Дело № 2-487/12г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего О.А. Стреколовской, при секретаре О.Д. Бейдиной рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 11 апреля 2012 года гражданское дело по иску Администрации г.Новокузнецка к Саласкиной Н.В., Саласкину В.Н.3, МУ «Дирекция Единого Заказчика», УФМС Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Новоильинском районе г. Новокузнецка о расторжении договора социального найма, по иску Саласкиной Н.В. к Муниципальному Бюджетному Учреждению «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, у с т а н о в и л : Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к Саласкину В.Н.3, Саласкину В.Н., МУ «Дирекция Единого Заказчика», УФМС Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Новоильинском районе г. Новокузнецка о расторжении договора социального найма, которым просит суд: 1/ расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: ....., 2/ выселить Саласкину Н.В., Саласкина В.Н. из жилого помещения, по адресу: ....., без предоставления другого жилого помещения, 3/ обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Новоильинском районе г. Новокузнецка снять Саласкину Н.В., Саласкина В.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по ...... Требования мотивированы тем, что Администрацией г. Новокузнецка в соответствии с Указом президента РФ от ..... ..... «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» О, как участнику Великой Отечественной войны, предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира по ...... В соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 г. № 3-ОЗ «Об обеспечении жильем ветеранов» мера социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет инвалидам Великой Отечественной войны, участникам Великой Отечественной войны, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющим право на соответствующую социальную поддержку согласно Федерального закона от 12.01.1995 г. № 5 ФЗ «О ветеранах». О была поставлена на учет граждан в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, поскольку ранее проживала совместно с внучкой – Саласкиной Н.В. по адресу: ..... ..... в квартире, общей площадью 15,4 кв.м, что ниже учетной нормы на двух членов семьи. О являлась собственником указанного жилого помещения. При постановке на учет в администрации Новоильинского района г. Новокузнецка О поясняли, что при получении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь. Жилое помещение по адресу: ..... было предоставлено О как участнику Великой Отечественной войны по договору социального найма на одного человека. В указанном жилом помещении О зарегистрировала также внучку – Саласкину Н.В. и Саласкина В.Н. ..... О умерла. В соответствии с Распоряжением Главы г. Новокузнецка многоквартирный дом по ..... признан аварийным и подлежащим сносу. Гражданам, являющимся нанимателями, либо собственниками жилых помещений по ....., будут предоставлены жилые помещения. Учитывая, что Саласкина Н.В. после смерти О вступит в наследство, то ей как собственнику жилого помещения по ....., Администрацией ..... будет предоставлено иное жилое помещение в связи со сносом дома. Так как жилое помещение по ..... приобреталось за счет средств федерального бюджета для предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов и является объектом муниципальной собственности, то Администрация ..... намерена распределить данное жилое помещение нуждающимся в улучшении жилищных условий ветеранам. Саласкина Н.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному Бюджетному Учреждению «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, которым просит суд: 1/ признать ее членом семьи нанимателя О, 2/ обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» заключить с ней договор социального найма на квартиру, расположенную по ...... Требования мотивированы тем, что на основании ордера от ..... бабушка истицы – О была нанимателем квартиры по адресу: ...... ..... О был заключен с МУ «Дирекция единого заказчика» договор социального найма. ..... было составлено дополнительное соглашение № СН-1833 к договору социального найма жилого помещения от ....., согласно которому п. ..... Договора был изложен в новой редакции: «совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1. Саласкина Н.В., ..... года рождения, - внучка». ..... Саласкина Н.В. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире и вселилась в квартиру к своей бабушке О, где и проживает по настоящее время. Салскина Н.В. проживала совместно с О, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, из которого оплачивали коммунальные платежи, делали текущий ремонт спорной квартиры. ..... О умерла. Определением суда от ..... гражданские дела по иску Администрации г.Новокузнецка к Саласкину В.Н.3, Саласкину В.Н., МУ «Дирекция Единого Заказчика», УФМС Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Новоильинском районе г. Новокузнецка о расторжении договора социального найма, по иску Саласкину В.Н.3 к Муниципальному Бюджетному Учреждению «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, Администрации г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя объедены в одно производство. В судебном заседании представитель Администрации г. Новокузнецка - Козик М.А., действующая на основании доверенности ..... от ....., сроком до ..... на исковых требованиях настаивала, против исковых требований Саласкиной Н.В. возражала, поддержала доводы искового заявления Администрации г.Новокузнецка. Суду пояснила, что О проживала с внучкой Саласкиной Н.В. в квартире по ..... общей площадь. 15,4 кв.м., что ниже учетной нормы на двух членов семьи. В соответствии со ст. 51 ЖК РФ О была поставлена на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. О являлась собственником квартиры по ..... Администрацией г. Новокузнецка в соответствии с Указом президента РФ от 07.05.2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» О, как участнику Великой Отечественной войны было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира по ...... В соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 г. № 3-ОЗ «Об обеспечении жильем ветеранов» мера социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет инвалидам Великой Отечественной войны, участникам Великой Отечественной войны, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющим право на соответствующую социальную поддержку согласно Федерального закона от 12.01.1995 г. № 5 ФЗ «О ветеранах». При постановке на учет в администрации Новоильинского района г. Новокузнецка О поясняли, что при получении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь. Жилое помещение по ..... О не сдала в государственный жилищный фонд. В указанном жилом помещении О зарегистрировала также внучку – Саласкину Н.В. и её супруга Саласкина В.Н. ..... О умерла. Саласкина Н.В. не является членом семьи нанимателя, не входит в круг лиц, которых закон относит к членам семьи нанимателя. Саласкина Н.В. является собственником жилого помещения по ..... которое было признано аварийным и подлежащим сносу, и в настоящее время снесенное. В связи со сносом аварийного дома по ..... Саласкиной Н.В. будет предоставлено другое жилое помещение. Квартира по ..... является муниципальной собственностью. Саласкину Н.В. и её супруга Саласкина В.Н. необходимо выселить из жилого помещения, по ..... без предоставления другого жилого помещения, по причине того, что спорная квартира была предоставлена Администрацией г. Новокузнецка О, как участнику Великой Отечественной войны, а не членам её семьи. Дом по ..... не относится к специальному фонду. Ответчик Саласкина Н.В. в судебном заседании исковые требования Администрации г. Новокузнецка не признала, настаивала на заявленных ею исковых требованиях. Суду пояснила, что О её бабушка, которая умерла ...... Саласкина Н.В. проживала с О в квартире по ....., её супруг Саласкин В.Н. проживал в ...... Квартира по ..... в 2010 году была предоставлена О, как участнику Великой Отечественной войны. Ключи от указанной квартиры О принесли домой. ..... О, Саласкина Н.В., а также её супруг Саласкин В.Н. переехали в квартиру по ..... Дом по ..... до предоставления спорной квартиры был признан аварийным, однако его не сносили. О на момент заселения в спорную квартиру была парализована, а ..... О умерла. Саласкина Н.В. занималась похоронами О, которую хоронили из квартиры по ...... Саласкина Н.В. не работала, ухаживала за бабушкой, готовила и убирала квартиру. Саласкины питались с О совместно. Жили на пенсию О и заработную плату Саласкина В.Н., бюджет был совместным, денежными средствами в основном распоряжалась Саласкина В.Н. Она единственная родственница О В квартиру по ..... сначала зарегистрировалась О, а позже зарегистрировалась и Саласкина Н.В. О не хотела участвовать в приватизации спорной квартиры, так как ранее принимала участие в приватизации, решили квартиру приватизировать на Саласкину Н.В., начали собирать необходимые для приватизации документы. Сделали дополнительное соглашение к договору социального найма, которым Саласкина была включена в указанный договор социального найма на квартиру по ...... Год назад дом по ..... снесли. Квартира по ..... была в собственности О После смерти О Саласкина вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по ..... Саласкиной Н.В. до настоящего времени не предлагали жилье взамен снесенного по ..... ссылаясь на наличие у нее квартиры по ...... Салскина Н.В. исковые требования Администрации ..... не признает. Считает, что она является членом семьи своей бабушки О, которая вселила Саласкину Н.