Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В. при секретаре Амельчук Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 30 ноября 2011 года гражданское дело по иску ООО ..... к ООО ..... к Винникову С.А., Винниковой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО ..... обратилось в суд с исковыми требованиями к Винникову С.А., Винниковой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками ...... Управление многоквартирным домом, на основании Договора управления от ..... осуществляет ОО ..... В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.4, ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Ответчики не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не производят. В связи с чем на ..... указанная задолженность составляет 120680,11 руб.. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 120680,11 руб. и возврат госпошлины в размере 3613,60 руб.. В судебном заседании представитель ООО ..... Пурис О.В., действующая на основании доверенности от ....., сроком до ....., исковые требования уточнила, просит в связи с частичной оплатой задолженности уменьшить сумму исковых требований, взыскать с ответчиков сумму долга в размере 118395,15 руб., суду пояснила, что они являются управляющей организацией в многоквартирном ....., предоставляют услуги по водоснабжению, по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, по пользованию электроэнергией, др. Размеры обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлены Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ..... ...... В настоящее время у ответчиков на ..... образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в установленные сроки текущий ремонт оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. Ответчица Винникова Н.М. требования истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взыскании судебных расходов признала в полном объеме, суду пояснила, что образовавшуюся задолженность по жилищным услугам по мере возможности они погашать намерены. Ответчик Винников С.А., извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности (л.д.14) Винников С.А., Винникова Н.М., В, ..... являются собственниками жилого помещения, расположенного по ул. ..... ..... Согласно поквартирной карточки (л.д.13) в квартире по ..... в настоящее время зарегистрировано 4 человека: н/л В1 ......, н/л В, ......, Винников С.А., Винникова Н.М. – собственник жилья. Управление многоквартирным домом ..... на основании Договора управления от ..... осуществляет ООО ..... (л.д.15-25). Согласно п. 2.1 Договора Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, приобретать коммунальные ресурсы для потребителей осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Согласно ст. 3.1 Договора, одной из обязанностью Управляющей организации является обеспечение надлежащего выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, проведение текущего ремонта, согласно планам, организация предоставления коммунальных услуг на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями. Собственники в свою очередь должны вносить плату за жилое помещение, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Согласно представленным расчетам задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги на ..... составляет 118395,15 руб.. Обязанность оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3). Таким образом, обязанность нести расходы за содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчик обязан нести затраты на содержание общего имущества. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Факт оказания истцом ответчику жилищно-коммунальных услуг подтверждается показаниями самой ответчицы, которая в судебном заседании подтвердила, что коммунальные услуги им оказываются, и они ими пользуется. В соответствии со ст.31 ч.1,2,3 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО ..... о взыскании с Винникова С.А., Винниковой Н.М. задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, которая по состоянию на ..... в пределах заявленных требований составляет 118395,15 руб.. Расчет задолженности за жилищно – коммунальные услуги, представленный истцом по задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт МОП судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Ответчик с представленным расчетом согласен. В силу ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск… Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины – 3613,60 руб.. Данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д. 3). На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Винникова С.А., Винниковой Н.М. в пользу ООО ..... задолженность за жилищно - коммунальные услуги –118395,15 руб., возврат госпошлины –3613,60 руб., а всего 122008 (сто двадцать две тысячи восемь) рублей 75 копеек. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Судья: А.В.Карасовская