Дело № 2-179/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего О.А. Стреколовской

с участием прокурора О.В. Аксиненко

при секретаре О.Д. Бейдиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

08 февраля 2012 года

гражданское дело по иску Ахметовой Н.В. к Ахметову Ф.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

у с т а н о в и л :

Ахметова Н.В. обратилась в суд с иском к Ахметову Ф.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Требования мотивированы тем, что Ахметова Н.В. с супругом Ахметовым Ф.З. и детьми с ..... проживает в квартире по адресу: ....., которая на тот момент принадлежала матери истицы. ..... мать истицы по её просьбе зарегистрировала ответчика по указанному адресу. ..... квартира по адресу: ..... была приобретена истицей на основании договора дарения, заключенного между Ахметовой Н.В. и её матерью. В настоящее время в квартире по адресу: ..... зарегистрированы: истица, ответчик и их дети: сын – В, ....., и дочь – Е, ...... В ..... отношения между истицей и ответчиком резко испортились. Ахметов Ф.З. стал злоупотреблять спиртными напитками, совершать в отношении Ахметовой Н.В. агрессивные действия, вел себя неадекватно, в результате чего семейные отношения Ахметовых были разрушены. ..... брак между Ахметовыми был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № ...... В ..... истица не стала обращаться в суд с иском о выселении Ахметова Ф.З. из спорной квартиры, так как надеялась восстановить семью. Однако, отношения между Ахметовыми стали только ухудшаться, ответчик продолжал употреблять спиртное, периодически стал наносить Ахметовой Н.В. телесные повреждения, угрожать убийством в присутствии детей. ..... истица после очередного избиения ответчиком обратилась с заявлением в милицию. В отношении Ахметова Ф.З. было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст. 166, ч.1 ст. 119 УК РФ. Однако, в суде в целях безопасности своих несовершеннолетних детей Ахметова Н.В. заявила ходатайство о прекращении уголовного дела в отношении Ахметова Ф.З. Данное обстоятельство не послужило уроком для ответчика, он не изменил свое агрессивное поведение по отношению к Ахметовой Н.В. ..... в отношении Ахметова Ф.З. вновь было возбуждено уголовное дело, которое в дальнейшем было передано в суд. Несмотря на это ..... Ахметов вновь умышленно причинил Ахметовой Н.В. побои, что подтверждается актом СМЭ от ...... В настоящее время семейные отношения Ахметовых прекращены, совместно проживать с ответчиком невозможно, поскольку проживание Ахметова Ф.З. в спорной квартире создает угрозу безопасности Ахметовой Н.В. и детей. С ..... ответчик не платит алименты на содержание детей, не работает, материальной помощи детям не оказывает. Соглашение о праве пользования квартирой по ..... истица с ответчиком не заключала и не намерена этого делать. Право пользования спорной квартирой за ответчиком не может быть сохранено на определенный срок по причине того, что Ахметов Ф.З. умышленно нигде не работает, не платит алименты, не оплачивает коммунальные услуги, создает угрозу для жизни истицы и её детей.

