Дело № 2-236/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего О.А.Стреколовской при секретаре О.Д. Бейдиной рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 20 марта 2012 года гражданское дело по иску Эдуард Н.Л. к Корзинкину Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Эдуард Н.Л. обратилась в суд Новоильинского района г. Новокузнецка с иском к Корзинкину Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Свои требования мотивировала тем, что ..... Эдуард ( после регистрации брака Корзинкина) Н.Л. был выдан ордер на двухкомнатную квартиру по адресу: ....., нанимателем которой она являлась. Супруг Эдуард Н.Л. – Корзинкин Н.С. истицей был вселен в указанную квартиру. Эдуард Н.Л. и Корзинкин Н.С. были зарегистрированы по адресу:. Новокузнецк, ..... с ....., где совместно проживали до ...... Решением суда ..... от ..... брак между Корзинкиным Н.С. и Корзинкиной (после расторжения брака Эдуард Н.Л.) был расторгнут. После расторжения брака Корзинкин Н.С. забрал свои вещи и ушел из дома, место его нахождения Эдуард Н.Л. не было известно. ..... истица подала заявление в Новоильинский РОВД г. Новокузнецка о розыске Корзинкина Н.С., и ответчик был объявлен в розыск. ..... Эдуард Н.Л. опознала по фотографии в трупе неопознанного мужчины своего бывшего мужа Корзинкина Н. С. ..... органом ЗАГСа ..... Эдуард Н.Л. было выдано свидетельство о смерти Эдуард Н.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, доверив представление своих интересов Артамоновой В.А. (доверенность ..... от .....), которая исковые требования поддержала. В судебном заседании..... Эдуард Н.Л. настаивала на удовлетворении исковых требованиях, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что Корзинкин Н.С. её бывший супруг, брак, с которым расторгнут Решением суда Заводского района от ...... ...... Корзинкин Н.С. и Эдуард Н.Л. совместно не проживают с ...... Квартира по ..... была предоставлена истице на основании ордера в 1993 год на нее и ответчика, как члена ее семьи. В 1993 году истица и ответчик были зарегистрированы в спорной квартире. С 1999 года ответчик в спорной квартире не живет. При разводе Эдуард Н.Л. предлагала Корзинкину Н.С. решить вопрос о снятии его с регистрации в спорной квартире, но он отказался. После чего Корзинкин Н.С. пропал. Эдуард Н.Л. обратилась в милицию с заявлением о розыске ответчика. Позднее Эдуард Н.Л. предложили опознать труп по фотографии, так как само тело уже было захоронено. Эдуард Н.Л. опознала ответчика по фотографии, по одежде. Корзинкин Н.С. был признан умершим. Примерно через год после признания Корзинкина Н.С. умершим, Эдуард Н.Л. решила продать квартиру. Квартиру Эдуард Н.Л. продала К Оформили сделку купли-продажи, приватизировав квартиру на Эдуард. К зарегистрировался по адресу: ...... После продажи квартиры объявился ответчик, в связи с чем, решением суда было признано недействительным свидетельство о его смерти. Кроме того, договор купли-продажи квартиры по ....., заключенный с К, был признан недействительным, и ответчика вновь прописали в ..... в спорную квартиру. Однако, Корзинкин Н.Л. в квартиру по адресу: ..... так и не вселился. В указанной квартире с момента заключения договора купли-продажи квартиры с ..... проживает К с супругой и несовершеннолетними детьми, которые зарегистрированы по указанному адресу. Последний раз Корзинкина Н.С. истица видела в ..... в суде, на тот момент ответчик проживал по адресу ..... с сожительницей. У Карзинкина Н.С. есть дом, принадлежащий его матери по ...... Мать ответчика умерла три года назад. Оставался брат ответчика, который также умер два года назад. В ..... Эдуард Н.Л. обратилась в суд Центрального района г.Новокузнецка о признании Корзинкина Н.С. безвестно отсутствующим. Так как ответчик явился в судебное заседание, в иске Эдуард Н.Л. о признании ответчика безвестно отсутствующим было отказано. Ответчик на тот момент был извещен по адресу: ...... В ..... Эдуард Н.Л. позвонила знакомая и сообщила о том, что у ответчика умерли мать и его брат, и что Корзинкин является наследником дома по ...... В спорной квартире Корзинкин Н.С. не был с ....., вселиться в квартиру не пытался, вещей в ней не имеет. За жилое помещение ответчик расходы не несет. Эдуард Н.Л. платит коммунальные услуги за себя и за ответчика. Карзинкин Н.С. не предлагал решить возникший жилищный вопрос, с иском в суд не обращался. Эдуард Н.Л. обратилась в суд, так как ей необходимо выписать ответчика и оставить квартиру К Эдуард Н.Л. в спорной квартире не проживает с ...... Ответчик Корзинкин Н.С., извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Третье лицо Администрация г. Новокузнецка, извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Представитель Администрации г. Новокузнецка – Козик М.А., действующая на основании доверенности ..... от ....., просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем имеется заявление в материалах дела. По делу были допрошены свидетели. Свидетель К показал, что проживает в квартире по ..... с ...... В указанную квартиру вселился на основании договора купли-продажи, заключенного с Эдуард Н.Л. На момент покупки квартиры истица была прописана в спорной квартире одна и являлась единственным её собственником. Корзинкина Н.С. К никогда не видел и не знал. В спорную квартиру с К вселились его супруга - К1 и сын А, ..... года рождения. Истица в квартире не проживает с ...... Несмотря на решение суда о признании сделки недействительной, Кайгородов продолжал проживать в спорной квартире. В настоящее время по адресу: ..... проживает К, его супруга, и сыновья: А, ..... года рождения, В, ..... года рождения, Д, ..... года рождения. Дети К в квартире прописаны, супруга К в спорной квартире не зарегистрирована. Кроме того, в квартире зарегистрирована Эдуард Н.Л. Корзинкин в квартире никогда не появлялся, не приходил и не пытался вселиться. За коммунальные услуги оплачивает К, а также Эдуард Н.Л. платит коммунальные услуги за себя и за ответчика. К слышал, что ответчик живет где-то на Садовой в доме своей матери. К искал ответчика на Садовой, чтобы решить вопрос с жильем, но не нашел. Свидетель С показал, что Эдуард Н.Л. его мать. Она проживает с ..... по адресу: ..... До этого Эдуард Н.Л. проживала в квартире по ..... с Корзинкиным Н.С. После того, как Эдуард расторгла брак с Корзинкиным Н.С., истица проживала в спорной квартире одна, ответчик собрал вещи и ушел. Корзинкин Н.С. в спорной квартире не проживает с ...... ..... года в квартире по ..... проживает К с супругой и детьми. С видел Корзинкина Н.С. в ..... в суде, когда запись о его смерти была признана недействительной. Где может находиться ответчик в настоящее время неизвестно, С ничего не слышал об ответчике. В спорной квартире Корзинкин Н.С. был зарегистрирован повторно по решению суда, но в квартиру так и не вселялся, за жилье никогда не платил. В свое время пытались решить с ответчиком жилищный вопрос, но Корзинкин ни на что не соглашался. В спорной квартире вещей Корзинкина Н.С. нет. Свидетель С1 показал, что Эдуард Н.Л. знает с ....., между ними дружеские отношения. Также знал и Корзинкина Н.С. Ответчика последний раз видел в ....., который на тот момент проживал с истицей в спорной квартире. После расторжения брака ответчик ушел из дома, его больше никто не видит. В спорную квартиру Корзинкин Н.С. вселяться не пытался, в проживании ему никто не препятствовал. С1 известно о том, что Эдуард Н.Л. обращалась в милицию по поводу розыска ответчика, который был признали умершим. Свидетель К1 показала, что с ..... с супругом – К и тремя детьми проживает в квартире по адресу: ...... Корзинкина Н.С. не знает и никогда не видела. Вещей ответчика в квартире нет. Корзинкин Н.С. не пытался вселиться в квартиру и жить в ней. За жилищно - коммунальные услуги оплачивают К Эдуард платит за себя и за ответчика. Свидетель Л показала, что проживает по адресу: ..... с ...... В ....., которая находится с ней на одной площадке, с ..... проживает семья К с детьми. До К в указанной квартире жили Эдуард Н.Л. и Корзинкин Н.С., а последнее время Эдуард Н.Л. жила одна, ответчика не было видно с ...... Где находится ответчик свидетель Л не знает и не интересовалась. Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда наниматела и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении в отношении иного лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление факта выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжение им тем самым договора социального найма. То есть, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения такого дела, являются установленные факты выезда ответчика в другое место жительства, где он проживает длительное время, добровольность этого выбытия, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Судом установлено, что на основании ордера ..... от ..... Эдуард Н.Л. (.....) был выдан ордер на истицу и ее мужа Корзинкина Н.С. на жилое помещение – квартиру по ...... Нанимателем указной квартиры являлась Эдуард .....) Н.Л. Корзинкин и Эдуард ..... были зарегистрированы в предоставленном жилом помещении. Решением суда Заводского района г.Новокузнецка от ..... брак между Эдуард Н.Л. и Корзинкиным Н.С. был расторгнут. ..... по заявлению Эдуард Н.Л. в ОУР УВД г.