Дело № 2-916/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе:

судьи: Рублевской С.В.,

при секретаре: Родионовой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области 14 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Кормильцевой Е.В. к Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В., ОАО «..... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кормильцева Е.В. обратилась в суд к Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В., ОАО ..... с требованиями о признании права собственности. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... за Кормильцевой Е.В.; прекратить право совместной собственности Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В. на квартиру, расположенную по адресу ......

Требования мотивированы тем, что ..... между Кормильцевой Е.В., и ОАО ..... был заключен договор финансирования ....., согласно которому Кормильцевой Е.В. с целью обеспечения улучшения жилищных условий было предоставлено право вселения в квартиру по адресу: ......

В соответствии с п. 1.2. договора финансирования, размер денежных выплат составил 80 799 рублей.

Согласно п. 2.1.7. Договора финансирования, после оплаты всей суммы финансирования, ответчик обязан передать Кормильцевой Е.В. спорную квартиру в собственность по договору купли-продажи.

Кормильцева Е.В. свои обязательства полностью исполнила. Сумма, обусловленная договором финансирования, была полностью внесена, что подтверждается справкой о полной выплате. Однако даже после этого Кормильцева Е.В. не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, так как собственниками квартиры до настоящего времени являются граждане Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В. (договор о передаче жилой квартиры в собственность граждан от ..... .....).

Граждане Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В. в свою очередь сдали ОАО ..... спорную квартиру в качестве первоначального взноса за предоставленную им другую квартиру. В настоящее время ОАО ..... изменило наименование на ОАО «.....

Ответчики бездействуют в оформлении перехода права собственности на квартиру по адресу: ......

Истец Кормильцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, причину неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Скибо В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требовании признал.

Ответчик Скибо Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, причину неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требовании признала.

Ответчик Скибо А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требовании признал.

Ответчик Скибо А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, причину неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требовании признала.

Представитель ответчика ОАО ..... - В., действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требовании признал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кормильцевой Е.В. к Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В., ОАО ..... о признании права собственности, - подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

Суд считает правильным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что исковые требования Кормильцевой Е.В. к Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В., ОАО ..... о признании права собственности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кормильцевой Е.В. к Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В., ОАО ..... о признании права собственности, – удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... за Кормильцевой Е.В..

Прекратить право совместной собственности Скибо В.В., Скибо Л.Н., Скибо А.В., Скибо А.В. на квартиру, расположенную по адресу ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В.Рублевская