Дело №2-906/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Рублевской С.В.,

при секретаре Родионовой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 16 сентября 2011 года

гражданское дело по иску ООО ..... к Хвостенко Н.Н., Хвостенко Г.Н., Хвостенко К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ..... обратилось в суд к Хвостенко Н.Н., Хвостенко Г.Н., Хвостенко К.А. с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 80 768 рублей 97 копеек, госпошлину в размере 2623 рубля 07 копеек.

Требования мотивированы тем, что ответчики Хвостенко Н.Н. проживают в квартире по адресу: ....., которая принадлежит им на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности серия ..... от ....., ..... от ....., ..... от .....

Собственники многоквартирного ..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО ..... (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от .....).

Между ТСЖ ..... и ООО ..... заключен договор уступки права требования ..... от ....., согласно п. 1 которого ТСЖ ..... в связи с изменением способа управления многоквартирным домом ТСЖ ..... уступил ООО ..... право требования суммы долга собственников помещений в многоквартирном ......

В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, между ООО ..... (далее - Управляющая компания) и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2.1 договора управления многоквартирном домом, Управляющая компания за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме.

В соответствии п. 3.2.5 Договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за Предоставленные по вышеуказанному договору услуги.

Согласно п. 4.8 Договора управления многоквартирным домом, плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным.

Задолженность ответчиков на ..... по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... по ..... составила 80 768 руб. 97 коп. Ответчикам неоднократно направлялись требования, ставящие плательщиков в известность об имеющейся задолженности, и указывающие в какой срок она должна быть погашена, а также о тех мерах, которые будут предприняты в случае неуплаты указанной суммы. Однако ответчики вышеуказанные обязательства не выполняют, задолженность по жилищно - коммунальным услугам в размере 80768 руб. 97 коп., до настоящего времени не погашена. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками частично. Доказательством извещения являются уведомления, полученные ответчиками под роспись ....., ....., ....., 19 января, 10 апреля, .....

Также, ответчиком Хвостенко Н.Н. был заключен договор о предоставлении рассрочки по оплате коммунальных платежей с ТСЖ ....., согласно которому, ответчик обязуется ежемесячно оплачивать образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги и текущие платежи, а задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть погашена до ...... Однако, условия договора не были соблюдены, задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель ООО ..... – В., действующая на основании доверенности ..... от ....., на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании ответчик Хвостенко К.А. исковые требования признал.

Ответчик Хвостенко Н.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений против иска не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Ответчик Хвостенко Г.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений против иска не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО ..... к Хвостенко Н.Н., Хвостенко Г.Н., Хвостенко К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчики Хвостенко Н.Н. проживают в квартире по адресу: ....., которая принадлежит им на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности серия ..... от ....., ..... от ....., ..... от .....

Собственники многоквартирного ..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО ..... (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от .....).

Между ТСЖ ..... и ООО ..... заключен договор уступки права требования ..... от ....., согласно п. 1 которого ТСЖ ..... в связи с изменением способа управления многоквартирным домом ТСЖ ..... уступил ООО ..... право требования суммы долга собственников помещений в многоквартирном ......

В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, между управляющей компанией ООО ..... и ответчиками был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2.1 договора управления многоквартирном домом, Управляющая компания за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме.

В соответствии п. 3.2.5 Договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за Предоставленные по вышеуказанному договору услуги.

Согласно п. 4.8 Договора управления многоквартирным домом, плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным.

Задолженность ответчиков на ..... по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... по ..... составила 80 768 руб. 97 коп.

Судом установлено, что ответчики Хвостенко Н.Н. никаких действий по возмещению задолженности не предпринимали, задолженность за жилищно - коммунальные услуги не погасили до настоящего времени, каких - либо документов о погашении задолженности суду не представили.

Суд считает, что исковые требования ООО ..... к Хвостенко Н.Н., Хвостенко Г.Н., Хвостенко К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает правильным при удовлетворении основных исковых требований ООО ..... удовлетворить и производные от них требования о взыскании судебных расходов, и потому взыскивает с ответчиков в пользу истца ООО ..... в возмещение расходов по оплате госпошлины 2623 рубля 07 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ..... к Хвостенко Н.Н., Хвостенко Г.Н., Хвостенко К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хвостенко Н.Н., ..... года рождения, уроженки ....., Хвостенко Г.Н., ..... года рождения, уроженки ....., Хвостенко К.А., ..... года рождения, уроженца ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 80 768 (восемьдесят тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 97 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2623 (две тысячи шестьсот двадцать три) рубля 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: С.В.Рублевская