Дело №2-186/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
судьи: Поповой Е.А.,
при секретаре: Шабалиной К.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области
10 мая 2011 года
гражданское дело по иску Ходницкой Г.А. к Обществу с Ограниченной ответственностью ..... Поповой А.С. о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Ходницкая Г.Я. обратилась в суд к Обществу с Ограниченной ответственностью .....» с требованиями о защите прав потребителей.
Требования мотивированы тем, что ..... между Ходницкой Г.Я. (Арендатор) и ООО ..... (Арендодатель) был подписан Договор ..... аренды земельного участка. Предметом указанного Договора явилось принятие Ходницкой Г.Я. на себя обязательства построить капитальный гараж своими силами, инструментами, механизмами с соблюдением строительных норм и правил размером 4,0x7,0 общей площадью 28,0 кв.м в срок до ......
Согласно пункту 2.4. Договора Арендатор обязан на момент заключения договора внести вступительный взнос и оплатить затраты на благоустройство.
B период с ..... по ..... Ходницкая Г.Я. внесла в кассу предприятия вступительный взнос в размере 480000 рублей.
В соответствии пункту 3.3. Договора в ООО ..... Ходницкая Г.Я. оплатила членские взносы на общую сумму на сумму 4 500 рублей. Всего истица внесла денежные средства в размере 484 500 рублей.
Денежные средства Ходницкая Г.Я. оплачивала бухгалтеру ООО ..... - Поповой А.С. в помещении, расположенном по месту нахождения гаражей, принадлежащих ООО .....», расположенного по адресу: ......
..... Ходницкая Г.Я. и ООО .....» заключили Договор аренды. В соответствии с требованиями норм ГК РФ в Договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Из существа арендного обязательства следует, что при определении в договоре предмета аренды, должны быть названы не только видовая принадлежность имущества, но и должны быть указаны индивидуальные характеристики предметов, позволяющие вычленить его из однородных вещей.
Согласно п.2.1. Договора земельный участок, выделяемый Ходницкой Г.Я. под строительство капитального гаража, поименован общими, родовыми признаками.
Ссылок на кадастровый номер, присвоенный земельному участку, либо иных данных, позволяющих индивидуализировать имущество, нет.
Ходницкая Г.Я. считает, что Договор ..... аренды земельного участка от ..... является незаключенным, а денежные средства, полученные ООО .....» от неё по незаключенному договору являются неосновательным обогащением.
Стороной указанного Договора выступает ООО ..... в лице директора общества А., которому с момента подписания договора было известно, что Ходницкая Г.Я. не сможет пользоваться каким-либо имуществом в виду отсутствия согласованного предмета Договора. Соответственно, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами должен быть произведен со дня подписания Договора: ......
Ходницкая Г.Я. просит признать незаключенным Договор ..... аренды земельного участка от ....., взыскать с ООО ..... денежные средства в размере 484500 рублей, на основании ст.395 ГК РФ, взыскать с ООО ..... проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 123317 рублей.
В судебном заседании истец Ходницкая Г.Я. настаивала на удовлетворении исковых требований, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, Ходницкая Г.Я. показала, что зашла в ООО .....» и спросила, продаются ли у них гаражи в рассрочку. Кассир ООО ..... Попова А.С. сообщила, что есть 2 гаража, которые находятся в стадии строительства, стоимость одного гаража 480000 рублей, другого 550000 рублей. Попова А.С. сказала, что за гараж нужно будет рассчитаться за 4 месяца, она сказала, что не сможет и предложила заплатить 30000 рублей, через несколько дней ещё 70000 рублей, а потом за 5 месяцев оставшуюся сумму. Она считала, что покупает гараж в ООО .....
..... она подписала договор, который она читала невнимательно, после консультации с юристами, она поняла, что подписала договор аренды земельного участка. Попова А.С. сказала, что это типовой бланк, который дают всем.
