Дело ..... Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Федеральный районный суд ..... в составе: председательствующего Карасовской А.В. при секретаре Казанцевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе ..... ..... гражданское дело по иску ООО «Р.» к Климову В.М., Королевой В.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т Н О В И Л: ООО «Р.» (далее ООО) обратилось в суд с иском к Климову В.М., Королевой В.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчик Климов В.М. проживает в ..... по п.....,..... ....., которая принадлежит ему на основании свидетельства о гос. регистрации права. Также по указанному адресу проживает Королева В.Г., зарегистрированная как член семьи. Собственники многоквартирного ..... по п..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО «Р.» (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от .....). Согласно п.2.1 Договора управления многоквартирного дома ООО «Р.» за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п.3.2.5 Договора собственник обязался своевременно и полностью вносить плату за предоставленные услуги. Согласно п.4.8 Договора плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики не оплачивают расходы по содержанию жилого помещения, в результате, за период с ..... по ..... образовалась задолженность в сумме 71874,45 руб.. Просит взыскать с Климова В.М., Королевой В.Г. задолженность за жилищно – коммунальные услуги в сумме 71874,45 руб., расходы по оплате гос.пошлины- 2356,24 руб., расходы за предоставление информации с Управления Росреестра-204,80 руб.. В судебном заседании представитель истца - Ананьева А.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., сроком до ..... исковые требования ООО «Р.» поддержала в полном объеме. Ответчики Климов В.М., Королева В.Г., извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, данных об уважительной причине неявки в суд не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку они надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением, которые были возвращено в суд по истечении срока хранения. Нежелание участников процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Климов В.М. является собственником ..... по п.....,..... ....., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9), иных сведений суду не представлено. Согласно поквартирной карточки (л.д.6) ответчики Климов и Королева, зарегистрированы в указанной квартире с ....... Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (Протокол ..... от .....) был выбран способ управления домом ..... по п.....- управление управляющей организацией (л.д.25). Управляющей организацией выбрано ООО «Р.». Кроме того, был утвержден проект договора с управляющей организацией и было решено заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Р.» с ..... (л.д.29-31). Решением суда ..... от ..... было отказано в удовлетворении искового заявления ряда собственников квартир ..... по п..... о признании несостоявшимся ..... общего собрания собственников многоквартирного ..... по п....., признании решения общего собрания и договора управления незаконными. На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ..... решение суда ..... от ..... вступило в законную силу. Согласно ст.161 ч.3 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.161 ч.9 ЖК РФ многоквартирный дом управляется только одной управляющей организацией. В соответствии с Уставом ООО целями деятельности ООО является в том числе наиболее полное и качественное удовлетворение потребностей российских и иностранных предприятий, организаций и граждан в продукции (работах, услугах), производимой обществом. В соответствии с п.3.2 Устава видом деятельности ООО в том числе является: и обеспечение надлежащего технического состояния недвижимого имущества в жилищной сфере с целью удовлетворения потребностей населения в качественных жилищно-коммунальных услугах; эксплуатация и ремонт жилого и нежилого фонда, инженерных внутридомовых сетей и коммуникаций (эл.освещение, эксплуатация лифтов. Мусоропроводов и др.); обеспечение надлежащего санитарного содержания территорий домовладения (уборка придомовой территории и лестничных клеток в жилых домах, вывоз мусора); мероприятия по повышению уровня благоустройства жилого фонда; сбор квартирной платы, за коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами; хозяйственная деятельность по обслуживанию и ремонту; работа строительно-монтажная и ремонтно- строительная; и др. В соответствии с п.2.1 Договора ..... управления многоквартирным домом от ..... (далее Договор) ООО за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома, в соответствии с п.2.2 Договора, приведен в Приложении ..... к Договору. В соответствии с п.3.3.1 Договора ООО имеет право самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по Договору, привлекать подрядные организации к выполнению всего комплекса или отдельных видов работ. В соответствии с п.3.2.5 Договора собственник обязался своевременно и полностью вносить плату за предоставленные услуги. Согласно п.4.8 Договора плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным. Согласно