В судебном заседании Ахметова Н.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что в настоящее в квартире по адресу: ..... проживает с детьми: сыном В, ..... года рождения, и дочерью Е ....., года рождения. Ответчик - бывший муж Ахметовой Н.В., с которым она состояла в браке с ..... по...... Истица с семьей проживает в указанной квартире с ...... Квартира по адресу: ..... была приобретена матерью истицы - Л1, где 2/3 доли в праве собственности оформили на Л1, а 1/3 доли в праве собственности на сына истицы –В. Таково было решение родителей Аметовой Н.В. В ..... мать истицы зарегистрировала по указанному адресу Ахметову Н.В., её супруга и детей, которые проживают с ..... по данному адресу. Мать истицы в данной квартире не проживала, проживает по адресу: ..... В октябре ..... мать истицы подарила Ахметовой Н.В. свои 2/3 доли в праве на спорную квартиру. Решением мирового судьи от ..... брак между Ахметовой Н.В. и Ахметовым Ф.З. был расторгнут, но ответчик продолжает проживать в спорной квартире. Квартира состоит из четырех комнат. Сын с дочерью занимают отдельные комнаты. До недавнего времени, ответчик занимал в квартире две комнаты, а Ахметова Н.В. жила в комнате с дочерью. В настоящее время Ахметов Ф.З. занимает в зал, а Ахметова Н.В. также заняла отдельную комнату. После расторжения брака семейные отношения между Ахметовыми продолжались некоторое время, но полтора года назад совместная жизнь Ахметовых прекратилась. Ответчик все это время проживает в квартире по адресу: ..... при этом не оплачивает коммунальные услуги, материально не помогает, продукты не покупает. У ответчика имеется льгота по оплате за жилье, как у участника «чеченских событий», которую он получает на сберкнижку. Однако, Ахметова Н.В. за коммунальные услуги оплачивает полностью, а льгота в виде разницы поступает истцу на книжку. С Ахметова Ф.З. в ..... до расторжения брака были взысканы алименты на содержание детей. С ноября 2010 года ответчик алименты не платит, денег на содержание детей не дает. Ахметова вынуждена была обратиться с иском о выселении ответчика в суд по причине того, что Ахметов Ф.З. избивает истицу, часто и в присутствии детей. Ахметов Ф.З. может кричать на истицу, разбудить при этом детей, рвет на ней одежду, ведет себя агрессивно, иногда неадекватно, может кидаться продуктами. В ..... Ахметова Н.В. обратилась в милицию с заявлением об избиении. Но позже истица забрала заявление, так как пожалела ответчика. В ..... ответчик вновь стал избивать истицу, угрожать Ахметовой Н.В., говорит, что обольет её кислотой. Ахметова Ф.З. раздражает звук воды, и поэтому члены семьи вынуждены принимать ванну, когда ответчик отсутствует. Совместное проживание Ахметовых не представляется возможным. Ахметова Н.В., являясь собственником спорной квартиры, не имеет возможности пользоваться ею в полном объеме. Семейные отношения с ответчиком у Ахметовой Н.В. прекращены, однако добровольно Ахметов Ф.З. из квартиры не выселяется. В г.Новокузнецке родственников у Ахметова Ф.З. нет, но он стоит в очереди на жилье, как участник «чеченских событий», где два года назад был четвертым в очереди. Ответчик не изменяет своего поведения даже во время рассмотрения настоящего дела- оскорбляет истицу, устраивает дома скандалы с применением физической силы.

Представитель истицы- Кузнецов А.В., допущенный к участию в деле по ее устному ходатайству, поддержал исковые требования Ахметовой Н.В..

Ответчик Ахметов Ф.З. исковые требования не признал, пояснил, что согласен с пояснениями Ахметовой Н.В. Дополнил, что состоял с истицей в зарегистрированном браке с ....., от брака имеют двоих детей: сына В ..... года рождения, и дочь Е, ....., года рождения. Ахметовы жили одной семьей. Сначала у них была двухкомнатная квартира по ....., затем решили расшириться и купили квартиру по ...... Деньги на приобретение данной квартиры ответчик тоже вкладывал. Но право собственности на данную квартиру Ахметова Н.В. с матерью оформили следующим образом: 2/3 доли- на мать истицы и 1/3 доли- на сына – В. Другого жилья у Ахметова Ф.З. нет. Родственников в г. Новокузнецке ответчик не имеет, они проживают в ..... Ахметов Ф.З. в Чеченской республике проходил службу в армии с ..... г. Алименты на содержание детей он действительно не платит по собственному желанию в связи с тем, что в настоящее время у него маленькая заработная плата. Когда работал на заводе, он платил алименты. Иногда Ахметов Ф.З. покупает детям подарки. Не отрицает того, что и во время рассмотрения настоящего дела у него случаются ссоры и конфликты с истицей, однако, считает, что на это его провоцирует сама Ахметова Н.В. Считает, что истица, если не может проживать с ним в одной квартире, должна сама себе снимать иное жилье, у ответчика же для этого нет денежных средств.

Представитель третьего лица – УФМС РФ отделение в Новоильинском районе г. Новокузнецка, - извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем имеется письменное заявление в материалах дела.

Суд, выслушав истца Ахметову Н.В., представителя истца – Кузнецова А.В., ответчика Ахметова Ф.З., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Аксиненко О.В., поддержавшего исковые требования, приходит к следующему.

