Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего Карасовской А.В., при секретаре Казанцевой С.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Трусовой Л.А. к ОАО «А.» о признании права собственности на 1/6 долю квартиры за умершей и включении ее в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Трусова Л.А. обратилась в суд с иском к ОАО «А.» о признании права собственности на 1/6 долю квартиры за умершей и включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что ..... между ней, Колесовым А.П., Т1., Т2., Т2., Колесовой Р.Р. (умершей .....) и ОАО «А.», был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....., ....., 257-квартирный жилой ..... .....»., почтовый адрес: ....., общей площадью 37,4 кв.м, зарегистрированный .....в УФСРКК по КО. Являясь единственной наследницей, она не может получить свидетельство о праве на наследство после умершей Колесовой Р.Р. на долю квартиры, т.к. умершая не успела оформить право собственности указанной доли. В связи с чем просит установить за Колесовой Р.Р., умершей ..... право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по ..... и включить ее в наследственную массу. В судебном заседании истец Трусова Л.А., действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: Т1, Т2, Т2, пояснила, что ..... между нею, Колесовым А.П., Т1., Т2., Т2., Колесовой Р.Р. и ОАО «А.» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..... Данный договор был зарегистрирован. Однако зарегистрировать 1/6 долю указанной квартиры, ее мать-Колесова Р.Р. не успела, т.к. ..... умерла. В настоящее время истица является единственной наследницей указанной доли квартиры, однако получить свидетельство о праве на наследство после умершей матери на указанную долю квартиры, она не может. В связи с чем просит установить за Колесовой Р.Р., умершей ..... право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по ..... и включить ее в наследственную массу. Ответчик представитель ОАО «А.» -Мошкина Е.В., действующая на основании доверенности от ....., сроком на ..... года в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в ходе досудебной подготовки против исковых требований не возражала, суду пояснила, что ..... между Трусовой Л.А., Колесовым А.П., Т1., Т2., Т2, Колесовой Р.Р. и ОАО «А.», был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по ....., общей площадью 37,4 кв.м. Расчет за квартиру был произведен в полном размере. Определением ..... райсуда ..... от ..... к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация ...... Представитель ответчика Администрации в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. Третье лицо – Колесов А.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в ходе досудебной подготовки по делу, исковые требования поддержал полностью, пояснил, что ..... между ним, Трусова Л.А., Т1, Т2, Т2., Колесовой Р.Р. и ОАО «А.», был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по ...... ..... его бабушка- Колесова Р.Р. умерла, не успев оформить право собственности на принадлежащую ей 1/6 долю в праве собственности на квартиру по ..... ...... Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, организация этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 160 ч. 1 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами … В соответствии со ст. 432 ч. 1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора… В соответствии со ст. 433 ч. 3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. С ..... регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Отдел по г...... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... Судом установлено, что квартира, расположенная по ..... ....., была передана по акту сдачи приемки жилого помещения от ..... (л.д.29) Трусова Л.А., Колесов А.П., Трусову А.В., Т2., Т3., Колесовой Р.Р. на основании договора участия в долевом строительстве от ..... (л.д.22-26), заключенного с ОАО «А.». Указанный договор в учреждении юстиции ..... был зарегистрирован, однако Колесовой Р.Р. право собственности на долю в указанной квартире зарегистрировано не было, т.к. ..... она скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10). По данным бюро технической инвентаризации инвентаризационная стоимость квартиры по ..... составляет 116450 руб., данная стоимость квартиры была полностью выплачена участниками долевого строительства. Согласно свидетельства о рождении (л.д.11) Колесова Л.А. (после заключения брака –Трусова, л.д.12) является дочерью Колесовой Р.Р.. Трусова Л.А. имеет несовершеннолетних детей: Т2, ......р., Т1, ......р., Т2, ......р.., что подтверждается свидетельствами о их рождении (л.д.46-48). Согласно свидетельства о смерти (л.д.45) ..... Колесов П.А. умер. На основании заявления Трусовой Л.А. ..... заведено наследственное дело ..... к имуществу умершей ..... Колесовой Р.Р., и по состоянию на ..... Трусова Л.А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу, что подтверждается справкой нотариуса П. (л.д.15). В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом… Поскольку в настоящее время Колесова Р.Р. умерла, она не может в установленном законом порядке (ст. 8 ч. 1 п. 2 п.п. 2, ст. 9 ГК РФ) осуществить регистрацию в установленном порядке перехода права собственности на 1/6 долю в квартире по .....27 ...... Соответственно, право собственности за Колесовой Р.Р. может быть признано в судебном порядке и данное имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112-1113 ГК РФ. Р Е Ш И Л: Признать за Колесовой Р.Р., ..... года рождения, умершей ..... право собственности на 1/6 долю ...... и включить указанное имущество в наследственную массу, после смерти Колесовой Р.Р.. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Копия верна Судья: А.В.Карасовская