Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего Карасовской А.В., при секретаре Казанцевой С.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Мороз Г.И., Мороз С.С. к Администрации ..... о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Мороз Г.И., Мороз С.С. обратились в суд с иском к Администрации ..... о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру за умершим и включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивируют тем, что ..... между Администрацией ....., в лице Управления учета и приватизации жилых помещений и М.., Мороз Г.И., Мороз С.С., М1, интересы которого в соответствии с приказом ..... от ..... представлял опекун П., был заключен договор ..... о передаче жилого помещения в собственность граждан. На основании указанного договора квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью73,9 кв.м, расположенная по ..... ....., передана указанным гражданам в общую долевую собственность в равных долях. Однако М. не успел зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, т.к. ..... он умер. Мороз Г.И., Мороз С.С. являются наследниками первой очереди по закону, отсутствие регистрации права собственности М.. является препятствием для оформления их наследственных прав. В связи с чем просят установить за М., умершим ..... право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по ..... ..... и включить ее в наследственную массу. В судебном заседании истица - Мороз Г.И., пояснила, что ..... между ней, М., Мороз С.С., М1, интересы которого представляла опекун П. и Администрацией ..... был заключен договор о передаче жилого помещения-квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью ..... кв.м, расположенной по ..... ....., в общую долевую собственность в равных долях. Однако М. не успел зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, т.к. ..... он умер. Являясь наследниками первой очереди по закону, они не могут оформить свои наследственные права. В связи с чем просят установить за М., умершим ..... право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по ..... ..... и включить ее в наследственную массу. Истец Мороз С.С. доводы Мороз С.С. поддержал в полном объеме. Ответчик представитель Администрации .....-Шорохова М.В., действующая на основании доверенности № 1/49 от 14.01.2011г., сроком по 31.12.2012г., извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила отзыв из которого видно, что исковые требования они признают в полном объеме, окончательную оценку обоснованности и доказанности исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят данное дело рассмотреть в их отсутствие. Третье лицо- П., действующая как опекун несовершеннолетнего М1, ..... г.р., в судебном заседании исковые требования поддержала, просит установить за М., умершим ..... право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по ..... и включить ее в наследственную массу. Третье лицо представитель Управления опеки и попечительства Администрации .....-Карелина Т.Ю., действующая на основании доверенности ..... от ....., сроком на ..... года, в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что признание права собственности, включение имущества в наследственную массу, в данном случае не будет нарушать интересы н/л М1. Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .....-Климова Н.Н., действующая на основании доверенности ....., от ....., сроком до ....., в судебное заседание не явилась, представила отзыв, из которого видно, что согласно данным ЕГРП, право собственности на квартиру по ..... не зарегистрировано, документы на гос.регистрацию не поступали. Просят суд рассмотреть гражданское дело без участия их представителя. Третье лицо-нотариус Кузнецова В.В., извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила. Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, организация этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 160 ч. 1 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами … В соответствии со ст. 432 ч. 1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора… В соответствии со ст. 433 ч. 3 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п.8 Постановления пленума ВС РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах применения судами закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. С ..... регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Отдел по ..... Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... Судом установлено, что на основании ордера ..... от ..... (л.д.20) М. по месту работы –....., на семью из ..... человек была предоставлена квартира, расположенная по ..... ...... Указанное жилое помещение на основании договора ..... от ..... (л.д.5) было передано в равных долях в общую долевую собственность Мороз Г.И., Мороз С.С., М1, ..... г.р.. Указанный договор в учреждении юстиции зарегистрирован не был. По данным бюро технической инвентаризации инвентаризационная стоимость квартиры по ..... ..... составляет 269 794 руб. (л.д.4). Согласно свидетельства о заключении брака Иванова Г.И. и М., ..... заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия «Мороз» (л.д.10).Согласно свидетельства о рождении (л.д.10) ..... у них родился сын Мороз С.С.. Согласно приказа ..... от ..... (л.д.23) Над н/л М1, ......р. была установлена опека, опекуном назначена П., поскольку мать ребенка-М1 ..... решением суда ..... была лишена родительских прав. ..... М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9). Являясь наследниками первой очереди по закону, истцы не могут оформить свои наследственные права. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом… Поскольку ответчиком заявленные требования признаются, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание иска, в данном случае, закону не противоречит и может быть принято судом. Поскольку в настоящее время М. умер, он не может в установленном законом порядке (ст. 8 ч. 1 п. 2 п.п. 2, ст. 9 ГК РФ) осуществить регистрацию в установленном порядке перехода права собственности на ? долю в квартире по ...... Соответственно, право собственности за М. может быть признано в судебном порядке и данное имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112-1113 ГК РФ. Р Е Ш И Л: Признать за М., ..... года рождения, умершим ..... право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на ..... и включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись Копия верна Судья: А.В.Карасовская