Дело № 2-222/12 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе

судьи: Поповой Е.А.,

при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области

25 января 2012 года

гражданское дело по иску Титова А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «.....» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Титов А.В. обратился в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «.....» (далее ООО «.....») с требованиями о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что ..... между ООО «.....» и Титовым А.В. заключён договор участия в долевом строительстве ......

..... между ООО «.....» и Титовым А.В. заключено соглашение о расторжении договора ...... По условиям указанного соглашения ООО «.....» обязалось возвратить Титову А.В. уплаченные им денежные средства в размере 1687950 рублей, в течение 20 дней после государственной регистрации данного соглашения.

..... соглашение о расторжении договора прошло государственную регистрацию. После государственной регистрации и по истечении 20 календарных дней ООО «.....» не выплатило Титову А.В. денежные средства.

В связи с неисполнением денежного обязательства, Титов А.В. считает, что с ООО «.....» подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на день подачи иска.

Титов А.В. просит взыскать с ООО «.....» в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 145288 рублей 70 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4105 рублей 75 копеек, судебные издержки по оформлению нотариальной доверенности в сумме 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей.

В судебном заседании Титов А.В. просил пересчитать проценты за пользование чужими денежными средствами на день вынесения решения, дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель Титова А.В. – Мальцев А.А., действующий на основании доверенности от ....., выданной сроком на один год, считает исковые требования Титова А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил взыскать с ООО «..... в пользу Титова А.В. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по день вынесения решения суда.

Представитель ООО «.....» - Шульц В.О., действующий на основании доверенности от ....., выданной сроком на три года, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав Титова А.В., его представителя Мальцева А.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление Титова А.В. к ООО «.....» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определён моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Согласно ст. 395 ГК РФ «1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причинённые кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок».

Судом установлено, что ..... между Обществом с ограниченной ответственностью «.....», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице директора ....., действующего на основании Устава, и Титовым А.В., именуемым в дальнейшем «Участник», в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» заключён договор ..... участия в долевом строительстве (л.д. 8-9).

По условиям договора участия в долевом строительстве ..... от ..... Застройщик – ООО «.....» обязался своими силами и (или) с привлечением третьих лиц осуществить строительство квартиры (в дальнейшем именуемое – «Объект долевого строительства») ..... в многоквартирном десятиэтажном жилом ....., расположенном по адресу: Россия, ....., ..... (строительный адрес), а после завершения строительства и получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, передать Объект долевого строительства, а Участник – Титов А.В. обязуется оплатить денежные средства для строительства Объекта долевого строительства в объёме, порядке и в сроки, установленные договором и принять по передаточному акту Объект долевого строительства в собственность.

..... Общество с ограниченной ответственностью «.....», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице директора ....., действующего на основании Устава, и Титов А.В., именуемый в дальнейшем «Участник», заключили соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве ..... (л.д. 33).

Согласно п. 1 соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве ..... от ....., Стороны, действуя по собственной воле и добросовестно, решили расторгнуть договор ..... участия в долевом строительстве от ....., зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ....., номер регистрации .....

Согласно п. 2 соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве ..... от ....., Стороны установили: Застройщик – ООО «.....» обязан возвратить Участнику – Титову А.В. денежные средства, уплаченные Участником долевого строительства в сумме 1687950 рублей, согласно акту ..... от ..... подписанного Сторонами, в течение 20 календарных дней после государственной регистрации настоящего соглашения. Участник – Титов А.В. при получении денежных средств отказывается от права требования квартиры № ..... в многоквартирном десятиэтажном жилом доме, расположенном по адресу: Россия, ....., ..... (строительный адрес).

..... соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве ..... от ..... зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области, за ..... (л.д. 33).

ООО «.....» нарушило условия соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве ..... от ....., а именно п.2 Соглашения, согласно которому ООО «.....» обязан возвратить Титову А.В. денежные средства в размере 1687 950 рублей в течение 20 календарных дней после государственной регистрации соглашения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 395 ГК РФ «1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».

Суд считает необходимым взыскать с ООО «.....» в пользу Титова А.В. проценты за пользование чужими денежными средствами с ..... (дата истечения 20 дней после государственной регистрации соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве ..... года от .....) по ..... (дата вынесения решения). С ..... по ..... -127 дней, с ..... по ..... - 195 дней, с ..... по ..... - 195 дней, а всего в период с ..... по ..... (127 дней + 195 дней + 195 дней = 517 дней) 517 дней.

Согласно установленной ЦБ РФ процентной ставкой рефинансирования (учётная ставка) с ..... – на период подачи иска в суд, размер ставки рефинансирования установлен 8,25 % годовых.

Суммы процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 239984 рубля 29 копеек, из расчёта: 8,25 : 300 х 1687950 рублей х 517 дней : 100 = 239984 рубля 29 копеек.

Таким образом, суд считает исковые требования Титова А.В. о взыскании с ООО «.....» процентов за пользование чужими денежными средствами, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче искового заявления в суд Титов А.В. оплатил государственную пошлину в размере 4105 рублей 75 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Титова А.В. подлежат взысканию расходы по оплате услуг нотариуса по оформлению нотариальной доверенности в размере 500 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ООО «.....» в пользу Титова А.В. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя.

В соответствии с нотариальной доверенностью и договором поручения от ..... интересы Титова А.В. представлял Мальцев А.А. (л.д.4, 11).

Расходы на оплату услуг представителя Титова А.В. – Мальцева А.А. составили 15000 рублей (л.д. 12), которые Титов А.В. просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Учитывая характер рассматриваемого гражданского дела, фактическое участие представителя истца – Мальцева А.А. в судебном заседании 14.10.2011 года при рассмотрении дела в Центральном районном суде г. Новокузнецка Кемеровской области, в подготовке дела к судебному разбирательству 22.11.2011 года и в трёх судебных заседаниях 07.12.2011 года, 12.01.2012 года, 25.01.2012 года при рассмотрении дела в Новоильинском районном суде г. Новокузнецка Кемеровской области, руководствуясь принципом разумности, суд считает необходимым, уменьшить сумму представительских расходов с 15000 рублей до 14000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу А.В. Титова.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ООО «.....» в пользу Титова А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4105 рублей 75 копеек, а также судебные издержки по оплате оформления нотариальной доверенности в размере 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 14000 рублей, а всего - 18605 рублей 75 копеек.

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ «При увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьёй 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований».

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, с учётом суммы удовлетворённых требований с ООО «.....» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1494 рубля 09 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 98,100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «.....» в пользу Титова А.В. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 239984 (двести тридцать девять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 29 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4105 (четыре тысячи сто пять) рублей 75 копеек, судебные издержки по оплате оформления нотариальной доверенности в размере 500 (пятьсот) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 14000 (четырнадцать тысяч) рублей, а всего на общую сумму 258590 (двести пятьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто) рублей 04 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «.....» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1494 (одна тысяча четыреста девяносто четыре) рубля 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Попова.