Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В. при секретаре Казанцевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Костюшкина В.П. к Муниципальному учреждению «Д.» ..... о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилую площадь, заключении договора социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Костюшкин В.П. действующий как законный представитель несовершеннолетней Е3 обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Д.» (МУ «Д.») о признании членом семьи нанимателя, признании за ней права пользования жилым помещением, и заключении договора найма жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что на основании приказа управления опеки и попечительства Администрации ..... является опекуном н/л Е3, поскольку мать ребенка – Е7 ..... умерла. С ..... мать н/л Е3 – Е7 была зарегистрирована и проживала в квартире с родителями по ...... Указанная квартира на основании ордера была предоставлена в ..... году Е1 (дедушки Е3) В квартире по ....., Е1 зарегистрировал свою внучку – Е3 В настоящее время ордер на ..... утерян, в квартире значатся зарегистрированными: Е3. и Е2 Е1 в ..... г. умер, Е1 Снялась с регистрационного учета из данного жилого помещения ..... Указанная квартира, на основании приказа Управленич опеки и попечительства Администрации ..... закреплена за н/л Е3 МУ «Д.» отказал ему в заключении договора соц.найма на жилое помещение по ..... ..... с н/л Е3, мотивируя тем, что отсутствуют правовые основания для заключения договора соц.найма. С указанной позицией он не согласен, считает, что его опекаемая приобрела право пользования квартирой по ..... ....., так как была зарегистрирована в указанной квартире как член семьи нанимателя и проживала в квартире с матерью – Е6,, до момента смерти последней. Иного жилого помещения, кроме указанной квартиры н/л Е3 не имеет, расходы по содержанию жилья он оплачивает. В судебном заседании истец Костюшкин В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, и просит признать Е3 членом семьи умершего нанимателя жилого помещения Е1 (умершего .....), поскольку она являлась членом семьи нанимателя квартиры Е1 С самого рождения до момента смерти своей матери – Е7 (дочери нанимателя жилья), она постоянно проживала в ....., а после смерти Е7 периодически проживала в указанной квартире, т.к. над ребенком была установлена опека. Умерший Е1 оказывал материальную помощь своей родной внучке, после смерти матери ребенка, содержал внучку – Е3, ухаживал за ней, занимался ее воспитанием, на выходные, забирал ребенка в гости, где девочка ночевала. У Е3 в квартире по ..... ..... имеется отдельное спальное место, игрушки. Ордер на жилое помещение по ....., Е1 был утерян. Совершеннолетний член семьи умершего нанимателя – Е2 не возражает против заключения договора соц.найма жилого помещения с н/л Е3, в интересах которой действует опекун- Костюшкин В.П. Представитель МУ «Д.» ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, представлен письменный отзыв в котором, представитель МУ «Д.» дело просит рассмотреть в его отсутствие, вынести решения на основании материалов имеющихся в материалах дела.. Третье лицо –Егоров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что нанимателем жилого помещения по ..... ..... являлся его отец- Е1. которому на основании ордера по месту работы на семью из ..... человек была предоставлена указанная квартира. В ордере на жилье по ..... ..... был указан он, его сестра - Е7 (мать Е3, умершая ..... г.р.), Е5, которая ..... снялась с регистрационного учета из указанной квартиры. С момента своего рождения и до смерти своей матери Е7-Е3 постоянно проживала в квартире по ....., у девочки имеется в квартире спальное место, игрушки. При жизни его отец и родной дедушка Е3, заботился о ней, она приходила в гости на выходные, ночевала в квартире по ...... Е1 приобретал ребенку игрушки, вещи. Затем, после установления над Е3 опеки она стала проживать по месту жительства опекуна Костюшкина, т.е. по ..... ....., однако, в квартире по ..... ..... периодически проживала. Расходы по содержанию квартирой по ..... ..... оплачивает он и опекун н/л Е3 Он, не возражает против заключения договора соц.найма на спорное жилое помещение с Е3 в лице его законного представителя. Заслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавший на момент вселения Е3) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц… Граждане, вселенные в нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения… К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним совместное хозяйство. В соответствии со ст. 686 ч. 2 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними… Поскольку наниматель квартиры по ..... – Е1 г. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.9) то после его смерти сонанимателями спорного жилого помещения стали его сын Е1, супруга Е5, которая на момент смерти нанимателя Е1, была зарегистрирована по указанному адресу, а также н/л внучка - Е3, в интересах которой действовал ее опекун Костюшкин В.П. (ст. 53, 54 ЖК РСФСР), поскольку проживали с ним совместно, что подтверждается в судебном заседании копией поквартирной карточки, показаниями свидетеля Е5, показаниями третьего лица. После смерти нанимателя жилого помещения по ..... ....., его сын - Е2 и изначально К. (л.