Она не пользовалась гаражом, свои вещи в него не ввозила. ..... она полностью рассчиталась за гараж, но никаких документов на гараж ей не выдали. Вскоре она решила продать гараж, с этой целью она подала объявление в газету, указав цену 480000 рублей, ей поступали звонки, но за такую сумму никто гараж не покупал. Она обратилась в агентство недвижимости для получения помощи в продаже гаража, но когда показала риэлтору документы на гараж - договор аренды земельного участка, риэлтор сказала, что данный документ не на гараж, а на земельный участок и предложила предоставить договор купли – продажи. В ООО ..... Попова А.С. предоставила ей расписку о том, что приняла от неё денежные средства за гараж, но расписка у неё не сохранилась. Кроме того, Ходницкая Г.Я. узнала, что в настоящее время зарегистрировать гараж нельзя, так как в ООО ..... нет юридического адреса. Со слов Поповой А.С. ей известно, что денежные средства, переданные в счёт покупки гаража, в кассу ООО ..... не поступали.
На основании договора аренды земельного участка, она оплачивала ежемесячно за охрану денежную сумму в размере 250 рублей. В члены кооператива она не вступала. После того, как она оплатила всю стоимость гаража, то повесила на дверь гаража замок.
Ходницкая Г.Я. просит признать незаключенным Договор ..... аренды земельного участка от ....., взыскать с ООО ..... денежные средства в размере 484500 рублей, на основании ст.395 ГК РФ, взыскать с ООО ..... проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 123317 рублей. При этом, Ходницкая Г.Я. просила суд установить надлежащего ответчика по делу.
В судебное заседание представитель истца Ходницкой Г.Я. – П., действующая на основании доверенности от ..... считает требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании представитель ответчика ООО ..... – Ж., действующая на основании доверенности ..... от ....., предоставила возражения на исковое заявление, согласно которым исковые требования Ходницкой Г.Я. не признала по следующим основаниям.
Ж. обратила внимание суда на то, что ООО ..... не является изготовителем, исполнителем, импортёром, продавцом при продаже товаров.
Из искового заявления Ходницкой Г.Я. и из Договора ..... аренды земельного участка от ....., подписанного Ходницкой Г.Я. усматривается, что с ..... она знала, что предмет договора не определен в соответствии со ст. 607 ГК РФ, однако пользовалась земельным участком под капитальный гараж, использовала земельный участок ООО ..... для прохода, проезда к гаражу, кроме того пользуется услугами ООО «..... (инженерным оборудованием систем электроснабжения, уборкой территории к гаражу, вывозом мусора, чисткой снега, сторожем, камерами видеонаблюдения), за что взыскивается плата. На сегодняшний день долг по оплате составляет 2250 рублей с мая 2010 года по январь 2011 года включительно.
ООО ..... не получало в качестве вступительного взноса 480 000 рублей, так как в силу п.3.1. Договора ..... аренды земельного участка от .....: «Размер платы вступительного взноса составляет: взаимозачет с А.С.Поповой».
Земельный участок с К№ ..... на котором расположен гаражный комплекс - ООО ..... был выкуплен на основании Договора купли-продажи от ..... между продавцом ..... района и покупателем ООО .....», что подтверждается записью регистрации ..... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними и выданным Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ......
Договор безвозмездного пользования земельного участка с Поповой А.С. был заключён Договор безвозмездного пользования земельного участка для строительства индивидуального капитального гаража. Попова А.С. своими силами за счёт собственных средств построила гараж, а после окончании строительства гаража продала его Ходницкой Г.Я., что подтверждается распиской о получении денег у Г.Я. Ходницкой. Деньги были переданы по квитанциям за гараж Поповой А.С., данные квитанции не соответствуют действительности, так как данный гараж не был построен ООО ..... и не вводился в эксплуатацию ООО ..... в соответствии с Актом государственной приемочной комиссии о приёмке в эксплуатацию закончённого строительством объекта, утверждённого распоряжением Главы администрации Новокузнецкого района от ..... ......
