Дело № 2-114/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Федеральный суд Новоильинского района города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В., при секретаре Родионовой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании «27» января 2012 года гражданское дело по иску Гарколина Д.В. к МУ «..... о признании членом семьи нанимателя, УСТАНОВИЛ: Гарколин Д.В. обратился в суд с иском к МУ «.....» о признании членом семьи нанимателя. Просит признать Гарколина Д.В. членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры по адресу: ..... - Г.; обязать Муниципальное учреждение .....» ..... заключить договор найма указанной выше квартиры с Гарколиным Д.В.. Требования мотивированы тем, что тем, что его бабушка Г., умершая ....., являлась нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ....., на основании ордера ..... от ..... В квартиру по ..... ..... Гарколин Д.В. был вселен с согласия нанимателя Г. в 1995 году как член ее семьи. Квартира по ....., ..... является его единственным местом жительства. Гарколин Д.В. и Г. вели совместное хозяйство: приобретали предметы домашнего обихода, несли совместные расходы на ремонт квартиры, вместе оплачивали коммунальные платежи. Муниципальным учреждением ..... ....., уполномоченным заключать договоры найма с жителями в муниципальном жилищном фонде, в заключении договора социального найма Гарколину Д.В. было отказано. В судебном заседании истец Гарколин Д.В. исковые требования поддержал, дал показания, аналогично изложенным в исковом заявлении. Представитель МУ ....., будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв на исковое заявление, согласно которому, в соответствии с Уставом Муниципальное учреждение ..... ..... создано в целях осуществления полномочий службы единого заказчика на жилищно-коммунальные услуги от имени физических и юридических лиц во всех договорных отношениях с предприятиями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, а также заключения договоров найма с жителями в муниципальном жилищном фонде. Постановлением Совета народных депутатов ..... от ..... ..... «О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в .....» утвержден примерный договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке. Факт регистрации по месту жительства не является безусловным основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя жилого помещения и сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав на жилище. Учитывая вышеизложенное, МУ ..... не имеет правовых оснований для заключения с Гарколиным Д.В. договора найма жилого помещения по адресу: ...... Представитель Администрации г.Новокузнецка будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда. В судебном заседании допрошены свидетели Г., Г. Свидетель Г. пояснил, что истец является его братом, с 2002 года проживал с отцом и бабушкой Г. по ...... Вели совместное хозяйство, а именно оплачивали коммунальные услуги, покупали продукты питания. После смерти отца Гарколин Д.В. ухаживал за бабушкой – Г., покупал лекарства, продукты питания. Свидетель Г. пояснила, что истец является её сыном, с 2002 года Гарколин Д.В. проживал с отцом и бабушкой Г. по ....., они вели совместное хозяйство, а именно оплачивали коммунальные услуги, покупали продукты питания. После смерти отца Гарколин Д.В. ухаживал за бабушкой, покупал лекарства, продукты питания. Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя, - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. В соответствии с ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии со ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. Согласно ст.677 ч.2 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между такими гражданами и нанимателем определяются законом. Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Судом установлено, что Гарколин Д.В. был зарегистрирован в ..... с ...... Нанимателем квартиры являлась ныне умершая Г., а членом ее семьи был ее внук – заявитель Гарколин Д.В. ..... Гарколин Д.В. был снят с регистрационного учета. ..... Гарколин Д.В. был повторно зарегистрирован как член семьи нанимателя в квартире по ....., ...... ..... Г. умерла. Истец Гарколин Д.В. по настоящее время проживает в квартире по ..... ...... Таким образом, судом установлено, что Гарколин Д.В. был вселен Г. в квартиру по ....., ....., как член семьи нанимателя, проживал вместе с нанимателем Г. одной семьей, вел с ней общее хозяйство, и как признанный член семьи нанимателя приобрел право пользования указанным жилым помещением, а значит вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя с заключением договора найма жилого помещения. Доказательствами по делу являются: копия обменного ордера, копия свидетельства о смерти Г., копия паспорта Гарколина Д.В., копия поквартирной карточки. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Гарколина Д.В., ..... года рождения, признать членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....., - Г., умершей ...... Обязать Муниципальное учреждение ..... ..... заключить с Гарколиным Д.В. договор найма жилого помещения - квартиры по адресу: ...... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме. Судья: подпись. С.В.Рублевская Копия верна. Судья: С.В.Рублевская