Дело № 2 - 500/11 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе:

судьи Коптева А.А.

при секретаре Андичековой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 июня 2011 года гражданское дело по иску ООО "З" к Тимошкину С.А. о взыскании долга и процентов

УСТАНОВИЛ :

ООО "З" обратился в суд с иском к Тимошкину С.А. о взыскании долга и процентов и просит взыскать ответчика в его пользу сумму долга в размере 69575 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12173,59 руб.; расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2460,50 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.09.2003 г. между ООО "З" и ответчиком Тимошкин С.А. был заключен договор ..... об инвестировании строительства жилья - квартиры, расположенной по адресу: ...... ООО "З" свои обязательства по договору выполнило, а именно: строительство было завершено и дом введен в эксплуатацию. 07.04.2005 г. между заказчиком и инвестором был подписан акт приема-передачи, квартира предана для заселения. Тимошкин С.А. в нарушение условий договора обязанность по внесению ежемесячных взносов систематически не выполняет, о чем свидетельствует отчет об исполнении обязательств. На 20.04.2011 г. задолженность по инвестиционному договору составила 69 575 руб. ООО "З" неоднократно уведомляло Тимошкина С.А. о необходимости погасить текущую задолженность. ..... ответчику была направлена претензия с предупреждением о расторжении договора ..... об инвестировании строительства жилья и выселении ответчика из квартиры. Однако ответчик задолженность по договору не погасил.

В судебном заседании истец – директор ООО "З" С. исковые требования поддержал и пояснил, что ..... между ООО "З" и ответчиком Тимошкиным С.А. был заключен договор ..... об инвестировании строительства жилья - квартиры, расположенной по адресу: ..... ООО "З" свои обязательства по договору выполнило: строительство было завершено и дом введен в эксплуатацию. Ответчик Тимошкин С.А. в нарушение условий договора обязанность по внесению ежемесячных взносов систематически не исполняет и на 20.04.2011 г. задолженность по инвестиционному договору составила 69 575 руб. ООО "З" неоднократно уведомляло Тимошкина С.А. о необходимости погасить имеющуюся задолженность. ..... ответчику была направлена претензия с предупреждением о расторжении договора ..... об инвестировании строительства жилья и выселении ответчика из квартиры, но до настоящего времени ответчик задолженность не погасил.

Ответчик Тимошкин С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание ответчиком иска, т.к. это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419).

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 01.09. 2003 г. между ООО "З" и ответчиком Тимошкиным С.А. был заключен договор ..... об инвестировании строительства жилья (л.д. 35-44).

В соответствии с п.1.1 договор инвестор обязуется на условиях договора осуществлять инвестирование денежных средств в строительство квартиры, расположенной по адресу: ....., а заказчик обязуется выполнить комплекс мероприятий, связанных с инвестированием строительства и самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить строительство квартиры, выполнить отделочные работы, а также передать инвестору по акту приема-передачи квартиру после завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию по акту Госкомиссии в срок, установленный настоящим договором, при условии инвестирования инвестором денежных средств в строительство квартиры в сроки и полном объеме, определенных настоящим договором.

ООО "З" свои обязательства по договору выполнило, а именно: строительство было завершено и дом введен в эксплуатацию.

07.04.2005 г. между заказчиком и инвестором был подписан акт приема-передачи, квартира передана для заселения (л.д.44).

Ответчик Тимошкин С.А., в нарушение условий договора, обязанность по внесению ежемесячных взносов систематически не выполняет, что подтверждается отчетом об исполнении обязательств (л.д.47) и на ..... задолженность по инвестиционному договору составила 69 575 руб.

ООО "З" неоднократно уведомляло Тимошкина С.А. о необходимости погасить текущую задолженность и направляло претензии с предупреждением о расторжении договора ..... об инвестировании строительства жилья и выселении ответчика из квартиры. Однако ответчик до настоящего времени сложившуюся задолженность не погасил.

Анализ собранных по делу доказательств дает суду основание сделать вывод о том, что по условиям заключенного договора ..... об инвестировании строительства жилья от 01.09.2003 г., ответчик Тимошкин С.А. свои обязательства по выплате задолженности по договору не исполнил, в связи с чем исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем взыскания неустойки.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. №13/14 при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяцев) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Из расчета, представленного истцом, усматривается, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 12173,59 руб.

Данный расчет судом проверен и признан правильным, поскольку произведен отдельно по каждому платежу с последующим суммированием итоговых величин.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 12173,59 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Исходя из вышеизложенного суд, учитывая, что истцом документально подтверждены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2460,50 руб. (л.д.3), в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Тимошкина С.А.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО "З" удовлетворить.

Взыскать с Тимошкина С.А., ..... г.рождения, уроженца ..... в пользу ООО "З" задолженность по договору инвестирования ..... от ..... в размере 69575 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12173,59 руб. и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2460,50 руб. Всего взыскать 84209,09 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Коптев