Квитанции не проходили по кассовой книге ООО ..... и деньги в кассу предприятия не поступали. Поповой А.С. вынесен выговор Приказом ..... от ...... Поскольку ООО «..... не получали денежные средства в размере 480 000 рублей, то необоснованно применение ст.395 ГК РФ.
ООО ..... не нарушало прав Ходницкой Г.Я., так как общество не строило и не передавало ей гараж, с учетом этих обстоятельств, по мнению представителя ООО ..... в действиях истца усматривается злоупотребление правом на применение мер защиты.
Ходницкая Г.Я. с заявлением об оформлении в собственность земельного участка в ООО ..... не обращалась, однако ООО ..... со своей стороны гарантирует переоформление права собственности на земельный участок под данным гаражом, а именно гарантирует подготовку, оформление и регистрацию права собственности земельного участка.
В целях оформления земельных участков на граждан под индивидуальные гаражи ООО ..... проводит соответствующие работы в соответствии с требованиями действующего законодательства. Так, ..... земельный участок с К№ ..... был разделен на 2 земельных участка ....., а в настоящее время происходит дальнейший раздел земельных участков для оформления права собственности на землю, на граждан - обладателей гаражей.
Для того чтобы оформить в собственность гараж и земельный участок Ходницкой Г.Я. необходимо выделить земельный участок под данным гаражом, оформить кадастровый паспорт на земельный участок, зарегистрировать право собственности на данный земельный участок и в дальнейшем как собственник земельного участка оформить гараж по декларации в рамках упрощенного порядка оформления права собственности граждан на отдельные объекты недвижимости «дачная амнистия».
ООО ..... со своей стороны в настоящее время, за свой счет организовал проведение кадастровых работ в отношении оформления земельного участка для Ходницкой Г.Я. и других граждан - обладателей капитальных и металлических гаражей.
Представитель ответчика ООО ..... – Ж., просит отказать Ходницкой Г.Я. в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании Попова А.С., привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, исковые требования не признала и показала, что ..... ей был предоставлен земельный участок в безвозмездное срочное пользование под индивидуальный гараж в ООО ..... В 2008 году на предоставленном участке, своими силами и за счёт своих средств, был построен гараж.
В июне 2008 года, Ходницкая Г.Я. пришла в ООО ..... и поинтересовалась у неё продаются ли гаражи. Она сообщила Ходницкой Г.Я., что ООО ..... гаражи не продает, гаражи продают владельцы. В связи с тяжелым материальным положением, ....., она решила продать Ходницкой Г.Я. свой гараж в рассрочку за 480000 рублей. При этом, она сказала Ходницкой Г.Я., что документов на гараж у неё нет. С целью продажи гаража она составила договор аренды земельного участка под индивидуальный гараж от ООО ..... который Х. подписала. Между ней и Ходницкой Г.Я. было устное соглашение о том, что при последней передаче денег, Ходницкая Г.Я. возвращает квитанции, которые она выдавала Ходницкой Г.Я., как от ООО ..... а она пишет ей расписку на полную сумму за капитальный гараж. Однако при передаче последней суммы расписку Ходницкая Г.Я. получила, а квитанции не вернула. Таким образом, у Ходницкой Г.Я. остались недействительные квитанции ООО .....» и расписка о получении Поповой А.С. от Ходницкой Г.Я. 480 000 рублей за капитальный гараж. Она выдавала Ходницкой Г.Я. квитанции от ООО .....», чтобы подстраховать себя, так как боялась, что Ходницкая Г.Я., которая платила частями не заплатит ей всю сумму. Она понимала и осознавала факт неправомерной выдачи Ходницкой Г.Я. указанных выше квитанций, за указанные действия она была привлечена к дисциплинарной ответственности. Выданные квитанции на основании акта были признаны недействительными.
