Дело №2-574/11г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Рублевской С.В.,

при секретаре Родионовой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... .....

гражданское дело по иску ООО ..... к Зенкову А.В., Гизитдинову Б.Р., Зенковой Ю.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ..... обратилось в суд к Зенкову А.В., Гизитдинову Б.Р., Зенковой Ю.С. с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО ..... сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 56808 рублей 33 копейки, госпошлину в размере 1904 рубля 25 копеек.

Требования мотивированы тем, что Ответчики проживают в квартире по адресу: ....., которая принадлежит им на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия ..... от ....., ..... от ....., ..... от ......

Собственники многоквартирного ..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО ..... (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от .....).

Между ТСЖ ..... и ООО ..... заключен договор уступки права требования ....., согласно п. 1 которого ТСЖ ..... в связи с изменением способа управления многоквартирным домом ТСЖ ..... уступил ООО ..... право требования суммы долга собственников помещений в многоквартирном ......

Согласно п. 2.1 Договора управления многоквартирным домом, Управляющая компания за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме.

В соответствии п. 3.2.5 Договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные по вышеуказанному договору услуги.

Согласно п. 4.8 Договора управления многоквартирным домом плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 7 Договора управления многоквартирным домом, расторжение договора не является для собственника основанием для прекращения обязательств по оплате предоставленных во время действия настоящего договора работ и услуг. Любая из сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор. Стороны обязаны завершить финансовые расчеты в течение одного месяца с момента расторжения договора.

Согласно Акту приема – передачи, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ....., передан ..... для организации обслуживания в управление ООО .....

Задолженность ответчиков на ..... по жилищно - коммунальным услугам за период с ..... по ..... составила 56808 руб. 33 коп.

Ответчикам неоднократно направлялись требования, ставящие плательщиков в известность об имеющейся задолженности, и указывающие в какой срок она должна быть погашена, а также о тех мерах, которые будут предприняты в случае неуплаты указанной суммы. Однако ответчики вышеуказанные обязанности не выполняют, задолженность по жилищно - коммунальным услугам в размере 56808 руб. 33 коп. до настоящего времени не погашена. Оплата за жилищно - коммунальные услуги производилась ответчиками частично.

Также, ответчиком Зенковой Ю.С. был заключен договор о предоставлении рассрочки по оплате коммунальных платежей с ООО ..... ....., согласно которому задолженность по коммунальным платежам должна быть погашена до ...... Однако, условия договора не были соблюдены, задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Кроме того, ответчик Зенкова Ю.С. написала расписку ....., о том, что она обязуется оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, но оплата за вышеуказанные услуги не была ею произведена, задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель ООО ..... – В., действующая на основании доверенности ..... от ....., на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Зенков А.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчик Гизитдинов Б.Р., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчик Зенкова Ю.С., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений против иска не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, «Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными».

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Представитель истца В. не возражала против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного судопроизводства, кроме того, заявила, что изменять предмет или основание исковых требований, увеличивать или уменьшать исковые требования, она не желает.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «..... к Зенкову А.В., Гизитдинову Б.Р., Зенковой Ю.С. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что Ответчики проживают в квартире по адресу: г.Новокузнецк, ....., которая принадлежит им на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия ..... от ....., ..... от ....., ..... от ...... (л.д.60-62).

Собственники многоквартирного ..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО ..... (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от .....) (л.д.30).

Между ТСЖ «..... и ООО ..... заключен договор уступки права требования ....., согласно п. 1 которого ТСЖ ..... в связи с изменением способа управления многоквартирным домом ТСЖ ..... уступил ООО ..... право требования суммы долга собственников помещений в многоквартирном ..... (л.д.31).

Согласно п. 2.1 Договора управления многоквартирным домом, Управляющая компания за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме.

В соответствии п. 3.2.5 Договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные по вышеуказанному договору услуги.

Согласно п. 4.8 Договора управления многоквартирным домом, плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 7 Договора управления многоквартирным домом, расторжение договора не является для собственника основанием для прекращения обязательств по оплате предоставленных во время действия настоящего договора работ и услуг. Любая из сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор. Стороны обязаны завершить финансовые расчеты в течение одного месяца с момента расторжения договора.

Согласно Акту приема – передачи, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ....., передан ..... для организации обслуживания в управление ООО ..... (л.д.29).

Задолженность ответчиков на ..... по жилищно - коммунальным услугам за период с ..... по ..... составила 56808 руб. 33 коп. (л.д.34).

Ответчикам неоднократно направлялись требования, ставящие плательщиков в известность об имеющейся задолженности, и указывающие в какой срок она должна быть погашена, а также о тех мерах, которые будут предприняты в случае неуплаты указанной суммы (л.д.52-55).

Ответчиком Зенковой Ю.С. был заключен договор о предоставлении рассрочки по оплате коммунальных платежей с ООО ..... ....., согласно которому задолженность по коммунальным платежам должна быть погашена до ..... (л.д.33).

Кроме того, ответчик Зенкова Ю.С. написала расписку ....., о том, что она обязуется оплачивать задолженность за жилищно коммунальные услуги ежемесячно, но оплата за вышеуказанные услуги не была произведена, задолженность до настоящего времени не погашена (л.д.56).

Судом установлено, что ответчики никаких действий по возмещению задолженности не предприняли, задолженность за жилищно - коммунальные услуги не погасили до настоящего времени, каких - либо документов о погашении задолженности суду не представили.

Суд считает, что исковые требования ООО ..... к Зенкову А.В., Гизитдинову Б.Р., Зенковой Ю.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает правильным при удовлетворении основных исковых требований ООО ..... удовлетворить и производные от них требования о взыскании судебных расходов, и потому взыскивает с ответчика в пользу истца ООО ..... в возмещение расходов по оплате госпошлины 1 904 рубля 25 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО .....» к Зенкову А.В., Гизитдинову Б.Р., Зенковой Ю.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зенкова А.В., ..... года рождения, Гизитдинова Б.Р., ..... года рождения, Зенковой Ю.С., ..... в пользу ООО «..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56808 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот восемь) рублей 33 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 904 (одна тысяча девятьсот четыре) рубля 25 копеек.

Ответчики вправе подать в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка, судье, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня внесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2011 года.

Судья: С.В.Рублевская