Дело № 2-286/12г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: судьи: Поповой Е.А., при секретаре: Шабалиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке Кемеровской области 28 февраля 2012 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «.....» к Воловину А.Ю., Воловину Д.А., Воловиной О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «.....» (далее ООО «.....») обратилось в суд к Воловину А.Ю., Воловину Д.А., Воловиной О.В. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: ..... которая принадлежит им на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности серии ..... Собственники многоквартирного дома ..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО «.....» (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от .....). На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ между ООО «.....» и ответчиком ..... заключён договор управления многоквартирным домом. Согласно п. 2.1 договора управления многоквартирным домом Управляющая компания за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме. В соответствии с п. 3.2.5 договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные по вышеуказанному договору услуги. Согласно п. 4.8. договора управления многоквартирным домом плата за выполненные работы, указанные услуги по управлению, содержанию, и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчётным. В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны вносить квартирную плату за жилищно - коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник (наниматель жилого помещения) несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с п. 3.2.5 договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставленные по вышеуказанному договору услуги. Задолженность ответчиков на ..... по жилищно- коммунальным услугам за период с ..... по ..... составила 73266 рублей 67 копеек. Ответчикам были направлены требования об имеющейся задолженности с указанием срока её погашения. Однако ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Задолженность по жилищно - коммунальным услугам в размере 73266 рублей 67 копеек до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потреблённые коммунальные услуги. Согласно п. 3.3.2 договора управления многоквартирным домом Управляющая компания имеет право требовать надлежащего исполнения собственниками своих обязанностей по договору, как установленных данным договором, так и исходящих из норм ЖК РФ и принятых в его исполнение правовых актов. ООО «.....» просит взыскать солидарно с Воловина А.Ю., Воловина Д.А., Воловиной О.В. в его пользу задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 73266 рублей 67 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2398 рублей. В судебном заседании представитель ООО «.....» - Ананьева А.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком до ....., настаивала на исковых требованиях, дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещённыхнадлежащим образом. Ответчик Воловин А.Ю., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, не просил, рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Воловин Д.А., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, не просил, рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Воловина О.В., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила, не просила, рассмотреть дело в её отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ «Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие». В соответствии со ст. 233 ГПК РФ «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства». Суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело по иску ООО «.....» к Воловину А.Ю., Воловину Д.А., Воловиной О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке заочного производства. Выслушав представителя ООО «.....» - Ананьеву А.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление ООО «.....» к Воловину А.Ю., Воловину Д.А., Воловиной О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Судом установлено, квартира по адресу: ..... находится в общей долевой собственности у Воловина А.Ю., Воловина Д.А., Воловиной О.В., В ..... года рождения - по 1/4 доли в праве собственности у каждого из них (л.д.15-18). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от ..... собственники многоквартирного дома ..... изменили способ управления домом, выбрав управляющую организацию ООО «.....» (л.д. 34-40). Согласно договору ..... управления многоквартирным домом от ....., заключённого между ООО «..... и собственниками помещений многоквартирного дома ..... ООО «..... за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 41-53). ООО «.....» были заключены следующие договоры: договор теплоснабжения ..... от ..... с Муниципальным предприятием «Городская тепловая компания» города Новокузнецка (л.д. 93-99), договор электроснабжения ..... от ..... с ОАО «.....» (л.д. 165-174), договор ..... от ..... на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде с ОАО «.....» (л.д. 175-181), договор ..... от ..... с ЗАО «.....» на отпуск (получение) питьевой воды и приём (сброс) сточных вод (л.д. 163-164), договор ..... на техническое обслуживание, текущий ремонт лифтов от ..... с ООО «.....» (л.д. 158-162), договор ..... на оказание услуг по вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов от ..... с ООО «.....» (л.д.154-157), договор ..... об организации и проведении дезинфекционных работ от ..... (л.д. 148-153). Согласно истории расчётов за период с ..... по ..... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу ..... составляет 73266 рублей 67 копеек (л.д.19-30). Согласно расчёту задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, образовалась за период с ..... по .....: 15234 рубля 39 копеек – содержание и текущий ремонт; 5506 рублей 90 копеек – техническое обслуживание лифтов, 7714 рублей 42 копейки - водоотведение; 6799 рублей 95 копеек – холодное водоснабжение, 13789 рублей 32 копейки – горячая вода; 14030 рублей 78 копеек – отопление; 1110 рублей 55 копеек – вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов; 8866 рублей 16 копеек – электроэнергия; 214 рублей 20 копеек – электроэнергия на общедомовые нужды, а всего на общую сумму 73266 рублей 67 копеек (л.д.8-13). Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ООО «.....», считает его правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов г.Новокузнецка Кемеровской области. Ответчики пользовались услугами (содержание, ремонт, холодная вода, канализация, отопление, горячая вода, вывоз мусора, лифт) предоставляемыми ООО «.....» с ..... и не отказывались от их предоставления. Судом установлено, что Воловин А.Ю., Воловин Д.А.. Воловина О.В. не исполняют обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг. Суд считает, что исковое заявление ООО «.....» к Воловину А.Ю., Воловину Д.А., Воловиной О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ «1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения». С учётом положений ст.249 ГК РФ и ч. 1 ст. 158 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги по 1/4 части с каждого из них, что соответствует размеру их доли в праве собственности на квартиру по ...... Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Воловина Д.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли, то есть в сумме 18316 рублей 67 копеек, исходя из следующего расчёта: 73266,67 рублей : 4 = 18316, 67 рублей, так как Воловин Д.А. является собственником 1/4 доли в квартире ...... Между тем, с Воловина А.Ю. и Воловиной О.В. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере по 3/8 доли с каждого из них, то есть по 27475 рублей по следующим основаниям. Судом установлено, что Воловин А.Ю. и Воловина О.В. являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на квартиру по ....., кроме того несовершеннолетняя дочь Воловина А.Ю., Воловиной О.В. – В года рождения также является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по ..... В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ «1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста». По изложенным основаниям, с Воловина А.Ю. в пользу ООО «.....» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/8 доли (1/4 доли Воловина А.Ю. + 1/8 доли Воловиной А.А. = 3/8 доли), то есть в сумме 27475 рублей (18316, 67 рублей + 9158, 33 рублей = 27475 рублей), с Воловиной О.В. в пользу ООО «.....» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 3/8 доли (1/4 доли Воловиной О.В. + 1/8 доли Воловиной А.А. = 3/8 доли), то есть в сумме 27475 рублей (18316, 67 рублей + 9158, 33 рублей = 27475 рублей). Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 2398 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, то есть по 799 рублей 33 копейки – с каждого из них. Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать с Воловина А.Ю., ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 27475 (двадцать семь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей. Взыскать с Воловина Д.А., ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 18316 (восемнадцать тысяч триста шестнадцать) рублей 67 копеек. Взыскать с Воловиной О.В., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.....» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 27475 (двадцать семь тысяч четыреста семьдесят пять) рублей. Взыскать с Воловина А.Ю., ..... года рождения, уроженца ....., Воловина Д.А., ..... года рождения, уроженца ....., Воловиной О.В., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.....» государственную пошлину в размере 2398 (две тысячи триста девяносто восемь) рублей, то есть по 799 (семьсот девяносто девять) рублей 33 копейки – с каждого из них. Ответчики Воловин А.Ю., Воловин Д.А., Воловина О.В. вправе подать в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка, судье Поповой Елене Александровне, принявшей заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Е.А.Попова.