Дело № 2-465/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего: О.А. Стреколовской при секретаре В.В. Колмаковой рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 12 августа 2011 года гражданское дело по иску Селиверстовой Т.В. к Селиверстову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. у с т а н о в и л : Селиверстова Т.В. обратилась в суд с иском к Селиверстову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Селиверстовым А.И. ..... брак между ними решением суда Заводского района г. Новокузнецка был расторгнут, сам же ответчик с ....., забрав свои вещи самовольно оставил семью и стал проживать по другому адресу: ...... Ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: ..... более 11 лет без уважительных причин. Каких - либо правомочий члена семьи с момента ее оставления не исполняет, алиментные обязательства на двоих детей также не исполняет, коммунальные платежи не производит. Истице принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ...... Данное жилое помещение Селиверстова приобрела в период брака, но на свои собственные денежные средства, которые были получены от проданной квартиры, подаренной ей по договору дарения. В вышеуказанном жилом помещении прописана истица, сыновья: С, С1, внук -С2, а также бывший муж Селиверстов А.И., который более 11 лет не живет с ними одной семьей. Членом семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств с ним не существует. После расторжения брака на требования истицы сняться с регистрационного учета Селиверстов А.И. отвечает категорическим отказом. В настоящее время по адресу: ..... ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Более одиннадцати лет Селиверстова вынуждена оплачивать коммунальные услуги за несуществующего жильца, не может воспользоваться правом на получение субсидии на оплату коммунальных услуг. ..... сын С. вступил в зарегистрированный брак, у него родился ребенок, поэтому существует необходимость выделения ему отдельной части жилой площади. Истица не может воспользоваться правом собственника, продать, или разменять свою квартиру, чтобы улучшить условия проживания своих детей. Селиверстова Т.В. просит суд признать Селиверстова А.И., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., обязать Паспортно - учетный отдел снять с регистрационного учета Селиверстова А.И.по адресу: ...... В судебном заседании Селиверстова Т.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик её бывший муж, с которым она состояла с ...... в браке. От данного брака Селиверстовы имеют двоих детей: сыновей –С ....., и С1, ...... До расторжения брака, Селиверстовы всей семьёй жили по адресу: ..... Указанная квартира была приобретена до расторжения брака по договору купли-продажи, собственником которой она является. До указанной квартиры в ..... жили в ....., в квартире по адресу ....., которая принадлежала Селиверстовой Т.В. на основании договора дарения. Квартира в ..... была продана и на вырученные деньги приобретена квартира в ....., по адресу: ...... Между истицей и ответчиком была договоренность, что право собственности на спорную квартиру будут оформлены на Селиверстову Т.В. В указанной квартире ответчик был зарегистрирован. За десять месяцев до расторжения брака ответчик ушел из семьи, жил у других женщин. По инициативе истицы брак был расторгнут, с ответчика были взысканы алименты. При расторжении брака и взыскании алиментов истица предлагала Селиверстову А.И. сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения и не претендовать на него, на что последний ответил отказом. Селиверстов А.И. периодически платил алименты, потом вообще перестал их платить, в связи с чем разыскивался судебным приставом - исполнителем. Последнее известное место жительства ответчика: ...... Селиверстов А.И. по указанному адресу проживал около пяти лет назад, где проживает ответчик в настоящее время неизвестно, его видели около года назад. Всё это время истица предлагала Селиверстову А.И. сняться с регистрационного учета, чтобы тот не претендовал в дальнейшем на спорную квартиру, ответчик отказывался. В настоящее время старший сын – С - женился, родился внук, истице необходимо решить жилищный вопрос. Ответчик никакого участия в оплате за жилье не принимает, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги, не проживает и не вселялся в спорное жилое помещение. Пять лет назад Селиверстов А.И. хотел вселиться в указанную квартиру, но истица была против. Ответчик Селиверстов А.И. уведомлен по месту регистрации и по последнему месту жительства, в суд не явился. Его местонахождение неизвестно. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика Селиверстова А.И. - адвокат Рахманина Я.В., действующая на основании ордера ..... от ....., возражала против удовлетворения исковых требований Селиверстовой Т.В., в связи с тем, что место нахождение ответчика и его мнение по иску неизвестно. Представитель третьего лица – УФМС РФ отделение в Новоильинском районе г. Новокузнецка, - извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствии, о чем имеется письменное заявление в материалах дела. Прокурор Новоильинского района, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Судом были допрошены свидетели С, Ш, В С показал, что Селиверстов А.И и Селиверстова Т.В. его родители, брак которых расторгнут. Отца видел последний раз года три-четыре назад.Пояснил, что ответчик не проживает с ними более десяти лет, отец сам ушел из семьи, забрав из квартиры свои вещи. Несколько раз ответчик приходил, но не жил. Селиверстову А.И. неоднократно предлагалось выписаться из квартиры, чтобы он на неё не претендовал в будущем, даже взамен предлагали отказаться от алиментов, ответчик не соглашался, но и никогда не решал вопрос по квартире, по правам на неё, не делил имущество, в том числе и квартиру. Ответчик обязанности по оплате и содержанию жилья не выполняет, собственником спорного жилого помещения является Селиверстова Т.