п.3.3.2 Договора ООО имеет право требовать надлежащего исполнения собственниками своих обязанностей по Договору как установленных договором, так и исходящих из норм ЖК РФ и принятых в его исполнение правовых актов. Согласно п.3.3.4 Договора ООО имеет право требовать от собственников своевременного внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обращаться в суд с требованием взыскания задолженности по оплате предоставленных услуг. В соответствии с п.4.2 Договора размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома соразмерно доли занимаемого помещения, в соответствии с тарифами, установленными органами местного самоуправления. В соответствии с п.4.4 Договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления. В соответствии с положениями Договора, Уставом ООО осуществляется управление многоквартирным домом ..... по п...... При этом, ООО заключило договоры, с организациями, предоставляющими ООО определенные услуги, которыми пользуются собственники многоквартирного дома по п....., ....., в том числе и ответчик по делу. Так, ..... ООО был заключен Договор ....., по которому АО «В.» обязалось отпускать питьевую воду и принимать сточные воды; ..... ООО был заключен договор ..... с ОАО «Ку» на отпуск и пользование тепловой энергией и горячей водой (с ..... заключен Договор теплоснабжения ..... с МП «Г.»); ..... ООО был заключен договор ..... с ОАО «Куз» на электроснабжение; ..... ООО был заключен договор ..... с ООО «Кузн» на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов; ..... ООО был заключен договор ..... с ООО «Р.» на оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов. Одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме по п.....,..... является Климов В.М., имеющий задолженность за оказанные ему жилищно-коммунальные услуги за период с ......, которую с него и просит взыскать истец на ...... Обязанность оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг предусмотрена как Договором ..... от ....., так и ЖК РФ. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором (п.4.8) установлено, что такая плата должна вноситься ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с п.п.10 и 11 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативно правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В силу ч.8 ст.5 ЖК РФ нормы жилищного законодательства, содержащиеся в Федеральных законах и других нормативных правовых актах РФ должны соответствовать нормам ЖК РФ. Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.7 ч.1 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. В соответствии со ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим кодексом. В соответствии со ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 31 ч.1, 2,3 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность(ч.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3). В соответствии со ст.154 ч.ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии со ст.155 ч.2 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 с.154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области управления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В соответствии со ст.161 ч.11 ЖК РФ в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией. Согласно ст.161 ч.12 ЖК РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч.1 ст.157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО о взыскании солидарно с Климова В.М., Королевой В.Г. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в сумме 71874,45 руб., поскольку судом установлено, что ООО в указанный период времени предоставляло собственникам многоквартирного дома по п.....,....., в том числе и ответчикам, самостоятельно и на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги. Расчет, представленный истцом по задолженности по жилищно-коммунальным услугам с учетом тарифов на жилищно-коммунальные услуги, установленным в соответствии с Постановлением ..... городского совета народных депутатов от ..........,судом признан правильным. Ответчиками данный расчет не оспаривался. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ: судебные расходы взыскиваются стороне, в пользу которой состоялось решение суда. Исходя из суммы, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, в пользу последнего с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2356,24 руб., расходы по предоставлению информации Управлением Росреестра-204,80 руб., а всего 2561,04 руб., по 1280,52 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Взыскать солидарно с Климова В.М., Королевой В.Г. в пользу ООО «Р.» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 71874 (семьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят четыре) рубля 45 копеек. Взыскать с Климова В.М. в пользу ООО «Р.» судебные расходы в сумме 1280 (одна тысяча двести восемьдесят) рублей 52 копейки. Взыскать с Королевой В.Г. в пользу ООО «Р.» судебные расходы в сумме 1280 (одна тысяча двести восемьдесят) рублей 52 копейки. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течении месяца. Председательствующий: подпись Копия верна Судья: А. В. Карасовская