Новокузнецка было заведено розыскное дело по розыску без вести пропавшего Корзинкина. ..... было вынесено постановление о прекращении розыски с дела в связи с тем, что Эдуард опознала в трупе неизвестного мужчины, Корзинкина Н.С. ..... УЗАГСом администрации г.Новокузнецка сделана запись акта о смерти ..... о смерти ..... Корзинкина Н.С. На основании данной записи ..... Эдуард было выдано свидетельство о смерти Корзинкина Н.С. ..... Корзинкин как умерший был снят с регистрационного учета из спорной квартиры. ..... Эдуард обратилась в Управление учета и приватизации жилых помещений городской администрации с заявлением о передаче ей жилого помещения по ..... ..... в собственность в порядке приватизации. ..... был заключен договор ..... о передаче в порядке приватизации в собственность Эдуард Н.Л. указанного жилого помещения. Собственность Эдуард Н.Л. на жилое помещение была зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... за ...... ..... Эдуард Н.Л. заключила с К сделку, по которой продала ему спорную ...... Однако, данная сделка зарегистрирована в надлежащем порядке не была, право собственности Кайгородова на квартиру не зарегистрировано. Решением суда Новоильинского района г.Новокузнецка от ..... по заявлению Корзинкина Н.С. была признана недействительной запись о его смерти. Решением суда Новоильинского района г.Новокузнецка от ..... были признаны недействительными договор ..... от ..... о передаче в порядке приватизации в собственность Эдуард Н.Л. ..... и свидетельства о праве собственности Эдуард Н.Л. на данное жилое помещение. Решение суда не обжаловалось сторонами, вступило в законную силу. Корзинкин ..... был повтороно зарегистрирован в спорном жилом помещении. В настоящее время право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, её нанимателем по- прежнему является Эдуард Н.Л. В квартире с ..... – с момента заключения договора купли-продажи проживает Кайгородов А.В. с супругой и детьми. Эдуард Н.Л. с ..... года в спорной квартире нее проживает, проживает по ...... Таким образом, судом установлено, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры после расторжения брака с Эдуард Н.Л. Вещей Корзинкина Н.С. в квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в спорную квартиру не пытался вселиться, в суд по решению жилищного вопроса не обращался. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица, ответчик, который был восстановлен в регистрации по месту жительства на основании решения суда с ....., а также К (покупатель квартиры на основании договора купли-продажи от .....) и трое его несовершеннолетних детей. Корзинкин в спорном жилом помещении не проживает с 1999 года. Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее Закон) каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст.2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Факт регистрации Корзинкина Н.С. по адресу: ..... не порождает право на эту жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Имея реальную возможность пользоваться жильем, вселится в него, ответчик в спорное жилое помещение не вселяется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет длительное время. Между тем, согласно ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин отвечает самостоятельно по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Суд считает установленным факт того, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма, и прекратил выполнять обязательства по данному договору. Не проживая в спорном жилом помещении длительное время, не выполняя обязательств по оплате коммунальных услуг, Корзинкин Н.С. сохраняет в ней регистрацию, то есть, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 п.1 ч.1 ГК РФ. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ст.3 ч.2 Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. С учетом вышеизложенного суд считает, что исковые требования Эдуард Н.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Корзинкина Н.С., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ...... Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: О.А.Стреколовская Верно. Судья: О.А.Стреколовская
Корзинкина Н.С. ..... Корзинкин Н.С. в связи со смертью был снят с регистрационного учета по адресу: ...... Решением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка от ..... внесены изменения в запись актов гражданского состояния за ..... от ....., запись о смерти Корзинкина Н.С. признана недействительной. На основании указанного решения регистрация Корзинкина Н.С. по адресу: ....., была восстановлена. Однако, ответчик как не проживал с ..... по указанному адресу, так и не проживает до настоящего времени и должен быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением.