Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В.

при секретаре Казанцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в .....

.....

гражданское дело по иску ООО «У.» к Никитину А.В., Никитиной В.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «У.» обратилось в суд с исковыми требованиями к Никитиной В.Т., Никитину А.В.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что истец в соответствии с Уставом является эксплуатирующей организацией в ..... по п....., управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в т.ч. надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и его ремонт. Размеры обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлены ..... Совета народных депутатов «Об установлении размера платы за жилое помещение, тарифов и размеров платы за коммунальные услуги для населения .....». Для внесения обязательных платежей ответчикам как пользователям жилого помещения выставляется счет, который передается непосредственно на руки либо через почтовый ящик. Согласно выставленным счетам ответчики обязаны уплатить сумму в размере 54751,30 руб., им было выставлено требование о добровольном погашении задолженности, но ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не производят. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54751,30 руб. и возврат госпошлины в размере 1842,53 руб..

В ходе рассмотрения дела представитель ООО УК «У.» Дарьина Е.Н. уменьшила заявленные требования, ввиду частичной оплаты ответчиками задолженности за ЖКУ.

В судебное заседание представитель ООО «УК «У.» Дарьина Е.Н., действующая на основании доверенности от ....., сроком на ..... год, пояснила, что у ответчиков за период с ..... по ..... образовалась задолженность за ЖКУ, которую они своевременно не оплачивают. В настоящее время ответчиками предприняты меры к погашению долга. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 47911,30 руб., государственную пошлину в размере 1842,53 руб..

Ответчики Никитин А.В., Никитин В.Т. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили. В связи с чем, суд по ходатайству истца, посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточки (л.д.5) в квартире по п....., ..... ..... в настоящее время зарегистрированы: Никитин А.В., Никитина В.Т.

Согласно акта приема передачи с баланса ТСЖ «У.» в управление ООО «У.» были переданы жилые дома по ....., ....., .....,..... ..... (л.д.8).

В соответствии с Уставом ООО «У.», утвержденного Решением общего собрания участников ООО «УК «У.» Протокол ..... от ....., целями деятельности Общества являются полное и качественное удовлетворение потребностей предприятий, организаций и граждан в продукции (работах, услугах), производимых обществом, а также получение прибыли. Предметом деятельности являются: управление недвижимым имуществом, предоставление коммунальных услуг населению, осуществление др.видов хозяйственной деятельности. Согласно п.2.4 для достижения целей своей деятельности Общество может приобретать права, исполнять обязанности и осуществлять любые действия, которые не будут противоречить действующему законодательству РФ и настоящему Уставу. В соответствии с п. 2.5 Устава ООО осуществляет свою деятельность путем: проведения работ и оказания услуг по заказам юр.лиц и граждан на основании заключенных договоров или в инициативном порядке на условиях, определяемых договоренностью сторон; поставок продукции, выполнения работ, оказания услуг в кредит, оказания финансовой или иной помощи, на условиях, определенных договоренностью сторон, др..

Так, во исполнение данного права ООО «УК «У.» заключило договоры с организациями, предоставляющими определенные услуги. Так, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ЗАО «.....» на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод (л.д.11); ...... договор .....ЖФ с ООО «.....» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов (л.д.13); ...... ..... с МП «.....» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде (л.д.9).

По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ООО «У.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги.

Нанимателем жилого помещения по п....., ..... является Никитин А.В., задолженность за оказанные ответчиком жилищно-коммунальных услуги согласно представленным расчетам, с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности составляет 47911,30 руб., что также подтверждается выпиской по счету, представленной представителем ООО УК «У.».

Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.5 ЖК РФ члены ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ООО «У.» с ресурсоснабжающими организациями, а также показаниями ответчиков, которые в судебном заседании подтвердили, что коммунальные услуги им оказываются, они ими пользуются.

В соответствии со ст. 69 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 672 ч.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 673 ч.2 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК У.» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ....., составляет 47911,30 руб. - по расчету, представленному истцом. Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Расчет за жилищно – коммунальные услуги произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов на ...... (л.д.24), ..... г. (л.д. 23 оборот), ..... г., (л.д.23), ..... г. (л.д.22 оборот), ..... г. (л.д. 22).

Расчет, представленный истцом по задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт МОП судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Ответчиками представленный расчет не оспаривался.

В соответствии со ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 1842,53 руб., поскольку частичная оплата задолженности за ЖКУ от ответчиков последовала только после обращения истца в суд, за восстановлением своего нарушенного права. (л.д.3).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Никитина А.В., ..... года рождения, Никитиной В.Т., ..... года рождения в пользу ООО «У.» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт мест общего пользования –57968, 77 руб., возврат госпошлины –1939,06 руб., а всего 59907 (пятьдесят девять тысяч девятьсот семь) рублей 83 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В.Карасовская