Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В. при секретаре Казанцевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску ООО «У.» к Обрядину В.А., Горбуновой Е.Т., Горбуновой И.В., Обрядину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «У.» обратилось в суд с исковыми требованиями к Обрядину В.А., Горбуновой Е.Т., Горбуновой И.В., Обрядину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками ...... В соответствии сч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.4, ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Ответчики не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. В связи с чем, по состоянию на ..... образовалась задолженность в сумме 132418,53 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 132418,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3848,37 руб.. В судебном заседании представитель ООО «У.» Пурис О.В., действующая на основании доверенности от ....., сроком до ....., заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ООО «У.» являются управляющей организацией в многоквартирном ....., предоставляют услуги по водоснабжению, по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, по пользованию электроэнергией, др. Размеры обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлены Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ..... ...... В настоящее время у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 132418,53 руб., в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в установленные сроки текущий ремонт оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 132418,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3848,37 руб.. В судебном заседании ответчица Горбунова И.В., исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что собственниками жилого помещения по .......... ....., на основании свидетельства о государственной регистрации права являются Обрядин А.В., Обрядин В.А., Обрядина З.Д. (по 1/3 доли в праве собственности). Ее мать О., ..... умерла. Она как дочь является наследником ее имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по .......... ...... Ответчики Обрядин В.А., Обрядин А.В., исковые требования признали, доводы Горбуновой И.В. поддержали и пояснили, что в настоящее время, в связи с тяжелым материальным положением, они не имеет возможности единовременно погасить задолженность за жилищно – коммунальные услуги. Намерены в ближайшее время, постепенно погасить образовавшуюся задолженность. Ответчик Горбунова Е.Т., извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, возражений относительно предъявленных исковых требований не представила. Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.21) собственниками квартиры по .......... ..... являются: Обрядин А.В., Обрядин В.А., О. (по 1/3 доли в праве собственности). О., ..... умерла. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.22), ее дочь -Горбунова И.В. является наследницей имущества О., состоящего из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру .......... ...... Согласно поквартирной карточки (л.д.10) в квартире по .......... ..... в настоящее время зарегистрированы 4 человека: Обрядин В.А., Горбунова Е.Т., Горбунова И.В., Обрядин А.В.. Согласно акта приема передачи от ....., с баланса МУ «.....» в управление «У.», был передан жилой дом по ..... (л.д.13). В соответствии с Уставом ООО «У.», утвержденного Общим собранием учредителей Протокол № б/н от ....., целями деятельности Общества является извлечение прибыли за счет осуществления предпринимательской деятельности и удовлетворения общественных потребностей в предоставляемых Обществом товарах и услугах. Одним из видов деятельности является: управление обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в кондоминиуме с целью удовлетворения потребностей населения в качественных жилищно-коммунальных услугах. Согласно п.2.7 для достижения целей своей деятельности Общество имеет право от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. В соответствии с п. 2.8 Устава ООО осуществляет свою деятельность путем: проведения работ и оказания услуг по заказам юр. и физ.лиц на основании заключенных договоров или в инициативном порядке на условиях, определяемых договоренностью сторон; поставок продукции, выполнения работ, оказания услуг в кредит, оказания финансовой или иной помощи, на условиях, определенных договоренностью сторон, др.. Так, квартира, расположенная по ..... в настоящее время находится в долевой собственности Обрядина В.А., Горбуновой И.В., Обрядина А.В., (по1/3 доли в праве собственности). Задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги всего по состоянию на ..... согласно представленным расчетам составляет 132418,53 руб. (л.д.3-9). Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. Суд считает, что надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются Обрядин В.А., Горбунова И.В., Обрядин А.В., как – собственники жилого помещения по .......... В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3). Таким образом, обязанность нести расходы за содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчики обязаны нести затраты на содержание общего имущества. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Факт оказания истцом ответчице жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ООО «У.» с ресурсоснабжающими организациями. Так, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ОАО «.....» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ОАО «.....» на техническое обслуживание, капитальный ремонт лифтов, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ООО «.....» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ООО «.....» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ОАО «.....»» на оказание услуг твердых бытовых отходов, ..... договор ..... с ЗАО «.....» на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договор ..... от ..... с «.....» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде. По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ООО «У.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает, что заявленные истцом требования следует удовлетворить не путем взыскания с ответчиков задолженности за жилищно – коммунальные в солидарном порядке, а путем взыскания задолженности с собственников жилого помещения расположенного по .......... ....., соразмерно их долям в праве собственности. Обязанности по содержанию принадлежащего собственнику имущества лежит на самом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Из изложенного следует, что по общему правилу обязанность по внесению платы за жилое помещение (в том числе и коммунальные услуги) несет его собственник. Иные лица могут нести такую обязанность лишь в случаях предусмотренных законом или договором. Вместе с тем, согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать возмещения убытков, причиненных ему в связи с оплатой стоимости коммунальных услуг, фактически потребленных иными лицами в период их проживания в жилом помещении. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «У.» о взыскании с Обрядина В.А., Горбуновой И.В., Обрядина А.В., задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги. В удовлетворении исковых требований к Горбуновой Е.Т. следует отказать, поскольку собственником жилого помещения по .......... ..... она не является. Расчет задолженности за жилищно – коммунальные услуги, представленный истцом по задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт МОП судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Расчет произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов, ответчики с представленным расчетом согласились. В силу ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск… Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины –3848,37 руб., по 1282,79 руб., с каждого. Данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д. 17). На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать с Обрядина В.А. в пользу ООО «У.» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 44139, 51 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1282,79 руб., а всего: 45422 (сорок пять тысяч четыреста двадцать два) рубля 30 копеек. Взыскать с Горбуновой И.В. в пользу ООО «У.» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 44139, 51 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1282,79 руб., а всего: 45422 (сорок пять тысяч четыреста двадцать два) рубля 30 копеек. Взыскать с Обрядина А.В. в пользу ООО «У.» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 44139, 51 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1282,79 руб., а всего: 45422 (сорок пять тысяч четыреста двадцать два) рубля 30 копеек. В удовлетворении исковых требований ООО «У.» к Горбуновой Е.Т. – отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья: А.В.Карасовская