Дело № 2-279/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
Председательствующего судьи Карасовской А.В.
при секретаре Казанцевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Администрации ..... к Левину М.Б. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ..... обратилась в суд с иском к Левину М.Б. об освобождении самовольно занятого земельного участка, расположенного по ....., у ..... используемый под размещение торгового киоска.
В обоснование своих требований истец указала, что ..... сотрудниками отдела контроля Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ..... была проведена проверка соблюдения земельного законодательства. В результате проведения проверки был выявлен факт самовольного занятия земельного участка площадью ..... кв.м., под размещение торгового киоска по ..... у ....., правоустанавливающие документы, на который отсутствуют. До настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка.
В судебном заседании представитель Администрации ..... Журавлева И.В., действующая на основании доверенности ..... от ..... исковые требования уточнила, просит обязать Левина М.Б. освободить самовольно занятого земельный участок расположенного по ....., у ....., занятый частью торгового киоска и выходящий за пределы границ земельного участка отведенного под жилой дом по ...... Суду пояснила, что в результате проведения проверки был выявлен факт самовольного занятия земельного участка, под размещение торгового киоска по ..... у ....., правоустанавливающие документы, на который отсутствуют. Согласно п.7 Решения от ..... ..... контроль за исполнением решения об учреждении Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ..... осуществляет Администрация ....., а также Комитет по местному самоуправлению, регламенту, мандатам и депутатской этики ..... городского Совета народных депутатов. Согласно САНПИН, утвержденных санитарным врачом РФ, п.2.10 запрещает на территории дворовых жилых зданий размещать торговые киоски, т.о. Администрация и Комитет градостроительства имеют полномочия на подачу иска в суд, поскольку объект Левина установлен без законных оснований. Согласно гражданскому и земельному законодательству право пользования земельным участком подлежит правовому оформлению, использование земли является платным, с поступлением денежных средств в бюджет города и области. Вследствие незаконного самовольного занятия земельного участка Левиным М.Б., Администрация ..... - как орган местного самоуправления лишена возможности исполнять свои обязательства, возложенные государством по эффективному распоряжению земельным участком.
В судебном заседании Левин М.Б. уточненные исковые требования признал, пояснил, что ему, на основании договора купли-продажи от ..... принадлежит киоск, расположенный по ....., у ...... До ...... документы на данный киоск он не переоформлял, с ..... договор аренды земельного участка был расторгнут. В настоящее время, лишь небольшая часть киоска, около ..... метра выходит за границы земельного участка отведенного под жилой дом по ...... В ближайшее время он намерен перенести киоск, с земельного участка, который находится в муниципальной собственности на территории земельного участка отведенного под жилой ..... и заключить с собственниками указанного дома договор аренды земельного участка, на котором будет находится принадлежащий ему киоск.
Третье лицо – Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации ..... Журавлева И.В. действующая на основании доверенности ..... от ..... сроком до ..... в судебном заседании исковые требования и доводы представителя администрации ..... поддержала полностью.
Третье лицо ООО «Н.» в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании ..... обоснованных возражений относительно заявленных требований не представила.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц, а также создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре в частности сносу незаконно возведенных сооружений.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... Левину М.Б. принадлежит киоск, расположенный по ....., у ......
Из акта обследования земельного участка от ....., составленного главным специалистом отдела контроля, видно, что ..... была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатом которой установлено, что земельный участок площадью ..... кв.м. по ....., у ....., используется Левиным М.Б. для размещения киоска. Документы у которого на право пользование земельным участком по ....., у ..... отсутствуют. (л.д.3).
Из ответа Комитета градостроительства и земельных ресурсов видно, что торговый киоск, расположенный по ....., у ..... частично расположен на земельном участке сформированным под многоквартирный жилой дом по ....., частично на землях общего пользования ......
В соответствии с актом обследования земельного участка от ..... установлено, что земельный участок в .....е ....., у ..... площадью ..... кв.м., расположенный частично в границах отвода многоэтажного ....., частично на землях муниципалитета используется Левиным Б.М. под размещение торгового киоска. Документы, устанавливающие право пользования данным земельным участком у Левина М.Б. отсутствуют.
Таким образом, в связи с тем, что право пользования земельным участком площадью ..... кв.м., расположенном по ..... у .....а ....., Левиным в установленном законом порядке не оформлено, арендная плата за использование земельного участка не вносится, с учетом того, что до настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований об освобождении части земельного участка, которые находятся вне границ земельного участка отведенного под жилой дом по ......
В соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Левина М.Б. незамедлительно освободить часть земельного участка, расположенного на земле, выходящий за пределы земельного участка отведенного под жилой ...... занятого под размещение части торгового киоска принадлежащего Левину М.Б..
В течение 10 суток решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд.
Судья: А.В.Карасовская