Дело .....г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе: судьи: Карасовской А.В. при секретаре: Казанцевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Н.» к Антонову А.Б., Антонову О.Б., Барановой Н.А., Ивановой А.Б., Митрохину С.А., Митрохиной Е.Б. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Н.» обратилось в суд к Антонову А.Б., Антонову О.Б., Барановой Н.А., Ивановой А.Б., Митрохину С.А., Митрохиной Е.Б. с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Н.» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... является управляющей организацией в многоквартирном доме по ...... ТСЖ управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества. Для внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, как пользователям жилого помещения ежемесячно предоставляются платежные документы, которые передаются лично или почтовыми отправлениями. Согласно выставленным счетам в настоящий момент ответчики обязаны уплатить сумму в размере 192537, 07 руб.. Добровольно погасить задолженность ответчики не желают. Просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам- 192537, 07 руб., судебные расходы по оплате госпошлины- 5051 руб.. В судебном заседании представитель ТСЖ «Н.» - Чешуина И.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком на три года, настаивала на удовлетворении исковых требований. В судебном заседании ответчики Антонов А.Б., Баранова Н.А., Иванова А.Б., Митрохин С.А., Митрохина Е.Б. требования истца признали в полном объеме. Ответчик Антонов О.Б., извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований. Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что согласно поквартирной карточки (л.д.5) в квартире по ..... ..... в настоящее время зарегистрировано ..... человек: Антонов А.Б., Антонов О.Б., н/л Б1, ..... г.р., н/л Б2, ......р., Баранова Н.А., Иванова А.Б., н/л М., ..... г.р., Митрохин С.А., Митрохина Е.Б., Митрохина И.О., Некрасова Е.П.. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... собственниками помещений ..... был выбран способ управления многоквартирным домом в форме ТСЖ «Н.» (л.д.15). В соответствии с Уставом ТСЖ «Н.», утвержденного собранием собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от ..... (л.д.16-20), ТСЖ создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Одной из целью деятельности ТСЖ является обеспечение коммунальными услугами собственников, заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юр.лицами в соответствии с целями своей деятельности. Так, квартира, расположенная по ..... находится в общей долевой собственности Антонова О.Б., н/л Н., ......р., н/л М1, ..... г.р., Митрохиной Е.Б., Митрохина С.А., Антоновой А.Б., Антонова А.Б., Митрохиной Н.А., н/л М2, ..... г.р. (у каждого по 1/9 доли в праве собственности), что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.41). Задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги на ..... согласно представленным расчетам составляет 192537, 07 руб., что подтверждается справкой (л.д.7). Поскольку собственники указанного жилого помещения: Н., М1, Митрохин С.А., М2 являются несовершеннолетними детьми, то их ответственность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам, возлагается на совершеннолетних членов семьи. Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3). Таким образом, обязанность нести расходы на содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчики обязаны нести затраты на содержание общего имущества. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями. Так, во исполнение данного права ТСЖ «Н.» заключило договоры с организациями, предоставляющими определенные услуги. Так, ..... был заключен договор электроснабжения ..... с ОАО «.....» (л.д.29-31), ..... договор ..... с ЗАО «.....» по отпуску (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод (л.д.36-37), ..... договор теплоснабжения ..... с ООО «.....» (л.д.26-28). ..... договор ..... с ООО «.....» по вывозу и утилизации (захоронение) твердых бытовых отходов (л.д.32-34), ..... договор ..... с ООО «.....» на техническое содержание лифтов, устройств диспетчерского контроля и эксплуатации лифтов (л.д.35). По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ТСЖ «Н.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ «На Олимпийской» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги. Расчет за жилищно – коммунальные услуги произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов от ..... ....., от ..... .....; от ..... .....; от ..... ...... Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. В силу ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск… Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, в пределах заявленных требований в размере 5051 руб., данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д. 4). На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Антонова А.Б., Антонова О.Б., Барановой Н.А., Ивановой А.Б., Митрохина С.А., Митрохиной Е.Б. в пользу ТСЖ «Н.» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт мест общего пользования –192537, 07 рублей, возврат госпошлины –5051 рублей, а всего 197588 (сто девяносто семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 07 копеек. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Судья: подпись Копия верна Судья: А.В.Карасовская