Дело .....г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе: судьи: Карасовской А.В. при секретаре: Казанцевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «М.» к Елясовой Л.В., Парфеновой С.И., Парфенову Г.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: ЖСК «М.» обратился в суд к Елясовой Л.В., Парфеновой С.И., Парфенову Г.В. с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по ..... находится в управлении ЖСК «М.», осуществляющего свою деятельность в соответствии с Уставом от ...... Ответчик Елясова Л.В. является собственником ...... В нарушение закона собственник не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем задолженность ответчиков за период с ..... по ..... составляет 54 548,70 руб.. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам-54 548,70 руб., пеню-13807,02 руб., расходы на представителя-5000 руб., расходы по составлению искового заявления-1000 руб., по оплате госпошлины-2250,67 руб.. В судебном заседании представитель ЖСК «М.» -Стецко К.А., действующий на основании доверенности от ....., по ..... исковые требования уточнил, от исковых требований в части пени в размере 13807, 02 руб., судебных расходов-6000 руб.-отказался, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам-54 548,70 руб., расходы по оплате госпошлины-2250,67 руб.. Ответчик Елясова Л.В. уточненные исковые требования признала, суду пояснила, что она является собственником ...... В указанной квартире она проживает с матерью Парфеновой С.И., которая является инвалидом ..... группы, братом Парфеновым Г.В., его фактическое место жительства неизвестно и дочерью, студенткой. Действительно в настоящее время образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которую она по мере возможности намерена погашать. Определением суда от ..... к участию по гражданскому делу в качестве соответчика была привлечена Елясова А.А.. Ответчики Парфенова С.И., Парфенов Г.В., Елясова А.А. о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлениями, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Возражений относительно предъявленных исковых требований не представили. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что согласно поквартирной карточки (л.д.3) в квартире по ..... в настоящее время зарегистрировано ..... человека: Елясова Л.В., Елясова А.А., Парфенова С.И., Парфенов Г.В.. Многоквартирный дом по ..... находится в управлении ЖСК «М.», осуществляющего свою деятельность в соответствии с Уставом от ..... (л.д.15-21). В соответствии с Уставом ЖСК «М.», принятого на общем собрании членов ЖСК «М.» ....., утвержденного председателем ЖСК, кооператив создан для реализации собственниками жилых помещений прав по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом, распределения между членами кооператива обязанностей по возмещению издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юр.лицами в соответствии с целями своей деятельности, др.. Квартира, расположенная по ..... находится в собственности Елясовой Л.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. 37), задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги на ..... согласно истории расчетов составляет 54 548,70 руб. (л.д.4-13). Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3). Таким образом, обязанность нести расходы на содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчики обязаны нести затраты на содержание общего имущества. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями. Так, во исполнение данного права ЖСК «Металлург-6» заключило договоры с организациями, предоставляющими определенные услуги. Так, ..... был заключен договор .....ЖФ на оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов с ООО «Феникс» (л.д.38-39,45), ..... договор ..... с ОАО «Кузбассэнерго» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде (л.д.40-44), ..... договор ..... с ЗАО «Водоканал» на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод (л.д.46-49), ..... договор ..... с «Кузнецклифт-Регион3» на тех.обслуживание лифтов (л.д.49-52). По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ЖСК «Металлург-6» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.31 ч.1,2,3 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ЖСК «М.» о взыскании с Елясовой Л.В., Парфеновой С.И., Парфенова Г.В., Елясовой А.А. задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги. Расчет за жилищно – коммунальные услуги произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов от ..... ....., от ..... .....; от ..... .....; от ..... ....., в соответствии с которыми тарифы составили в с ..... по .....: содержание-5,14 руб./кв.м, содержание и ремонт лифтов-31,78 руб./чел., вывоз мусора-6,21 руб./чел., уборка мусопровода-8,79 руб./чел., с ..... по .....: содержание-5,14 руб./кв.м, содержание и ремонт лифтов-2,17 руб./кв.м., вывоз мусора-0,43руб./кв.м., уборка мусопровода-0,47 руб./кв.м., с ..... по .....: содержание-4.87 руб./кв.м, ремонт жилья-2,73 кв.м., содержание и ремонт лифтов-2,53 руб./кв.м., вывоз мусора-0,49руб./кв.м., уборка мусопровода-0,55 руб./кв.м., с ..... по .....: содержание-5,6 руб./кв.м, ремонт жилья-3,14 кв.м., содержание и ремонт лифтов-2,91 руб./кв.м., вывоз мусора-0,57 руб./кв.м., уборка мусопровода-0,63 руб./кв.м., холодная вода-70,35 руб., водоотведение-67,53 руб., с ..... по .....: содержание-6,44 руб./кв.м, ремонт жилья-3,61 кв.м., содержание и ремонт лифтов-3,35 руб./кв.м., вывоз мусора-0,65 руб./кв.м., уборка мусопровода-0,73 руб./кв.м., холодная вода-81,5 руб., водоотведение-78,23 руб., с ..... по .....: содержание-6,44 руб./кв.м, ремонт жилья-3,61 кв.м., содержание и ремонт лифтов-3,35 руб./кв.м., вывоз мусора-0,65 руб./кв.м., уборка мусопровода-0,73 руб./кв.м., холодная вода-81,5 руб./чел., водоотведение-78,23 руб./чел., горячая вода-155,42 руб./чел, отопление-8,53 кв.м., с ..... по .....: содержание-6,92 руб./кв.м, ремонт жилья-3,86 кв.м., содержание и ремонт лифтов-3,6 руб./кв.м., вывоз мусора-0,69 руб./кв.м., уборка мусопровода-0,79 руб./кв.м., холодная вода-79,37 руб./чел., водоотведение-91,29 руб./чел., горячая вода-166,84 руб./чел, отопление-9,05 кв.м., с ..... по .....: содержание-7,61 руб./кв.м, ремонт жилья-3,86 кв.м., содержание и ремонт лифтов-3,96 руб./кв.м., вывоз мусора-0,76 руб./кв.м., уборка мусопровода-0,87 руб./кв.м., холодная вода-87,29 руб./чел., водоотведение-100,45руб./чел., горячая вода-183,54 руб./чел, отопление-9,96 кв.м., с ..... по .....: содержание-7,61 руб./кв.м, ремонт жилья-3,86 кв.м., содержание и ремонт лифтов-4,79 руб./кв.м., вывоз мусора-3,22 руб./кв.м., уборка мусопровода-0,87 руб./кв.м., холодная вода-12,71 руб.счетчик, водоотведение-8,55 руб.счетчик., горячая вода-37,64 руб.счетчик, отопление-11,25 кв.м., с .....: содержание-11 руб./кв.м, ремонт жилья-4,75 кв.м., содержание и ремонт лифтов-4,79 руб./кв.м., вывоз мусора-1 руб./кв.м., уборка мусопровода-1,08 руб./кв.м., холодная вода-11,25 руб./счетчик, водоотведение-12,71 руб./счетчик, горячая вода-37,64 руб./счетчик, отопление-11,25 кв.м.. Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 54548,70 руб.. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины-2250,67 руб.. Данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д.24). На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Елясовой Л.В., Парфеновой С.И., Парфенова Г.В., Елясовой А.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам- 54548 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 70 копеек. Взыскать с Елясовой Л.В., Парфеновой С.И., Парфенова Г.В., Елясовой А.А. расходы по оплате госпошлины-2250, 67 руб., по 562 (пятьсот шестьдесят два) рубля 67 копеек c каждого. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Судья: подпись Копия верна Судья: А.В.Карасовская