Дело .....г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе: судьи: Карасовской А.В. при секретаре: Казанцевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Н.» к Малетину Е.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Н.» обратилось в суд к Малетину Е.В. с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Н.» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... является управляющей организацией в многоквартирном доме по ...... ТСЖ управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества. Для внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, как пользователям жилого помещения ежемесячно предоставляются платежные документы, которые передаются лично или почтовыми отправлениями. Согласно выставленным счетам в настоящий момент ответчик обязан уплатить сумму в размере 76877,10 руб.. Добровольно погасить задолженность ответчик не желает. Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам - 76877,10 руб., судебные расходы по оплате госпошлины- 2507 руб.. В судебном заседании представитель ТСЖ «Н.»-Чешуина И.В. исковые требования уточнила, с учетом платежей на ..... просит взыскать с ответчика задолженность по жилищным услугам- 78750,78 руб., судебные расходы по оплате госпошлины- 2507 руб.. В судебном заседании представитель ТСЖ «Н.» - Чешуина И.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком на ..... года, настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик Малетин Е.В., о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлениями, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Возражений относительно предъявленных исковых требований не представил. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что согласно поквартирной карточки (л.д.4) в квартире по ..... ..... в настоящее время зарегистрировано ..... человека: наниматель Малетин Е.В., и его н/л сын М., ..... г.р.. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... собственниками помещений ..... был выбран способ управления многоквартирным домом в форме ТСЖ «Н.» (л.д.14). Согласно свидетельства о гос.регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.22-24), ТСЖ «Н.» зарегистрировано в качестве юридического лица с ..... В соответствии с Уставом ТСЖ «Н.», утвержденного собранием собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от ..... (л.д.16-21), ТСЖ создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Одной из целью деятельности ТСЖ является обеспечение коммунальными услугами собственников, заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юр.лицами в соответствии с целями своей деятельности. Судом установлено, что на основании контрольного талона к ордеру (л.д. 5) Малетину Е.В. на основании решения ..... районного суда от ..... на семью из ..... человек (Малетина Е.В., М.), была предоставлена квартира по ..... ...... Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 154 ч.1 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.4 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Факт оказания ТСЖ ответчику жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями. Так, во исполнение данного права ТСЖ «Н.» заключило договоры с организациями, предоставляющими определенные услуги. Так, ..... был заключен договор электроснабжения ..... с ОАО «.....» (л.д.26-29), ..... договор ..... с ЗАО «.....» по отпуску (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод (л.д.30-33), ..... договор теплоснабжения ..... с ООО «.....» (л.д.34-35). По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ТСЖ «Н.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги. В соответствии со ст. 673 ч.2 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ «Н.» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги на ..... в сумме 78750,78 руб. - по расчету, представленному истцом. Расчет за жилищно – коммунальные услуги произведен исходя из тарифов, утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов от ..... ....., от ..... .....; от ..... .....; от ..... ....., в соответствии с которыми тарифы составили в 2008г.: отопление-8,53 руб./м, горячая вода-103,82 руб./ч., холодная вода-81,50 руб./ч., канализация -78,23 руб./ч., электроэнергия-1,07 руб., содержание-5,14 руб./м, кап.ремонт-1,6 руб./м., наем -1,5 руб./м.. В ..... г.: отопление-8,23 руб./м, горячая вода-151,69 руб./ч., холодная вода-72,16 руб./ч., канализация -82,93 руб./ч., электроэнергия-1,32 руб., содержание-5,14 руб./м, кап.ремонт-1,6 руб./м., наем -1,46 руб./м.. В ..... г.: отопление-9,96 руб./м, горячая вода-183,54 руб./ч., холодная вода-87,29 руб./ч., канализация -100,45 руб./ч., электроэнергия-1,40 руб., содержание-24,93 руб./м, кап.ремонт-1,6 руб./м., наем -1,76 руб./м.. В ..... г.: отопление-11,25 руб./м, горячая вода-207,40 руб./ч., холодная вода-98,62 руб./ч., канализация -113,45 руб./ч., электроэнергия-1,53 руб., содержание-9,57 руб./м, кап.ремонт-1,6 руб./м., ремонт жилья-4,80 руб., вывоз мусора-3,44 руб., ТО лифта-4,79 руб., наем -1,99 руб./м.. Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, в пределах заявленных требований в размере 2507 руб., данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д. 3). На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать с Малетина Е.В. в пользу ТСЖ «Н.» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт мест общего пользования –78750 рублей 78 копеек, возврат госпошлины – 2507 рублей, а всего 81257 (восемьдесят одну тысячу двести пятьдесят семь) рублей 78 копеек. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Судья: подпись Копия верна Судья: А.В.Карасовская