Дело № 2-366/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Карасовской А.В.
при секретаре Казанцевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
30 мая 2011 года
гражданское дело по иску Сергеенковой А.Ф. к Лахненко Т.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сергеенкова А.Ф. обратилась в суд с иском к Лахненко Т.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора соц.найма от ..... она является нанимателем квартиры по ....., которая была предоставлена ей по решению Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации ..... ..... от ...... В указанной квартире ..... была зарегистрирована ее дочь Лахненко Т.П., ..... г.р. Об этом истица узнала из приходящих квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Узнав о том, что ей будет предоставлена квартира, она попросила дочь помочь перевезти вещи. После переезда истица оформляла документы на квартиру, с дочерью они ходили в Администрацию, оплачивали квитанции в кассе, какие именно, ей неизвестно. ..... дочь просила ее расписаться на квитанциях и в одном заявлении. Так как истица ей доверяла, то поставила свою подпись. На следующий день дочь уехала к себе домой в ...... Лахненко Т.П. в данную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней. Постоянно проживает в ...... Ответчица была зарегистрирована паспортистом ООО «У» без ее согласия. Заявления на ее регистрацию она не писала. Отметка о том, что истица не возражает в регистрации ответчицы на заявлении о регистрации по месту жительства сделана собственноручно паспортистом, в том числе и подпись. Считает, что Лахненко Т.П. не приобрела право на ....., поскольку фактически в нее не вселялась, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, вещей ее в квартире нет. Просит признать Лахненко Т.П. не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой по ....., снять Лахненко с регистрационного учета из данного жилого помещения.
Истица Сергеенкова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебном заседании ..... исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем жилого помещения расположенного по ..... ...... В данное жилое помещение она зарегистрировала свою дочь – Лахненко ИТ.П., которая фактически в квартиру никогда не вселялась, никогда в квартире по ..... ..... не проживала, ее личных вещей никогда не было и нет. Все расходы по оплате коммунальных услуг оплачивает она, Лахненко никаких расходов по содержанию данного жилья не несет, проживает в ...... Право пользование квартирой ..... по ....., Лахненко не приобрела. Своего согласия на регистрацию ответчика в квартире она не давала, в ООО «Д.» подписывала какое- то заявление, как выяснилось, это было заявление о регистрации ответчика в ее квартире. Подписывая данное заявление, она в силу преклонного возраста не осознавала, последствий своих действий.
Представитель истицы – Сергеенков В.П. действующий на основании устного ходатайства в судебном заседании исковые требования и доводы Сергеенковой А.Ф. поддержал, просит признать Лахненко Т.П. не приобретшей право пользования квартирой по ....., ...... Обязать ..... УФМС по КО в ..... снять Лахненко Т.П. с регистрационного учета, поскольку по указанному адресу она не проживает, в квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире нет, регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Лахненко Т.П. постоянно проживает в ....., куда, сразу после прописки в квартире по ..... ..... ..... и уехала. Регистрация ответчика по ..... ..... нарушает права Сергеенковой А.Ф. как нанимателя данного жилого помещения, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с фактом регистрации ответчицы по указанному адресу. В добровольном порядке ответчица с регистрационного учета не снялась, несмотря на многочисленные просьбы.
Ответчица Лахненко Т.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена.
Представитель ответчика - ..... УФМС по КО в г. ..... - Пехова М.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании ..... против исковых требований не возражала, пояснила, что на основании представленного заявления о регистрации в квартире по ..... в квартире была зарегистрирована Лахненко Т.П. Для регистрации человека по месту жительства, необходимо представить: договор соц.найма на жилое помещение (свидетельство о праве собственности), заполненный официальный бланк УФМС, о регистрации по месту жительства.
Третье лицо - представитель ООО «У.» Попов Е.И. при вынесении решения полагался на смотрение суда, суду пояснил, что к ним обратилась Сергеенкова А.Ф. со своей дочерью Лахненко Т.П. с просьбой прописаться по месту проживания- по ..... Им был предоставлен официальный бланк УФМС. Затем готовый пакет документов паспортистом был передан в УФМС в Новоильинском р-не г. Новокузнецка, после Лахненко Т.П. была зарегистрирована в указанной квартире.
Свидетель Т. в судебном заседании ..... пояснила, что проживает по соседству с Сергеенковой А.Ф. часто бывает у нее в гостях, иногда покупает для нее продукты, поскольку живет Сергеенкова в квартире одна. Сергеенкову А.Ф. навещает только сын – С. Когда, в очередной раз она пошла платить за квартиру, обратила внимание, что квартирная плата и коммунальные платежи начисляются на двоих, об этом она сказала истице, которая удивилась данному обстоятельству. В квартире Сергеенковой А.Ф. была зарегистрирована ее дочь-Лахненко Т.П., которая фактически в квартире никогда не проживала и не проживает, живет в другом городе, вещей Лахненко Т.П. в квартире истицы нет.
Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что является паспортистом ООО «У.», суду пояснила, что в середине ...... к ним обратилась Сергеенкова А.Ф. с просьбой прописать в квартире по ..... свою дочь Лахненко Т.П.. В связи с чем им был передан официальный бланк УФМС. Лахненко Т.П. его заполнила, и затем вместе с матерью они поставили свои подписи, за что Сергеенкова расписалась, ей все было разъяснено. Отметку на заявлении о регистрации о том, что она не возражает в регистрации Лахненко Т.П. по месту жительства сделала она, как паспортист, поскольку эту запись потребовали сотрудники УФМС, когда она сдавала документы на регистрацию Лахненко.
Свидетель К1 является социальным работником областного центра ветеранов, суду пояснила, что Сергеенкова А.Ф. является ветераном, которая проживает по ....., поэтому она помогала ей при заключении договора найма на указанную квартиру, собирала документы. Затем приехала ее дочь Лахненко Т.П., которая в дальнейшем и занималась оформлением. Со слов Сергеенковой А.Ф. она знает, что она прописала ее в указанной квартире. Бабушка адекватная, всегда понимает, что делает.
Заслушав истицу, представителя истца, представителя ..... УФМС по КО в ....., представителя ООО «У.», свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании решения ..... от ..... Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации ..... (л.д.7) Сергеенковой А.Ф. была предоставлена однокомнатная квартира по ..... ......
На основании договора соц.найма жилого помещения от ..... (л.д.5-6) Сергеенкова А.Ф. является нанимателем одной комнаты площадью 35,5 кв.м. в отдельной квартире, расположенной по ..... ......
Из поквартирной карточки (л.д.8) видно, что Лахненко Т.П. в квартире по ..... ..... была зарегистрирована ....., на основании заявления Сергеенковой А.Ф. .....от ..... (л.д.9).
В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ч.1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи…
В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется…
Ответчица Лахненко Т.П. в жилое помещение по ..... после регистрации не вселялась, ее регистрация по указанному адресу носила формальный характер, намерения вселяться в квартиру у Лахненко не было, поскольку сразу после регистрации в квартире по ..... ..... Лахненко Г.И. уехала в ....., к месту своей предыдущей регистрации, где и фактически проживает в настоящее время. Согласно почтового уведомления (л.д. 48-50), в квартире по ..... Лахненко не проживает, согласно ответа, направленного в адрес ..... райсуда ..... (л.д. 30, 31) местом нахождения отправителя на конверте указано: ...... Таким образом, суд считает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением-квартирой по ..... ......
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчица Лахненко Т.П. в квартире по ....., никогда не проживала и не проживает, свои личные вещи, либо какое- либо имущество в указанную квартиру она не перевозила, никаких расходов связанных с регистрацией по данному адресу не несет, совместного хозяйства с истицей Лахненко не ведет. Каких – либо препятствий по вселению Лахненко Т.П. в квартиру по ..... истица не чинит. Таким образом, суд считает, что Лахненко Т.П. не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой по ..... ...... Регистрация Лахненко Т.П. в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.
Факт нахождения ответчицы на регистрационном учете в спорном жилом помещении, нанимателем которого является Сергеенкова А.Ф. помимо ее воли, свидетельствует о нарушении ее прав, как нанимателя данного помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры - оплате коммунальных услуг.
Доводы истицы о том, что она не знала о том, что в ее квартире зарегистрировалась Лахненко Т.П. противоречат письменным материалам дела, показаниям свидетеля К. Так, из представленного заявления (л.д. 9) видно, что Сергеенкова А.Ф, предоставила Лахненко Т.П. жилое помещение по ...... Свидетель К., также в судебном заседании подтвердила, что Сергеенкова, знала, о регистрации ответчицы в указанной квартире.
Поскольку Лахненко Т.П. не приобрела право пользования жилым помещением по ..... ....., поскольку был нарушен порядок ее регистрации (вселения), то она не может иметь регистрации в указанной квартире, и подлежит снятию с регистрационного учета органами УФМС по КО в ......
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лахненко Т.П., ..... года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по ......
Обязать ..... УФМС по КО в ..... снять Лахненко Т.П. с регистрационного учета из данного жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья: А.В.Карасовская
.....
.....я