Дело № 2-611/11г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе:

судьи: Поповой Е.А.,

при секретаре: Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области

29 июля 2011 года

гражданское дело по иску ТСЖ к Андроповой Н.Н., Бруннер Н.Р. о взыскании задолженности по жилищным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ обратилось в суд к Андроповой Н.Н., Бруннер Н.Р. с требованиями о взыскании задолженности по жилищным услугам.

Требования мотивированы тем, что ТСЖ ..... в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... является управляющей организацией в многоквартирном доме по ...... ТСЖ ..... управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества.

Для внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, как пользователям жилого помещения ежемесячно выставляются платёжные документы, которые передаются лично или почтовыми отправлениями.

Согласно выставленным счетам в настоящий момент ответчики обязаны уплатить сумму в размере 65730 рублей 13 копеек.

Ответчики добровольно задолженность не погасили. На основании п. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ ТСЖ ..... вправе потребовать от ответчиков принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

ТСЖ просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков задолженность по жилищным услугам в сумме 65 730 рублей 13 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2172 рубля.

В судебном заседании представитель ТСЖ ..... - Чешуина И.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком на три года, настаивала на удовлетворении требований, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Андропова Н.Н., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила.

Ответчик Бруннер Н.Р., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ «Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Представитель истца Чешуина И.В. обратилась с заявлением о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ТСЖ к Андроповой Н.Н., Бруннер Н.Р. о взыскании задолженности по жилищным услугам подлежит удовлетворению.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... ТСЖ является управляющей организацией в многоквартирном доме по ......

Согласно ст. 153 ЖК РФ «Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим».

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 393 ГК РФ «Должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства».

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ «Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства».

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления».

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ «Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

Судом установлено, что Андропова Н.Н. является собственником квартиры по адресу ..... (л.д.7).

Согласно поквартирной карточки в квартире по адресу ..... зарегистрированы и проживают собственник – Андропова Н.Н., и её дочь Бруннер Н.Р. (л.д.6).

Согласно истории расчётов за период с января по март 2011 года задолженность за жилищно - коммунальные услуги в квартире по адресу ..... составляет 65 730 рублей 13 копеек (л.д.8).

Судом установлено, что Андропова Н.Н. и Бруннер Н.Р. никаких действий по погашению задолженности не предприняли, задолженность за жилищно - коммунальные услуги не погасили до настоящего времени, каких - либо документов о погашении задолженности не представили.

Суд считает, что исковое заявление ТСЖ к Андроповой Н.Н., Бруннер Н.Р. о взыскании задолженности по жилищным услугам, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

При подаче искового заявления ТСЖ ..... уплатило государственную пошлину в размере 2172 рубля, что подтверждается платежным поручение (л.д. 4), данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Андроповой Н.Н., ..... года рождения, уроженки ....., Бруннер Н.Р., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу ТСЖ задолженность по жилищным услугам в размере 65730 рублей 13 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2172 рубля, а всего 67 902 (шестьдесят семь тысяч девятьсот два) рубля 13 копеек.

Ответчики Андропова Н.Н. и Бруннер Н.Р. вправе подать в Новоильинский районный суд г. Новокузнецка, судье, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А.Попова