Г.. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Кроме того, Дереш Г.С. также имеет в собственности и другое недвижимое имущество - комнату, расположенную по адресу ....., помещение ....., комната ....., г.Новокузнецка, что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, где запись о регистрации права собственности на жилую комнату по адресу ....., помещение 8, комната 65, - внесена ..... под номером ...... Брак между Дереш Г.С. и Дереш К.Г. действительно был расторгнут в мае 2001 года на основании решения суда Куйбышевского районного суда г.Новокузнецка, однако, спустя примерно год, Дереш К.Г. и Дереш Г.С. стали вновь проживать одной семьей, без регистрации брака, ведут совместное хозяйство и воспитывают двоих дочерей П. ..... г.р., В. ..... г.р., проживая с лета 2006 года в квартире по адресу ....., г. Новокузнецка, принадлежащей Дереш Г.С. на праве собственности, ипотеку за которую выплачивает Дереш К.Г.

В настоящее время истец Дереш К.Г. вместе со своей семьей хочет вселиться в квартиру по ....., г.Новокузнецка, однако ответчик Дереш Г.С. препятствует вселению истца, не дает ему ключи от квартиры. На основании вышеизложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца об устранении препятствий в пользовании имуществом, путем передачи ключей, поскольку на основании Решения ..... о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г. Новокузнецка от ..... жилое помещение по адресу ..... г. Новокузнецка состоящее из трех комнат, площадью 69,3 кв.м. было предоставлено Дереш Г.С. на семью из трех человек: сына Дереш К.Г., внучку П. То есть на истца Дереш К.Г. и его дочь П. спорная квартира предоставлялась, Дереш К.Г., П. были внесены в договор социального найма, как члены семьи нанимателя, то есть имеют равные с нанимателем квартиры по ....., г. Новокузнецка, - права. При таких обстоятельствах, требования истца в указанной части не противоречат Закону, являются правомерными, и потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, по мнению суда, встречные исковые требования Дереш Г.С. о признании не приобретшей В., ..... года рождения, право на жилое помещение – квартиру, расположенную по ....., - подлежат удовлетворению, поскольку квартира по адресу ....., была предоставлена в 2009 году на семью из трех человек: Дереш Г.С., его сына Дереш К.Г., его старшую внучку П.. Младшая внучка В. ..... г.р. была зарегистрирована в спорной квартире ...... Судом установлено, что Дереш К.Г., его старшая дочь П., а также младшая дочь В. в спорную квартиру по адресу ....., никогда не вселялись и не жили в ней. Кроме того, судом установлено, что с момента рождения В. была зарегистрирована по месту регистрации ее матери по ....., г. Новокузнецка. Судом установлено, что комната по указанному адресу принадлежит с ..... на праве собственности матери ребенка В. – Дереш Г.С., что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество. В то время как, Дереш Г.С., давая показания в судебном заседании 13.10.2010 года, настаивала на том, что комната по адресу ....., г. Новокузнецка, не принадлежит ей на праве собственности, на комнату заключен лишь договор найма, и она ждет благоприятных обстоятельств, чтобы приватизировать эту комнату, и потому боится сняться с регистрационного учета с этого адреса, чтобы не потерять комнату в общежитии, то есть, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний, Дереш Г.С. давала суду заведомо ложные показания в этой части, скрывая, что комната по адресу ....., г. Новокузнецка принадлежит ей на праве собственности с ......

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ребенок В. ..... года рождения, никогда не вселялась и не проживала в квартире по адресу ул. .....; а с момента рождения была зарегистрирована по месту регистрации своей матери Дереш Г.С. – по адресу ....., г. Новокузнецка..... в то время как фактически постоянно проживала и проживает в настоящее время вместе со своими родителями Дереш Г.С. и Дереш К.Г. и сестрой П. ..... года рождения только по одному адресу - в трехкомнатной квартире по ....., Центрального района, г.Новокузнецка, ходит в детский сад, и наблюдается в детской поликлинике, расположенные в Центральном, а не в Новоильинском районе г. Новокузнецка. Кроме того, родители ребенка В. – Дереш Г.С. и Дереш К.Г. официально находятся в разводе, и зарегистрированы по месту жительства по разным адресам: Дереш К.Г. – по адресу ....., а его бывшая супруга Дереш Г.С. – по адресу ...... Ребенок В. была с момента рождения зарегистрирована по месту регистрации матери, то есть по .....; в то время как с момента рождения и по настоящее время фактически постоянно проживала и проживает по адресу ....., Центрального района г. Новокузнецка. Место жительства ребенка В. ..... г.р. решением суда не определялось. Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для снятия с регистрационного учета ребенка В. с адреса ....., г. Новокузнецка и постановки ее на регистрационный учет по адресу ....., - не имелось. Учитывая вышеизложенное, а также то, что Решением ..... о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ....., квартира по ....., расположенная в Новоильинском районе г. Новокузнецка, предоставлялась на семью из трех человек: Дереш Г.С., его сына Дереш К.Г., его старшую внучку П., и не предоставлялась на младшую внучку В., - суд приходит к выводу о том, что ребенок Дереш Вера 2007 г.р. не приобрела право на жилое помещение, расположенное по адресу ул. Рокоссовского, 19 «б» - 64, Новоильинского района г. Новокузнецка, а в силу вышеуказанных обстоятельств, то есть постоянного фактического проживания с момента рождения и по настоящее время в квартире по адресу ....., Центрального района, г.Новокузнецка, - приобрела право именно на эту, а не на спорную квартиру по ......