В.. Ответчик алименты не платил. Свидетель Ш суду показала, что знает истицу уже двадцать три года, с ней у неё дружеские отношения. Знала и ответчика- бывшего мужа истицы, - которого последний раз видела в ..... лет десять назад. В квартире Селиверстовой Т.В. по адресу: ..... ..... ответчик не проживает. После расторжения брака ответчик не помогал жене с детьми, не платил алименты и коммунальные платежи. Селиверстова Т.В предлагала ответчику выписаться из своей квартиры, как он только ушёл из дома и не претендовать на данное жилье, ответчик отказался. Свидетель В показала, что Селиверстова Т.В. её сестра, ответчик бывший супруг истицы, с которым она не живёт уже более десяти лет. Истица живёт с детьми в квартире по ..... ответчик в данной квартире не живёт, место его жительства неизвестно. Селиверстова А.И. свидетель видела последний раз лет пять назад. Ответчик Селиверстовой Т.В. не помогал после расторжения брака ни с детьми, ни с оплатой за жильё. Истица предлагала ответчику в первый год после расторжения брака выписаться из спорного жилого помещения и не претендовать на него, хотела даже отказаться от взыскания с него алиментов, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но ничего не сделал до настоящего времени. Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Селиверстовой Т.В. в части признания Селиверстова А.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом В соответствии с ч.ч.1,2,7 ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения». В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Селиверстова Т.В. с ..... состояла в зарегистрированном браке с Селиверстовым А.И. От данного брака имеют двоих детей: С, ..... года рождения, и С1, ..... года рождения. После регистрации брака истица с ответчиком и детьми проживали в ..... в квартире по адресу: ....., принадлежащей истице на основании договора дарения от ....., заключенного между Селиверстовой Т.В. и П Данная квартира была продана на основании договора купли - продажи от ....., заключенного между Селиверстовой Т.В. (продавцом) и П (покупатель). Затем Селиверстовой Т.В. была приобретена квартира, расположенная по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ...... Собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., является Селиверстова Т.В.. В данной квартире проживала истица, ответчик и их дети. Согласно поквартирной карточке от ....., в ..... зарегистрированы: Селиверстова Т.В., её дети: С, С1, внук – С2, ..... года рождения, и ответчик – Селиверстов А.И. Однако, с августа ..... Селиверстов А.И. перестал проживать в спорном жилом помещении, забрал свои вещи, выехал. Брак между Селиверстовым А.И. и Селиверстовой Т.В. был расторгнут по инициативе истицы ..... решением Заводского суда от ....., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (.....). ..... с ответчика были взысканы алименты на содержание детей, от уплаты которых ответчик уклонялся, в результате чего разыскивался судебным приставом – исполнителем, что подтверждается справкой от ....., выданной судебным приставом-исполнителем. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Истица сразу после расторжения брака предлагала Селиверстову А. И. сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, согласна была отказаться от взыскания с ответчика алиментов. С данным требованием Селиверстов А.И. не согласился. При этом не решал вопрос о праве на квартиру, не делил имущество, в том числе квартиру, зная о своем нарушенном праве с 1999 года. В спорном жилом помещении с 1999 года Селиверстов А.И. не проживает, выехал из квартиры в добровольном порядке в иное место жительства, забрав свои вещи, за коммунальные услуги не оплачивает, переложив данное бремя полностью на истицу, как на собственника жилья. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, кроме показаний истицы и свидетелей, подтверждается актами о не проживании Селиверстова А.И. в квартире по адресу: ..... от ....., ...... Спорная квартира необходима истице для личного пользования, кроме того старший сын женился, у него родился ребёнок, поэтому существует необходимость выделения сыну отдельной части жилой площади, истица не может воспользоваться правом собственника, продать, или разменять свою квартиру, чтобы улучшить условия проживания своих детей, так как регистрация ответчика в данном жилом помещении, создает препятствие истице по пользованию, владению и распоряжению спорной квартирой. Ответчик не является членом семьи Селиверстовой Т.В. с момента расторжения брака, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Учитывая вышеизложенное, суд считает требование Селиверстовой Т.А. о признании Селиверстова А.И., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежащим удовлетворению. При этом, суд считает необходимым отказать истице в требовании обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку его право (как того требует ст.3 ГПК РФ) в части обращения в УФМС по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета нарушено не было. Согласно п.31 п.п.Е Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п.Е п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предъявлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Селиверстова А.И., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..... В удовлетворении искового требования Селиверстовой Т.В. в части обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Новоильинскому району г.Новокузнецка снять Селиверстова А.И. с регистрационного учета по адресу: ..... - отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10-тидневный срок. Председательствующий: О.А. Стреколовская