В. в спорную квартиру. О воспитывала Саласкину Н.В. с 10 лет. С детства Саласкина Н.В. проживала с О, жили одной семьей, другого жилья и родственников у Саласкиной Н.В. нет. Саласкин В.Н. исковые требования Администрации г.Новокузнецка не признал, поддержал пояснения Саласкиной Н.В., пояснил, что состоит в браке с Саласкиной Н.В. с ....., до этого пять лет жили в гражданском браке. Саласкин В.Н. по характеру проживал некоторое время в ...... Но в квартиру по ..... Саласкин В.Н. заехал вместе с Саласкиной Н.В. и О С О всегда жили одной семьей. Саласкин В.Н. не возражает против того, чтобы договор социального найма был заключен с Саласкиной Н.В. Саласкин В.Н. в спорную квартиру был зарегистрирован до смерти О и с её разрешения. За спорную квартиру оплачивают Саласкины, которые проживают в квартире по настоящее время. Саласкина Н.В. является собственником квартиры по ..... однако указанного жилья нет в наличии, в связи со сносом дома по ...... Другого жилья Саласкины не имеют. Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» (ранее МУ «ДЕЗ») г. Новокузнецка Опарина О.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика ОУФМС России по Кемеровской области отделение в Новоильинском районе г. Новокузнецка, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель третьего лица – Администрации Новоильинского района г. Новокузнецка- Замятина С.С., действующая на основании доверенности ......02.-22/130 от ....., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. По делу допрошены свидетели. Свидетель Б показала, что проживает в квартире по адресу ..... после сноса своего жилья по ул. ..... Ордер получила в июле 2010 года и с указанного времени стала проживать в ...... Квартира ..... расположена на одной площадке с квартирой ...... На момент вселения свидетеля Бондаренко в ..... уже проживали О и Саласкина Н.В., Саласкин В.Н. О болела, плохо ходила и плохо разговаривала. Саласкины ухаживали за бабушкой. О в магазин не ходила, все хозяйство вела Саласкина Н.В. Похоронами О занималась Саласкина Н.В. О хоронили из квартиры по ...... Свидетель Б1 показала, что проживает по ..... около двух лет. Указанная квартира была предоставлена по договору социального найма дедушке Б1 как ветерану Великой Отечественной войны. Б1 дополнительным соглашением была включена в договор социального найма. Дедушка Б1 умер в декабре 2011 года. Б1 при жизни своего деда приватизировала квартиру по ..... на себя. Саласкины проживают в соседнем с Б1 подъезде. Бухарова общается с Саласкиной Н.В., часто бывает у неё дома. В настоящее время Саласкина Н.В. проживает с супругом Саласкиным В.Н., до этого с ними жила бабушка - О До того, как переехать в спорную квартиру, Саласкина также проживала с О Б1 известно, что О плохо ходила, болела, Саласкина Н.В. ухаживала за бабушкой. О отдавала свою пенсию Саласкиной Н.В., которая приобретала продукты, готовила. Похоронами О занималась Саласкину В.Н., бабушку хоронили из спорной квартиры. Саласкины переехали в спорную квартиру с ....., так как О была предоставлена квартира по ..... для улучшения жилищных условий. Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 49 ч.1,3,4 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1). Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. В соответствии со ст. 57 ч.1,3,4 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. В соответствии со ст. 60 ч.1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии со ст. 63 ч.1 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии со ст. 67 ч.1 п.1 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц… В соответствии со ст. 69 ч.1, 2, 4 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. ст.70 ч.1,2 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. В соответствии со ст. 677 ч. 2 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов его семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении… В соответствии со ст. 686 ч. 2 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними… В соответствии со ст. 672 ч. 2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов его семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении… Судом установлено, что Саласкина Н.В. является внучкой О по линии матери – М Данный факт установлен решением суда Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области от ...... На основании решения ..... о предоставлении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г. Новокузнецка от ..... О было предоставлено жилое помещение по ..... как вдове участника Великой отечественной войны. О переселилась в квартиру по ..... из жилого помещения, расположенного по ...... Распоряжением главы г. Новокузнецка № ..... от 2211 г. многоквартирный дом по ..... был признан аварийным и подлежащим сносу в срок до 2011 года. В настоящее время дом по ....., как пояснили стороны, снесен. Согласно данным поквартирной карточки в ..... на регистрационном учете с ..... состояла О, которая являлась собственником указанной квартиры на основании приватизации (свидетельство на право собственности № ..... от .....) и с ..... её внучка Саласкина Н.