Дело № 2- 741/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В. при секретаре Казанцевой С.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 9 августа 2011 года гражданское дело по иску Казаковцевой Н.И. к Администрации ....., о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Казаковцева Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что она является собственником квартиры расположенной по ..... ...... В ..... г. она произвела перепланировку указанной квартиры: демонтировала перегородку между ванной комнатой и туалетом (совместила сан.узел), демонтировала встроенный шкаф в жилой комнате. Поскольку при проведении перепланировки квартиры необходимые согласования отсутствовали, перепланировка является самовольной. Произведенная ею перепланировка квартиры, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение, квартиру, расположенную по ...... ..... ..... в перепланированном состоянии. Казаковцева Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире по ..... ..... в ..... г. она произвела перепланировку, совместила санузел (сломав перегородку между ванной комнатой и туалетом), демонтировала встроенный шкаф в жилой комнате. Разрешение на проведение перепланировки квартиры не было. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, а также не создает угрозы их жизни и здоровья, соответствует нормам СаНиПин, что подтверждается согласованием с ГП КО «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....». Представитель ответчика Администрации ....., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором возражений относительно исковых требований не заявлено, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 17 ч.1 и 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что согласно договора о передачи жилой квартиры в собственность граждан от ..... (л.д.4), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5) Казаковцева Н.И. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по ..... ...... В результате произведенной перепланировки, согласно планов квартиры, изготовленных филиалом ..... БТИ ..... был произведен демонтаж перегородок, совмещен санузел (л.д. 7), что является перепланировкой. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, в соответствии с которой, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В результате проведенной перепланировки квартиры жилая площадь квартиры и функциональное назначение жилого помещения не изменились,. В предусмотренном ст. 26, 14 ЖК РФ порядке разрешение на перепланировку жилого помещения истицей получено не было. Согласно экспертного заключения от ..... (л.д.8) условия проживания в ..... после проведенной перепланировки соответствует требованиям: СанПиН 32.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН). СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» раздела 1.2, 2.2. Истицей представлены в суд документы, предусмотренные требованиями ст. 26 ЖК РФ, и поэтому, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка не нарушает права и законных интересов граждан, жилая и общая площади квартиры остались неизменными, в связи с чем, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, ....., состоящую из двух комнат в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток. Председательствующий: А.В.Карасовская