Дело № 2-1317/11г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе:

судьи: Поповой Е.А.,

при секретаре: Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области

28 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «.....» к Гуриной Л.И., Гурину М.О., Кулешовой А.О., Кулешову А.В., Падихович Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «.....» (далее ООО «.....») обратилось в суд к Гуриной Л.И., Гурину М.О., Кулешовой А.О., Кулешову А.В., Падихович Ю.А. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Гурина Л.И., Гурин М.О., Кулешова А.О., Падихович Ю.А. проживают в квартире по адресу: ....., ....., которая принадлежит им на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности серии ...... Также, по вышеуказанному адресу проживает Кулешов А.В., зарегистрированный как член семьи собственника.

Собственники многоквартирного ..... по п..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО «.....» (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от .....).

На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ между ООО «.....» и ответчиками ..... заключён договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2.1 договора управления многоквартирным домом Управляющая компания за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме.

В соответствии с п. 3.2.5 договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные по вышеуказанному договору услуги.

Согласно п. 4.8. договора управления многоквартирным домом плата за выполненные работы, указанные услуги по управлению, содержанию, и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчётным.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане (собственники и наниматели жилого помещения) собственник жилого помещения обязан вносить квартирную плату за жилищно - коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник (наниматель жилого помещения) несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 3.2.5 договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные по вышеуказанному договору услуги.

Согласно п. 4.8 договора управления многоквартирным домом плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным.

Задолженность ответчиков на ..... по жилищно- коммунальным услугам за период с ..... по ..... составила 89422 рубля 72 копейки.

Ответчикам были направлены требования об имеющейся задолженности с указанием срока её погашения. Однако ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют.

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 89422 рубля 72 копейки до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потреблённые коммунальные услуги.

Согласно п. 3.3.2 договора управления многоквартирным домом Управляющая компания имеет право требовать надлежащего исполнения собственниками своих обязанностей по договору, как установленных данным договором, так и исходящих из норм ЖК РФ и принятых в его исполнение правовых актов.

ООО «.....» просит взыскать с Гуриной Л.И., Гурина М.О., Кулешовой А.О., Кулешова А.В., Падихович Ю.А. в пользу ООО «.....» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 89422 рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2882 рубля 68 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «.....» - Ананьева А.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком до ....., настаивала на исковых требованиях, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещённых надлежащим образом.

Ответчик Гурина Л.И., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила, не просила, рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Гурин М.О., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, не просил, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кулешова А.О., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила, не просила, рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Кулешов А.В., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, не просил, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Падихович Ю.А., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила, не просила, рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ «Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Выслушав представителя ООО «.....» - Ананьеву А.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ООО «.....» к Гуриной Л.И., Гурину М.О., Кулешовой А.О., Кулешову А.В., Падихович Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что Гурина Л.И., Гурин М.О., Кулешова А.О., Падихович Ю.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., п....., ....., на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности серии ...... Также, по вышеуказанному адресу проживает Кулешов А.В., зарегистрированный как член семьи собственника (л.д. 14, 15-18).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от ..... собственники многоквартирного ..... по п..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО «.....» (л.д. 32-37).

Согласно договору ..... управления многоквартирным домом от ....., заключённого между ООО «..... и собственниками помещений многоквартирного ..... по п..... ООО «.....» за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 39-48)

ООО «.....» были заключены следующие договоры: договор теплоснабжения ..... от ..... с ..... (л.д. 67-74), договор электроснабжения ..... от ..... с ОАО «.....» (л.д. 75-83), договор ..... от ..... на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде с ОАО «.....» (л.д. 84-93), договор ..... от ..... с ЗАО «.....» на отпуск (получение) питьевой воды и приём (сброс) сточных вод (л.д. 94-97), договор ..... на техническое обслуживание, текущий ремонт лифтов от ..... с ООО «.....» (л.д. 98-101), договор ..... на оказание услуг по вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов от ..... с ООО «.....» (л.д.102-103).

Согласно истории расчётов за период с ..... по ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу п....., ..... составляет 89422 рубля 72 копейки (л.д.19-30).

Согласно расчёту задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, образовалась за период с ..... по .....: 15485 рублей 09 копеек – содержание и текущий ремонт; 5424 рубля 42 копейки – техническое обслуживание лифтов, 12153 рубля 65 копеек - водоотведение; 10562 рубля 99 копеек – холодное водоснабжение, 20935 рублей 18 копеек – горячая вода; 13093 рубля 20 копеек – отопление; 969 рублей 45 копеек – вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов; 10605 рублей 96 копеек – электроэнергия; 192 рубля 78 копеек – электроэнергия на общедомовые нужды, а всего на общую сумму 89422 рубля 72 копейки (л.д.9-13).

Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ООО «.....», считает его правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов г.Новокузнецка Кемеровской области.

Гурина Л.И., Гурин М.О., Кулешова А.О., Кулешов А.В., Падихович Ю.А. пользовались услугами (содержание, ремонт, уборка мусоропровода, холодная вода, канализация, отопление, горячая вода, вывоз мусора, лифты, капитальный ремонт дома) предоставляемыми ООО «.....» с ..... и не отказывались от их предоставления.

Судом установлено, что Гурина Л.И., Гурин М.О., Кулешова А.О., Кулешов А.В., Падихович Ю.А. не исполняют обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд считает, что исковое заявление ООО «.....» к Гуриной Л.И., Гурину М.О., Кулешовой А.О., Кулешову А.В., Падихович Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 2882 рубля 68 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, по 576 рублей 54 копейки – с каждого из них.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Гуриной Л.И., ..... года рождения, Гурина М.О., ..... года рождения, Кулешовой А.О., ..... года рождения, Кулешова А.В., ..... года рождения, Падихович Ю.А., ..... года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 89422 (восемьдесят девять тысяч четыреста двадцать два) рубля 72 копейки.

Взыскать с Гуриной Л.И., ..... года рождения, Гурина М.О., ..... года рождения, Кулешовой А.О., ..... года рождения, Кулешова А.В., ..... года рождения, Падихович Ю.А., ..... года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РОСТ» государственную пошлину в размере 2882 (две тысячи восемьсот восемьдесят два) рубля 68 копеек, то есть по 576 (пятьсот семьдесят шесть) рублей 54 копейки – с каждого из них.

Ответчики Гурина Л.И., Гурин М.О., Кулешова А.О., Кулешов А.В., Падихович Ю.А. вправе подать в Новоильинский районный суд г. Новокузнецка, судье Поповой Елене Александровне, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня внесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А.Попова.