В. Как установлено судом О воспитывала Саласкину Н.В. с малолетнего возраста. О с Саласкиной Н.В. жили одной семьей, вели общее хозяйсвто. ..... МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка (МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка на основании распоряжения администрации г. Новокузнецка ..... от ..... «О создании муниципального бюджетного учреждения «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка переименовано в МБУ «Дирекция ЖКХ») с О был заключен договор социального найма жилого помещения ..... согласно которому наймодатель (МБУ «Дирекция ЖКХ») передал нанимателю О в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. ..... МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка (наймодатель) и О –наниматель жилого помещения – .....- на основании личного заявления О от ..... и ст. 70 ЖК РФ заключили дополнительное соглашение № СН-1833 к договору социального найма жилого помещения от ..... о нижеследующем: п. ..... Договора ..... от ..... принять в новой редакции. Из п. 3 Договора с учетом Дополнительного соглашения от ....., следует, что совместно с нанимателем О в жилое помещение вселяется ..... в качестве члена семьи нанимателя Саласкина Н.В., ..... года рождения, являющаяся внучкой О Согласно сведениям поквартирной карточки в ....., ..... была зарегистрирована в качестве нанимателя О, а .....- её внучка Саласкина Н.В. ..... с согласия нанимателя в спорной квартире был зарегистрирован супруг Саласкиной Н.В.– Саласкин В.Н. Саласкины проживали с О одной семьей. О болела, Саласкина Н.В. не работала, ухаживала за О. Жили на пенсию О и заработную плату Саласкина В.Н., бюджет был общим, денежными средствами распоряжалась Саласкина Н.В., которая приобретала продукты, готовила, занималась хозяйством. ..... О умерла. Похоронами О занималась Саласкина Н.В. Как следует из показаний Саласкиных, а также свидетелей, ..... О, Саласкина Н.В., а также её супруг Саласкин В.Н. заехали в квартиру по ..... в которой Саласкины живут по настоящее время и несут расходы по содержанию указанной квартиры, что также подтверждается представленными квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг на имя Саласкиной Н.В. с апреля 2011 года и по настоящее время. После смерти О Саласкина Н.В. вступила в наследство- ..... получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из комнаты в шести комнатной жилой ячейке в жилом доме секционного типа по адресу: ..... Саласкина Н.В. обратилась с заявлением в Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации ..... на приватизацию квартиры по ..... Рассмотрев заявление Саласкиной Н.В., Управление по учету и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка направило Саласкиной Н.В. ответ ..... от ....., согласно которому, Администрация г. Новокузнецка сможет дать разрешение на приватизацию жилого помещения по ..... после передачи жилого помещения по ..... по договору мены в муниципальную собственность города. Однако, в настоящее время жилого помещения по ..... не существует, в связи со сносом аварийного дома. Квартира же по ..... является муниципальной собственностью, что следует из муниципального контракта ..... от ....., заключенного между Комитетом социальной защиты Администрации г. Новокузнецка (Покупатель) и ООО ...... (продавец), согласно которому Продавец обязуется передать в муниципальную собственность Покупателя для обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет после ..... ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, имеющих право на соответствующую социальную поддержку, согласно Федеральному закону от ..... № 5-ФЗ «О ветеранах», а Покупатель обязан принять Имущество и уплатить за него цену. Согласно Акта приема- передачи квартир в жилых домах от ....., Комитет социальной защиты Администрации г. Новокузнецка принял ряд квартир, согласно списку, в том числе и ...... Квартира по ..... не относится к специальному жилищному фонду, является муниципальной собственностью. Таким образом, судом установлено, что Саласкина Н.В. является родной внучкой О Саласкина проживала с О в жилом помещении по ..... затем переехали в квартиру по ....., которая была предоставлена О как нуждающейся вдове участника Великой Отечественной Войны в улучшении жилищных условий, так как О проживала в комнате общей площадью 15,4 кв. м. с внучкой Саласкиной Н.В. Жилищные условия О были ниже учетной нормы. Кроме того, дом по ..... был признан аварийным и подлежал сносу. Саласкмна Н.