Фактически в октябре 2008 года она передала гараж Ходницкой Г.Я., которая пользоваться гаражом, о чём подтверждает внесённая от Ходницкой Г.Я. плата за услуги ООО ..... по обслуживанию гаражного комплекса (уборку территории от снега, вывоз мусора, услуги сторожа, освещение).
Попова А.С. просит отказать Ходницкой Г.Я. в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании допрошен свидетель А..
Свидетель А. показал, что он является директором ООО ..... Попова А.С. работала в ООО ..... в должности заместителя директора. ООО ..... не занимается продажей гаражей. Он своим сотрудникам выделил земельные участки, на которых они построили гаражи, эти гаражи они начали продавать. Свой гараж Попова А.С. строила сама, ей помогали рабочие, она самостоятельно оплачивала строительство. Ему известно, что у Поповой А.С. не было документов на гараж. Также, он подтверждает, что Попова А.С. продала свой гараж Г.Я. Ходницкой. Денежная сумма в размере 480000 рублей от Ходницкой Г.Я. по кассе ООО ..... не проходила. Квитанции в сумме 480000 рублей, выданные Поповой А.С. от ООО ..... были признаны недействительными, и в ООО ..... есть документ об этом. В ООО ..... проводилась внутренняя ревизия по квитанциям. Попова А.С. была привлечена к дисциплинарной ответственности.
Блока из 14 гаражей в ООО ..... нет. Каждый гараж был построен индивидуально. Когда строился один гараж, к нему приваривались крепления в фундаменте, последующие гаражи пристраивались к предыдущему.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ «Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение».
Согласно п.1 ст.606 ГК РФ «По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование».
На основании п.3 ст.607 ГК РФ «В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным».
Суд считает, что спорные правоотношения между Ходницкой Г.Я. и А.С.Поповой, Ходницкой Г.Я. и ООО ..... возникли из договора аренды земельного участка, а потому регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, в данном случае, Закон РФ «О защите прав потребителей» применению не подлежит.
Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью ..... образовалось ...... Общество занимается обслуживанием гаражного комплекса. Земельный участок, на котором располагается гаражный комплекс, приобретён для использования в целях: гаражного бокса, здания офиса, здания гаражных боксов на основании Договора купли-продажи, заключенного ..... между продавцом - ..... ..... и покупателем - ООО ..... (т.1л.д.53). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ..... (т.1л.д.57).
В перечне видов деятельности, указанных в Уставе ООО ..... такой вид деятельности, как продажа капитальных гаражей, отсутствует (т.1 л.д.15).
Блок индивидуальных гаражей в количестве 220 штук, построенных на участке земли, принадлежащем ООО ..... ..... приняты Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного распоряжением Главы администрации ..... ..... от ...... Часть гаражей зарегистрированы в собственность, а часть гаражей построены самостроем (т.1л.д.45).
..... на основании договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, ООО ..... предоставил А.С. Поповой, работающей в Обществе заместителем директора (т.1л.д.35), земельный участок общей площадью 70000 кв.м, с кадастровым номером ..... имеющий адресные ориентиры: ....., под строительство индивидуального капитального гаража ( т.1л.д.56).
Как установлено судом, в 2008 году на предоставленном участке Попова А.С. своими силами за счёт собственных средств построила капитальный гараж. Это обстоятельство подтверждается письменными материалами и показаниями свидетеля А..
Также судом установлено, что ..... Попова А.С. продала построенный на предоставленном земельном участке капитальный гараж Г.Я. Ходницкой. При этом, Попова А.С. составила Договор ..... аренды земельного участка, который ..... Ходницкая Г.Я. подписала (том 1 л.д.5).
Ходницкая Г.Я. просит признать Договор ..... аренды земельного участка от ..... незаключенным.
Суд считает, что требование Ходницкой Г.Я. о признании Договора ..... аренды земельного участка от ..... незаключенным, является законным по следующим основаниям.