Судом установлено, что истица Ахметова Н.В. состояла с ответчиком Ахметовым Ф.З. в зарегистрированном браке с ...... От данного брака Ахметовы имеют совместных детей: сына – В, ..... года рождения, и дочь – Е, ..... года рождения. С ..... Ахметовы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ...... Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ....., в соответствии с которым Л1 и н/л В, ..... года рождения, в лице законного представителя Ахметовой Н.В. (покупатели), приобрели данную квартиру у Л, Л2, Л3(продавцы). Собственниками квартиры по ..... в соответствии с договором стали Л1 -2/3 доли вправе и В -1/3 доли в праве собственности на квартиру. На основании договора дарения от ..... Л1 передала в дар принадлежащие ей на праве собственности 2/3 доли в праве собственности на квартиру по ..... своей дочери -Ахметовой Н.В. ..... истица зарегистрировала свое право собственности на 2/3 доли спорной квартиры. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Новоильинского района г. Новокузнецка от ..... брак между Ахметовой Н.В. и Ахметовым Ф.З. был расторгнут. После расторжения брака семейные отношения между Ахметовыми продолжались некоторое время, но полтора года назад семейные отношения между истцом и ответчиком прекратилась. Однако, Ахметов Ф.З., проживая в спорном жилом помещении, устраивает дома ссоры с бывшей супругой, угрожает ей убийством, наносит ей телесные повреждения, ведет себя агрессивно. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Новоильинского района г.Новокузнецка от ..... в отношении ответчика уголовное дело по обвинению его в совершении преступлений. Предусмотренных ст.ст.119 ч.1, 116 ч.1 УК РФ прекращалось в связи с примирением с Ахметова Н.В. по ее заявлению. ...... Истица заявила. Что он продолжает устраивать дома скандалы, применять к ней насилие, в том числе и в присутствии детей. Представила суду Акт ..... судебно-медицинского обследования от ....., из которого следует что ..... она была избита дома мужем, в результате чего ей были причинены кровоподтеки на лице, грудной клетки спереди, в области правого плечевого сустава, которые относятся к повреждениям, не причинившим вреда здоровью. Ответчик не отрицал факты скандалов с ответчицей. Причинения ей телесных повреждений и после приговора суда, мотивируя это тем, что истица сама провоцировала его на такие действия.

Ответчик, проживая в квартире по ....., не оплачивает коммунальные услуги, материально не помогает, детей не содержит. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Новоильинского района от ..... по заявлению Ахметовой Н.В. в ее пользу с ответчика были взысканы алименты на содержание детей. В настоящее время ответчик уклоняется от уплаты алиментов, сознательно не выплачивает их. Согласно постановления судебного пристава-исполнителя от ..... задолженность Ахметова Ф.З. по алиментам на содержание детей за период с ..... на ..... составляет 24702, 46 рублей. Указанные факты также истцом не оспариваются.

Ахметова Н.В., являясь собственником 2/3 спорной квартиры, а ее сын Ахметов В., законным представителем которого она является,- собственником 1/3 спорной квартиры, не имеет возможности пользоваться спорной квартирой в полном объеме. Семейные отношения с ответчиком у Ахметовой Н.В. и н/л В прекращены.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом достоверно установлено, что семейные отношения между собственниками квартиры по .....- Ахметовой Н.В. и н\Л В, интересы которого представляет истица, с ответчиком Ахметовым Ф.З. прекратились после расторжения брака истицы с ответчиком и после взыскания с ответчика в пользу истицы алиментов на содержание детей. Никакого соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой по ..... между Ахметовыми не заключалось.

По смыслу ст.31 ч.4 ЖК РФ сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника- это право, а не обязанность суда.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд, разрешая исковые требования Ахметовой, установив: 1/что ответчик не имеет иного, отличного от спорного, жилого помещения, которое он мог бы приобрести или которым мог бы пользоваться; 2/что у него нет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, - и данные факты сторонами не оспариваются,- не считает возможным сохранить за Ахметовым Ф.З. право пользования спорным жилым помещением в виду не прекращающегося его агрессивного и преступного поведения по отношению к Ахметовой Н.В. Истица не желает и боится проживать с ответчиком. Ответчик не желает добровольно выселяться из квартиры, предлагая сделать это Ахметовой Н.В.

Суд, исходя из изложенного, считает необходимым признать Ахметова Ф.З., прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно же ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ахметовой Н.В. о признании Ахметова Ф.З. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ..... и выселении его из указанной квартиры.

При этом, суд считает необходимым отказать истице в требовании обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку его право (как того требует ст.3 ГПК РФ) в части обращения в УФМС по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета нарушено не было.

Согласно п.31 п.п.Е Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ..... ....., снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п.Е п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предъявлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Ахметова Ф.З. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ....., и выселить его из данного жилого помещения.

В удовлетворении искового требования Ахметовой Н.В. в части обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Новоильинскому району г.Новокузнецка снять Ахметова Ф.З. с регистрационного учета по адресу: ..... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Стреколовская

Верно. Судья: О.А.Стреколовская