В. на момент проживания в квартире по ..... являлась членом семьи своей бабушки О, которая была собственником квартиры, 48 по ..... предоставления квартиры по ....., Саласкина Н.В. совместно с О въехали в июне 2010 года в спорную квартиру. С О ..... был заключен Договор социального найма. Саласкина Н.В. была зарегистрирована также в качества члена семьи в указанной квартире и внесена в Договор социального найма с согласия нанимателя квартиры. Саласкина Н.В. с О жили одной семьей, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство. С согласия О в спорную квартиру был также вселен супруг Саласкиной Н.В. – Саласкин В.Н. Саласкина В.И. ухаживала за больной О ..... О умерла. Саласкина Н.В. и Саласкин В.Н. по настоящее время проживают в спорной квартире, Саласкина несет расходы по её содержанию, осуществляет права и обязанности нанимателя спорного жилого помещения. ..... Саласкиной Н.В. с ООО ..... был заключен Договор на содержание и ремонт спорного жилого помещения. Иного жилого помещения для постоянного проживания Саласкины не имеют. С учетом изложенного, суд считает установленным факт того, что Саласкина Н.В. являлась членом семьи своей бабушки О – нанимателя квартиры по ..... В соответствии со ст. 82 ч. 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Саласкины были вселены в указанное жилое помещение на законных основаниях, с согласия нанимателя квартиры О, до настоящего времени проживают в ....., несут расходы по ее содержанию, Саласкин В.Н. не имеет возражений против того, чтобы договор социального найма был заключен с Саласкиной Н.В. Саласкина Н.В.. как члены семьи умершего нанимателя, имеет право пользования жилым помещением ..... а потому ее требования о возложении на ответчика – МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка обязанности заключить с ней договор социального найма на занимаемое жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу договора социального найма жилого помещения ..... от ..... Наймодателем спорного жилого помещения является МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка (на основании распоряжения ..... от ..... создано МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка путем изменении типа и наименования МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка). В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушению. Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности". Согласно ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В соответствии со ст.91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Законных оснований же для расторжения договора социального найма жилого помещения по ....., как и выселения Саласкиных из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не имеется. Кроме того, договор социального найма может быть расторгнут только по соглашению сторон либо в судебном порядке по требованию наймодателя, которым является в данном случае МУ «ДЕЗ» - в настоящее время МБУ «Дирекция ЖКХ»- г. Новокузнецка. Другой стороной в договоре является О, членом семьи которой является Саласкина Н.В., указанная в договоре социально найма жилого помещения в качестве члена семьи О Саласкин В.Н. в силу закона (муж) является членом семьи Саласкиной Н.В., который был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней О Поскольку судом было установлено, что Саласкина Н.В. и Саласкин В.Н. являются членами семьи нанимателя спорной квартиры, в которой они проживают по настоящее время и несут расходы по её содержанию, то требования Администрации г. Новокузнецка, исходя из вышеизложенных норм права, о расторжении договора социального найма, выселении и снятии Саласкиных с регистрационного учета по адресу ..... удовлетворению не подлежат. Данных о наличии у Саласкиных иного жилья, кроме спорного, Администрацией г.Новокузнецка не предоставлено. В соответствии же со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Признать Саласкину Н.В., ..... года рождения, членом семьи О, ..... года рождения, умершей .....,- нанимателя жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: ...... Обязать Муниципальное Бюджетное Учреждение «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с Саласкину В.Н.3 договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: ...... В удовлетворении исковых требований Администрации г. Новокузнецка о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .....; выселении Саласкину В.Н.3, Саласкина В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....., без предоставления другого помещения; обязании Отделения Управления Федеральной миграционного службы РФ по Кемеровской области в Новоильинском районе г. Новокузнецка снять Саласкину Н.В. и Саласкина В.Н. с регистрационного учета в данном жилом помещении, - отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий: О.А. Стреколовская