Статья 432 ГК РФ устанавливает, что договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно п.1 Договора аренды, предмет договора: «Согласно настоящему договору Арендатор (Ходницкая Г.Я.) обязуется построить капитальный гараж своими силами инструментами, механизмами с соблюдением строительных норм и правил размером 4,0 х 7,0 общей площадью 28,0 кв.м в срок до .....».
Вместе с тем, предметом Договора аренды земельного участка, как и его объектом, является земельный участок.
Судом установлено, что в Договоре ..... аренды земельного участка, заключенном ..... между Ходницкой Г.А. и Обществом с ограниченной ответственностью ..... не указаны данные позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче Арендатору Ходницкой Г.Я. в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в Договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п.3 ст.607 ГК РФ).
По этому основанию, суд считает необходимым признать Договор ..... аренды земельного участка от ..... между Ходницкой Г.А. и Обществом с ограниченной ответственностью ..... незаключенным.
Также судом установлено, что в счёт покупки капитального гаража Ходницкая Г.Я. выплатила Поповой А.С. в период с ..... по ..... денежную сумму в размере 480000 рублей. Попова А.С., воспользовавшись своим служебным положением, выдала Ходницкой Г.Я. от ООО ..... квитанции к приходным кассовым ордерам ..... от ..... на сумму 30000 рублей, ..... от ..... на сумму 70000 рублей, ..... от ..... на сумму 62000 рублей, ..... от ..... на сумму 60000 рублей, ..... от ..... на сумму 28000 рублей, ..... от ..... на сумму 30000 рублей, ..... от ..... на сумму 45000 рублей, ..... от ..... на сумму 150000 рублей, ..... от ..... на сумму 60000 рублей, ..... от ..... на сумму 30000 рублей, ..... от ..... на сумму 50000 рублей, а всего на общую сумму 480000 рублей (т.1л.д.6-7). При этом, судом установлено, что денежная сумма в размере 480000 рублей, выплаченная Ходницкой Г.Я. по перечисленным выше квитанциям, в кассу ООО ..... не поступала (т.1 л.д.93-183). На основании Акта от ..... установлено: квитанции на общую сумму 480000 рублей, выданные Ходницкой Г.Я. в период с ..... по ..... признаны недействительными (т.2 л.д.30). По приказу ..... от ..... Попова А.С. привлечена к дисциплинарной ответственности в виде выговора за грубое нарушение своих трудовых обязанностей, выразившееся в выдаче Ходницкой Г.Я. квитанций от ООО ..... ( т.1л.д.34). Эти обстоятельства подтвердила Попова А.С., которая показала, что понимала и осознавала факт неправомерной выдачи Ходницкой Г.Я. указанных выше квитанций, которые были для неё гарантией получения всей суммы от Г.Я.Ходницкой.
Таким образом, денежную сумму в размере 480000 рублей, которую Ходницкая Г.Я. передала Поповой А.С. в период с ..... по ..... в счет покупки гаража, суд расценивает как неосновательное обогащение А.С.Поповой, так как договор купли-продажи гаража между сторонами не заключён, факт передачи гаража в собственность Ходницкой Г.Я., не доказан ( ст.131 ГК РФ, ст.549-551 ГК РФ).
Вместе с тем, по квитанциям к приходным ордерам ..... от ..... на сумму 500 рублей, ..... от ..... на сумму 2000 рублей, ..... от ..... на сумму 1000 рублей, ..... от ..... на сумму 1000 рублей, Ходницкая Г.Я. выплатила в ООО ..... в соответствии с п.2.4 Договора аренды, членские взносы на общую сумму 4500 рублей (т.1л.д.7). Денежная сумма в размере 4500 рублей поступила в кассу ООО ..... данный факт стороны не оспаривают.
Так как, Договор ..... аренды земельного участка от ..... между Ходницкой Г.Я. является незаключённым, денежную сумму в размере 4500 рублей, которую Ходницкая Г.Я. выплатила в качестве членских взносов в кассу ООО ..... по незаключённому договору, суд расценивает как неосновательное обогащение ООО .....
Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ «Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса».
Таким образом, в пользу Ходницкой Г.А. подлежит взысканию неосновательное обогащение с ООО .....» в размере 4 500 рублей, с Поповой А.С. в размере 480 000 рублей.
На основании ч.2 ст.1107 ГК РФ «На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств».
В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ «1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».
Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в пользу Ходницкой Г.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с ООО ..... в размере 544 рубля 60 копеек, начисленные за период с ..... по ....., исходя из следующего расчета:
500 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 859 дней (за период ..... по .....) = 85 рублей 90 копеек + 2000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 679 дней (за период ..... по .....) = 298 рублей 76 копеек + 1000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 493 дня (за период ..... по .....) = 108 рублей 46 копеек + 1000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка на день вынесения решения суда) / 360 дней х 234 дня (за период ..... по .....) = 51 рубль 48 копеек, всего 544 рубля 60 копеек.
В пользу Ходницкой Г.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с Поповой А.С. в размере 100 441 рубль 93 копейки, начисленные за период с ..... по ....., исходя из следующего расчета:
30 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 1030 дней (за период ..... по .....) = 6 901 рубль + 70 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 1003 дня (за период ..... по .....) = 15 646 рублей 80 копеек + 62 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 975 дней (за период ..... по .....) = 13 455рублей + 60 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 970 дней (за период ..... по .....) = 12 901 рубль + 28 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 949 дней (за период ..... по .....) = 5 883 рублей 80 копеек + 30 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 941 день (за период ..... по .....) = 6 273 рубля 33 копейки + 45 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 919 дней (за период ..... по .....) = 9 190 рублей + 15 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 906 дней (за период ..... по .....) = 2 989 рублей 80 копеек + 60 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 887 дней (за период ..... по .....) = 11 797 рублей 10 копеек + 30 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 876 дней (за период ..... по .....) = 5869 рублей 20 копеек + 50 000 рублей (неосновательное обогащение) х 8,25% (ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день вынесения решения суда) / 360 дней х 859 дней (за период ..... по .....) = 9534 рубля 90 копеек, всего 100 441 рубль 93 копейки.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Ходницкая Г.Я. представила чеки по оплате услуг специалиста в размере 5200 рублей (т. 2 л.д.1,2). Суд признаёт расходы Ходницкой Г.Я. по оплате услуг специалиста издержками, связанными с рассмотрением дела, в связи с чем, расходы в размере 5200 рублей подлежат взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков – по 2600 рублей.
На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ «Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации».
В соответствии со ст.333.19 НК РФ и ч.1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ООО ..... - в размере 400 рублей, с Поповой А.С. – в размере 9004 рубля 42 копейки.
Руководствуясь ст. ст.94, 98, ч.1 ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Договор ..... аренды земельного участка от ..... между Ходницкой Г.А. и Обществом с ограниченной ответственностью ..... незаключенным.
Взыскать Общество с ограниченной ответственностью ..... в пользу Ходницкой Г.А. неосновательное обогащение в размере 4500(четыре тысяч пятьсот) рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 544 (пятьсот сорок четыре) рубля 60 копеек, а всего на общую сумму 5044 (пять тысяч сорок четыре) рубля 60 копеек.
Взыскать с Поповой А.С. в пользу Ходницкой Г.А. неосновательное обогащение в размере 480000(четыреста восемьдесят тысяч) рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 100441(сто тысяч четыреста сорок один) рубль 93 копейки, а всего на общую сумму 580441(пятьсот восемьдесят тысяч четыреста сорок один) рубль 93 копейки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ..... и Поповой А.С. в пользу Ходницкой Г.А. издержки, связанные с рассмотрением дела по оплате услуг специалиста на общую сумму 5200(пять тысяч двести) рублей, из которых по 2600(две тысячи шестьсот) рублей с каждого из них.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ..... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400(четыреста) рублей.
Взыскать с Поповой А.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9004(девять тысяч четыре) рубля 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.А.Попова.