Дело № 2-308/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В.
при секретаре Родионовой К.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
«23» мая 2011 года
гражданское дело по иску Токмит А.А. к Смирнову А.С. о вселении и определении порядка пользования имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Токмит А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Смирнову А.С. о вселении и определении порядка пользования имуществом. Просит суд вселить ее в квартиру, расположенную по адресу ....., ....., и определить порядок пользования квартирой, определив ей, Токмит А.А., в пользование жилую комнату площадью ..... кв.м., а две жилые комнаты площадью ..... кв.м. и ..... кв.м. определить в пользование ответчику Смирнову А.С.; определить в качестве мест общего пользования кухню, санузел, ванную комнату, коридор, лоджию.
Требования мотивированы тем, что с ..... истица Токмит А.А. состояла в браке с ответчиком Смирновым А.С., и проживала совместно с ним до июня 2008 года. От данного брака истец и ответчик имеют несовершеннолетнего ребенка – Смирнов А.С., ..... года рождения, который в настоящее время проживает с истицей. ..... истица и ответчик расторгли брак. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ....., выданному ....., на основании решения Новоильинского районного суда г. Новокузнецка от ....., в долевой собственности у истицы и ответчика имеется жилое помещение, - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м., комнатами площадью ..... кв.м., ..... кв.м., ..... кв.м.; кухней ..... кв.м.; коридором ..... кв.м.; ванной комнатой ..... кв.м.; санузлом ..... кв.м.; и лоджией ..... кв.м. В настоящее время в спорной квартире проживает один ответчик Смирнов А.С., который в августе 2008 года сменил замок на входной двери в квартиру, и препятствует истице Токмит А.А. вселению и пользованию жилым помещением, чем нарушает права истицы Токмит А.А., как собственника.
В судебном заседании истица Токмит А.А. на исковых требованиях настаивает, дала показания, аналогично изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Смирнов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика по делу Смирнову А.С., в порядке заочного судопроизводства, при согласии на это истицы Токмит А.А.
Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что заочным решением суда Новоильинского района Кемеровской области от ....., вступившим в законную силу ....., между Токмит А.А. (до вступления в брак Смирновой) А.А.. и Смирновым А.С. произведен раздел совместного имущества супругов – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ....., общей площадью ..... кв.м: Токмит А.А. (Смирновой) А.А.. определено в собственность ? доли в праве собственности на квартиру по ..... ....., и за Токмит А.А. (Смирновой) А.А.. решением суда признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по ....., .....; Смирнову А.С. определено решением суда в собственность ? доли в праве собственности на квартиру по ....., ....., и за Смирновым А.С. судом признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по ....., ......
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, серии ..... от ....., выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по ....., истица Токмит А.А. (Смирнова) А.А.. зарегистрировала право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д. 14).
Судом также установлено, что ответчиком Смирновым А.С., на основании решения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка от ....., вступившим в законную силу ....., до настоящего времени так и не зарегистрировано право собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу ..... ......
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....., находится в общей долевой собственности истца Токмит А.А. (Смирновой) А.А.. и ответчика Смирнову А.С.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик Смирнов А.С. препятствует проживанию истицы Токмит А.А. в спорной квартире, расположенной по адресу: ....., сменил замки на входной двери, и пользуется указанным жилым помещением единолично.
Квартира, расположенная по адресу: ....., состоит из трех изолированных комнат, и общая площадь данного жилого помещения составляет ..... кв.м., в связи с чем стороны являются собственниками ..... кв. м. (.....) указанного жилого помещения каждый.
Истица Токмит А.А. просит вселить ее в жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу ..... и определить порядок пользования имуществом – спорной трехкомнатной квартирой, определив в пользование истицы жилую комнату площадью ..... кв.м., а ответчику Смирнову А.С. определив в пользование две другие жилые комнаты площадью ..... кв.м. и ..... кв.м., определить в качестве мест общего пользования кухню, санузел, ванную комнату, коридор и лоджию, расположенные в квартире по адресу: ......
Учитывая, что истица Токмит А.А., является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., не проживает в квартире в связи с тем, что ответчик Смирнов А.С. препятствует истице во вселении, проживании и пользовании принадлежащей ей 1/2 долей в праве собственности на спорное жилое помещение, сменил замки на входной двери в квартиру, тем самым нарушая права истицы как собственника жилого помещения, суд считает требования истца Токмит А.А. о вселении и определении порядка пользования имуществом, - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу ....., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что ? доля истца Токмит А.А. в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., составляет ..... кв.м., а также то обстоятельство, что истица просит выделить ей в пользование одну жилую комнату площадью ..... кв.м., суд считает, что исковые требования Токмит А.А. об определении порядка пользования имуществом, подлежат удовлетворению, поскольку не нарушают права и законные интересы ответчика Смирнову А.С., являющегося собственником ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, суд считает правильным взыскать с ответчика Смирнову А.С. в пользу истицы Токмит А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... рублей, которые подтверждены документально (л.д. 5). Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Токмит А.А. удовлетворить полностью.
Вселить Токмит А.А. в квартиру, расположенную по адресу: ......
Определить порядок пользования имуществом, квартирой, расположенной по адресу ....., следующим образом:
определить Токмит А.А. в пользование жилую комнату площадью ..... кв.м., в квартире по адресу .....;
определить Смирнову А.С. в пользование две жилые комнаты площадью ..... кв.м. и ..... кв.м., в квартире по адресу .....
определить в качестве мест общего пользования кухню, санузел, ванную комнату, коридор и лоджию, в квартире по адресу ......
Взыскать со Смирнову А.С. в пользу Смирновой А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере .....) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение - Новоильинский районный суд г. Новокузнецка, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись. С.В. Рублевская
Копия верна. Судья: С.В. Рублевская