д.8), а после того, как на основании приказа Управления опеки и попечительства Администрации ..... от ..... ..... опекуном н/л Е3 был назначен Костюшкин В.П., поскольку К. была освобождена от исполнения обязанностей опекуна несовершеннолетней по состоянию здоровья (л.д.5)- Костюшкин В.П. вы интересах н/л Е3 исполняли и исполняют до настоящего времени обязанности умершего нанимателя жилого помещения по ....., что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, которые стороны несут совместно друг с другом. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя, жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно свидетельства о рождении Е7 (л.д.18) она является дочерью Е1, нанимателя жилого помещения по ..... ....., умершего ..... (л.д.9). Согласно свидетельства о рождении Е3 (л.д.6) она является дочерью Е7 и соответственно внучкой Е1 – нанимателя квартиры по ...... ..... ....., а также родной племянницей Е2 Е2 согласно свидетельства о рождении является сыном Е1 В соответствии со ст. 677 ч. 2 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Кроме Е2, в квартире по ....., также периодически (в период летнего отпуска, праздников) проживала н/л Е3 – внучка умершего нанимателя указанного жилого помещения. Постоянное совместное проживание н/л Е3 и нанимателя жилого помещения – Е1, после смерти матери Е3 – Е7 было невозможно в силу объективных причин, поскольку ребенок на основании приказа Управления опеки и попечительства от ..... ..... находился под опекой К., с которой она проживала по ..... ...... Однако, до момента смерти матери – Е7 – Е3 постоянно проживала в квартире по ....., была зарегистрирована в указанной квартире, ее мать наряду с нанимателем несла расходы по содержанию жилья, в том числе и за н/л Е3, которая была зарегистрирована в квартире по ..... ...... Указанное обстоятельство в судебном заседании подтвердило и третье лицо – Е2 До ..... Е3, и ее умершая мать – Е7 проживали с нанимателем одной семьей, вели с ним совместное хозяйство, а после ..... г., умерший Е1, до ..... г. постоянно заботился о внучке, помогал ей материально, принимал участие в ее воспитании, ребенок периодически, по несколько дней проживала с нанимателем Е1 в квартире по ..... ....., законные представители н/л Е3 на протяжении всего времени несли расходы по содержанию квартиры, где зарегистрирована несовершеннолетняя Е3, что подтверждается квитанциями. Суд считает, что н/л Е3 являлась членом семьи нанимателя квартиры по ..... – Е1, была вселена в данную квартиру нанимателем, в порядке, предусмотренном ЖК РСФСР (действующим на тот момент), т.е., лицом, имеющим на это право, проживала совместно с нанимателем до ....., а после ..... г. периодически - до дня его смерти и другими членами его семьи (Е2), вела с ними совместное хозяйство (частично находилась на материальном обеспечении дедушки), следовательно, приобрела равное с нанимателем право на данное жилое помещение. В соответствии со ст. 82 ч. 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. На основании изложенного суд полагает, что ответчик должен заключить договор найма на спорную квартиру с истцом, поскольку иные лица, постоянно проживающие в указанной квартире – Е2 (сын нанимателя Е4) не возражал против заключения с н/л Е3, в лице ее законного представителя Костюшкина В.П. В силу ст. 21 ГК РФ Е3 не обладает дееспособностью, а истец является ее законным представителем на основании приказа Управления опеки и попечительства Администрации ..... от ..... ...... Отсутствие ордера на жилое помещение не является основанием для отказа в заключении с истицей договора найма, поскольку ордер, действительно, является основанием для вселения. Однако, н/л Е3 в квартиру была вселена на законном основании, что никем из участников процесса не оспаривалось. Иного жилого помещения Е3 не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРП. ЖК РФ не предусматривает такого документа как ордер. В случае утраты ордера, выданного по ранее действовавшему законодательству, выдача его дубликата, копии законом не предусмотрена. Кроме того, срок хранения указанного документа и сведений о его выдаче истек. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательств в обоснование своих возражений, опровергающих представленные истцом доказательства: показания свидетеля, документы ответчиками не представлено. В силу распоряжения администрации ..... ..... от ..... наймодателем по договорам найма жилого помещения является МУ Д., поэтому именно на МУ Д. должна быть возложена обязанность по заключению договора найма спорного жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Е3, ..... г.р. членом семьи Е1, нанимателя квартиры, расположенной по ..... ....., умершего ..... Признать за несовершеннолетней Е3, ..... г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по ..... ...... Обязать Муниципальное учреждение «Д.» ..... заключить с Е3..... г. через ее законного представителя Костюшкина В.П., ..... г.р. договор найма жилого помещения - ....., расположенной по ....., включив в данный договор Е2, ..... года рождения. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток. Председательствующий: А.В.Карасовская