Суд, оценивая доводы истца по первоначальному иску Дереш К.Г. о том, что он не вселялся в квартиру по ....., вместе с детьми В. и П. только потому, что этому препятствовал его отец Дереш Г.С., желает, чтобы его дети жили на Ильинке, желает всей своей семьей с женой и детьми вселиться и проживать в квартире по ....., - суд находит несостоятельными. Поскольку в судебном заседании из показаний Дереш К.Г. установлено, что его дети В. и П. без своей матери – Дереш Г.С. жить с ним не будут, поэтому он делает все для сохранения своей семьи. В то время как на Дереш Г.С. квартира по ул. ....., Новоильинского района г. Новокузнецка, Решением ..... о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ....., - не предоставлялась, и вопрос о ее праве на спорную квартиру судом в настоящем процессе не разрешается.

Вместе с тем и истец по первоначальному иску Дереш К.Г., и его бывшая супруга Дереш Г.С. суду поясняли, что ребенка В. сняли с регистрационного учета по адресу ..... ....., г. Новокузнецка и поставили на регистрационный учет по адресу ....., только с целью в дальнейшем, при приватизации указанной квартиры, уменьшить долю отца – Дереш Г.С.. Из чего суд усматривает злоупотребление правом Дереш К.Г..

Суд не находит подлежащими удовлетворению требования истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Дереш К.Г. и истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску) Дереш Г.С. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по ....., поскольку главой 8 ЖК РФ не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения. Суд считает, что при данных обстоятельствах невозможно применить по аналогии положения гражданского законодательства, поскольку спорная квартира, расположенная по ..... г. Новокузнецка в чей-либо собственности не находится и принадлежит муниципальному жилому фонду г.Новокузнецка.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что представитель ответчика Дереш Г.С. – адвокат М. получила денежную сумму от Дереш Г.С. за ведение данного гражданского дела в размере 20000 рублей, что подтверждается квитанцией ..... от ...... Исходя из сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, руководствуясь требованиями разумности, суд полагает правильным взыскать с Дереш К.Г. в пользу Дереш Г.С. расходы по уплате услуг представителя частично, в сумме 10000 рублей.

Вместе с тем, суд не находит подлежащим удовлетворению требования Дереш К.Г. о взыскании с Дереш Г.С. судебных расходов по оплате услуг представителя по следующим основаниям. Судом установлено, что представитель Дереш К.Г. – К., действовал в данном судебном процессе на основании договора на оказание юридических услуг от ...... Однако, истцом документально не представлены суду доказательств (квитанций, чеков) понесенных расходов по оплате услуг своего представителя – К. в размере 10000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ответчиком по первоначальному иску Дереш Г.С. документально подтверждены расходы на составление искового заявления, согласно квитанции ..... от ....., согласно которой ответчик понес расходы в размере 1500 рублей, следовательно, данная сумма подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 УПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дереш К.Г. удовлетворить частично.

Обязать Дереш Г.С. устранить препятствия по пользованию имуществом – квартирой, расположенной по адресу: ..... ....., путем передачи ключей от указанной квартиры Дереш К.Г..

В удовлетворении исковых требований Дереш К.Г. к Дереш Г.С. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ..... .....; о взыскании судебных расходов в сумме 10000 (десять тысяч) рублей, - отказать.

Исковые требования Дереш Г.С. удовлетворить частично.

Признать В., ..... года рождения не приобретшей право на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу ......

Взыскать с Дереш К.Г. в пользу Дереш Г.С. судебные расходы в сумме 11500 (одиннадцать тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении исковых требований Дереш Г.С. к Дереш К.Г. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ..... ....., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2010 года.

Председательствующий: С.В.Рублевская