Дело № 2-911/11г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего О.А. Стреколовской, при секретаре Н.С.Свидерской рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 21 сентября 2011 года гражданское дело по иску Берестовой Ю.Н. к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании гражданина нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения, у с т а н о в и л : Берестова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» (далее МУ«ДЕЗ»), Администрации г.Новокузнецка Кемеровской области о признании ее нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения, расположенного по ...... Требования мотивированы тем, что она с ..... зарегистрирована и проживает в квартире по ..... ...... В настоящее время в квартире также зарегистрированы и проживают ее мать Берестова Н.Г. и ее дочь Б Кроме них в квартире был зарегистрирован и проживвал отец истицы Б, который являлся нанимателем квартиры. В ..... года Б выехал из квартиры в другое место жительства, поскольку семья его с женой Берестовой Н.Г. распалась, брачные отношения между ними были прекращены. Решением мирового судьи от ..... брак между Б и Берестовой Н.Г. был расторгнут. Решением суда ..... от ..... Берестов Н.Г. был признан утратившим право пользования жилым помещением по ..... и снят с регистрационного учета. В настоящее время истица и ее мать решили, что вместо выбывшего нанимателя жилого помещения- Б- нанимателем жилого помещения должна стать Берестова Ю.Н. Но когда она обратилась в МУ«ДЕЗ» по вопросу заключения с ней договора найма на жилое помещение, то ей в этом было отказано по причине отсутствия у нее ордера на спорное жилое помещение, который был утерян ранее. Считает, что есть все основания признать ее нанимателем спорного жилого помещения. Поскольку она в течение многих лет проживает в нем, зарегистрирована, производит жилищно-коммунальные оплаты, в том числе и со времени отсутствия в квартире Б То есть, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. В судебном заседании Берестова Ю.Н. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Администрация ..... о дне судебного заседания извещена. Представитель в суд не явился. Представитель МУ «ДЕЗ» - Опарина О.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила возражения по исковым требованиям, которыми просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательствам на основании установленных доказательств, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Берестова Н.Г. о дне судебного заседания извещена. В суд не явилась. Обратилась к суду с заявлением, которым поддержала исковые требования Берестовой Ю.Н. Суд, выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Берестовой Ю.Н. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действующего в момент возникновения спорных отношений, к членам семьи нанимателя относятся супруга, супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с ч.1 п.2 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Аналогичные положения содержатся в ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения заключается на основании ордера на жилое помещение. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст.69 ч.3 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ. Судом установлено, что Берестова Ю.Н., являющаяся дочерью Б, с ..... одновременно с Б была вселена и зарегистрирована в квартире по ....., нанимателем которой являлся Б Тогда же была вселена и зарегистрирована в квартире жена нанимателя- Берестова Н.Г. ..... в квартиру вселена и зарегистрирована дочь истицы Б, ..... года рождения. Решением мирового судьи судебного участка ..... ..... от ..... был расторгнут брак между Б и Берестовой Н.Г. Решением суда ..... от ..... Б был признан утратившим право пользования жилым помещением по .....,73-131. Этим решением было установлено, что Б в спорном жилом помещении не проживает с ...... В квартире в настоящее время проживают и зарегистрированы истица, ее дочь Б1 и ее мать Берестова Н.Г. Истицей суду представлены доказательства того, что она несет расходы по оплате и содержанию спорного жилого помещения. Из представленных суду доказательств следует, что Берестова Ю.Н. была вселена в указанную квартиру, являясь членом семьи нанимателя – Б- являясь его дочерью. В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Поскольку Берестова Ю.Н. является членом семьи нанимателя квартиры по ..... - Б, то истица вправе требовать признания себя нанимателем по заключенному договору вместо прежнего нанимателя- Б, признанного утратившим право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, подлежат удовлетворению требования Берестовой Ю.Н. обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Берестова Н.Г. согласна с требованиями истицы. МУ «Дирекция единого заказчика» выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в г.Новокузнецка, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МУ «Дирекция единого заказчика». Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» города Новокузнецка заключить с Берестовой Ю.Н. договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: ...... Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10-идневный срок. Председательствующий: О.А. Стреколовская Верно. Судья: О.А.Стреколовская