Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В.

при секретаре Казанцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в .....

.....

гражданское дело по иску ООО «У.» к Мойсеевой З.А., Кубеш С.В., Мойсееву В.С., Мойсееву Р.С., Мойсеевой О.С., Мойсеевой О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «У.» обратилось в суд с исковыми требованиями к Мойсеевой З.А., Кубеш С.В., Мойсееву В.С., Мойсееву Р.С., Мойсеевой О.С., Мойсеевой О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик Мойсеева З.А. является нанимателем ....., в квартире зарегистрированы ее члены семьи- Кубеш С.В., Мойсеев В.С., Мойсеев Р.С., Мойсеева О.С., Мойсеева О.С.. Управление домом, где проживают ответчики на основании Постановления Администрации ..... ..... от ..... и Акта приема – передачи основных средств МУ «Д.» в управление ООО «У.», осуществляет ООО «У.». В соответствии сч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.4, ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Ответчики не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не производят, в связи с чем, на ..... указанная задолженность составляет 75782,78 руб.. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 75782,78 руб. и возврат госпошлины в размере 2473,48 руб..

В судебном заседании представитель ООО «У.» Пурис О.В., действующая на основании доверенности от ....., сроком до ....., на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что они являются управляющей организацией в многоквартирном ....., предоставляют услуги по водоснабжению, по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, по пользованию электроэнергией, др. Размеры обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлены Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ..... ...... В настоящее время у ответчиков на ..... образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75782,78 руб., в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в установленные сроки текущий ремонт оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.

Ответчики Мойсеева З.А., Кубеш С.В., Мойсеев В.С., Мойсеев Р.С., Мойсеева О.С., Мойсеева О.С. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку они надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании контрольного талона к ордеру ..... от ....., семье Мойсеевой З.А. была предоставлена ..... (л.д.12).

Согласно поквартирной карточки (л.д.10), в ..... в настоящее время зарегистрированы: Мойсеева З.А., Кубеш С.В., Мойсеев В.С., Мойсеев Р.С., Мойсеева О.С., Мойсеева О.С..

На основании Постановления Администрации ..... от ..... ..... (л.д.12), акта приема передачи основных средств с учета МУ «Д.» в управление ООО «У.» от ..... (л.д.13) были переданы от МУ «Д.» многоквартирные дома в том числе и жилой дом по ......

Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от .........., постановлением СНД ..... от ..... ....., постановлении СНД ..... от ..... ....., был установлен размер платы за работы и услуги по управлению многоквартирном домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно свидетельства о гос.регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.14-15), ООО У. зарегистрировано в качестве юридического лица с ......

В соответствии с Уставом ООО «У.», утвержденного Общим собранием учредителей Протокол № б/н от ....., целями деятельности Общества являются извлечение прибыли за счет осуществления предпринимательской деятельности и удовлетворения общественных потребностей в предоставляемых Обществом товарах и услугах. Одним из видов деятельности является: управление обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в кондоминиуме с целью удовлетворения потребностей населения в качественных жилищно-коммунальных услугах. Согласно п.2.7 для достижения целей своей деятельности Общество имеет право от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. В соответствии с п. 2.8 Устава ООО осуществляет свою деятельность путем: проведения работ и оказания услуг по заказам юр. и физ.лиц на основании заключенных договоров или в инициативном порядке на условиях, определяемых договоренностью сторон; поставок продукции, выполнения работ, оказания услуг в кредит, оказания финансовой или иной помощи, на условиях, определенных договоренностью сторон, др..

Задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги на ..... согласно представленного расчета составляет 75782,78 руб., возражений относительно него, а также свой расчет ответчики не представили.

Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ч.1 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.4 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Факт оказания ООО «У.» ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями, ответчикам жилищно – коммунальные услуги оказываются, они ими пользуются.

Так, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ОАО «.....» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ОАО «.....» на техническое обслуживание, капитальный ремонт лифтов, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ООО «.....» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ООО «.....» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ОАО «.....»» на оказание услуг твердых бытовых отходов, ..... договор ..... с ЗАО «.....» на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договор ..... от ..... с «.....» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде. По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ООО «УЖК» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 672 ч.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 673 ч.2 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «У.» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги в сумме 75782,78 руб. - по расчету, представленному истцом. Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Расчет за жилищно – коммунальные услуги произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов. Ответчиками представленный расчет не оспаривался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, относятся и расходы по госпошлине. При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в сумме 2473,48 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д.3), данная госпошлина подлежит взысканию с ответчиков по 412,25 руб., с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Мойсеева Зои Мойсеева З.А., Кубеш С.В., Мойсеева В.С., Мойсеева Р.С., Мойсеевой О.С., Мойсеевой О.С. в пользу ООО «У.» задолженность за жилищно - коммунальные услуги, в сумме 75782 (семьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 78 копеек.

Взыскать с Мойсеевой З.А., Кубеш С.В., Мойсеева В.С., Мойсеева Р.С., Мойсеевой О.С., Мойсеевой О.С. в пользу ООО «У.» расходы по уплате госпошлины в размере 2473,48 рублей, по 412,25 рублей, с каждого.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд.

Судья: А.В.Карасовская