Дело .....г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе: судьи: Карасовской А.В. при секретаре: Казанцевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Н.» Агеевой Н.Ю., Агееву Д.В., Агееву Е.В., Агееву Ю.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Н.» обратилось в суд к Агеевым Н.Ю., Д.В.,Е.В.,Ю.В. с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Н.» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном ..... от ..... является управляющей организацией в многоквартирном доме по .......... ...... ТСЖ управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества. Для внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, как пользователям жилого помещения ежемесячно предоставляются платежные документы, которые передаются лично или почтовыми отправлениями. Согласно выставленным счетам за период с ..... по ..... у ответчиков образовалась задолженность в сумме 72617,70 руб., которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам соразмерно их долям по 18154,43 руб. с каждого, судебные расходы по оплате госпошлины, составление и/заявления, услуги представителя, а всего - по 1469,75 руб.. В судебном заседании представитель ТСЖ «Н.» - Чешуина И.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком на три года, исковые требования уточнила, с учетом внесенного ответчиком Агеевым Д.В. платежа за ЖКУ, просит взыскать с Агеева Д.В. задолженность за ЖКУ в сумме 15754, 43 руб., судебные расходы, всего 1496,75 руб. На исковых требованиях в отношении остальных ответчиков настаивала в полном объеме. В судебном заседании ответчики Агеева Н.Ю., Д.В., Е.В.,Ю.В. требования истца признали в полном объеме, показали, что действительно за период с ..... по настоящее время ЖКУ ими не оплачиваются в должной мере, намерены постепенно гасить задолженность.. Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что согласно поквартирной карточки (л.д.4) в квартире по .......... ..... в настоящее время зарегистрировано 6 человек: Агеев В.А., Агеев Д.В., Агеев Ю.В., Агеева Н.Ю., А., ..... г.р. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... собственниками помещений ..... был выбран способ управления многоквартирным домом в форме ТСЖ «Н.» (л.д.19). В соответствии с Уставом ТСЖ «Н.», утвержденного собранием собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от ..... (л.д.20-24), ТСЖ создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Одной из целью деятельности ТСЖ является обеспечение коммунальными услугами собственников, заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юр.лицами в соответствии с целями своей деятельности. Так, квартира, расположенная по .......... ..... находится в общей долевой собственности Агеевой Н.Ю., Агеева Д.В., Агеева Е.В., Агеева Ю.В. (по 1/4 доли в праве собственности), что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.6). Задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги на ..... согласно представленным расчетам составляет 72617,7 руб., что подтверждается справкой (л.д.5), однако с учетом внесенных платежей на дату рассмотрения дела, сумма долга составляет 70217,72 руб. Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3). Таким образом, обязанность нести расходы на содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчики обязаны нести затраты на содержание общего имущества. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями. Так, во исполнение данного права ТСЖ «Н.» заключило договоры с организациями, предоставляющими определенные услуги. Так, ..... был заключен договор электроснабжения ..... с ОАО «.....» (л.д.36-39), ..... договор ..... с ЗАО «.....» по отпуску (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод (л.д.33-34), ..... договор теплоснабжения ..... с ООО «.....» (л.д.30-31). ..... договор ..... с ООО «.....» по вывозу и утилизации (захоронение) твердых бытовых отходов (л.д.39-41), ..... договор ..... с ООО «.....» на техническое содержание лифтов, устройств диспетчерского контроля и эксплуатации лифтов (л.д.35). По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ТСЖ «Н.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ «Н.» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги. Расчет за жилищно – коммунальные услуги произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов от ..... ....., от ..... .....; от ..... .....; от ..... ...... Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. В силу ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск… Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 2379 руб., данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д. 44). В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. и 500 руб. за составление искового заявления. В материалах дела имеется договор о предоставлении юридических услуг от ..... (л.д.42). Суд считает, что расходы по оплате услуг представителя, которые понес истец, являются разумными, соответствуют категории данного дела, объему проделанной работы: составление расчета задолженности за ЖКУ, участие в досудебной подготовке, судебном заседании, расходы подтверждены документально. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате за составление искового заявления в сумме 500 руб. также подлежат взысканию с ответчиков, поскольку данные расходы истцом понесены для восстановления нарушенного права. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Взыскать с Агеевой Н.Ю., ..... года рождения, урож. д. ....., ..... в пользу ТСЖ «Н.» задолженность за жилищно - коммунальные услуги, 18154, 43 руб., судебные расходы 1469,75 рублей, а всего 19624 (девятнадцать тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 18 копеек. Взыскать с Агеева Е.В., ..... года рождения, урож. ..... области в пользу ТСЖ «Н.» задолженность за жилищно - коммунальные услуги, 18154, 43 руб., судебные расходы 1469,75 рублей, а всего 19624 (девятнадцать тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 18 копеек. Взыскать с Агеева Ю.В., ..... года рождения, урож. ..... в пользу ТСЖ «Н.» задолженность за жилищно - коммунальные услуги, 18154, 43 руб., судебные расходы 1469,75 рублей, а всего 19624 (девятнадцать тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 18 копеек. Взыскать с Агеева Д.В., ..... года рождения, урож. ..... в пользу ТСЖ «Н.» задолженность за жилищно - коммунальные услуги, 15754, 43 руб., судебные расходы 1469,75 рублей, а всего 17224 (семнадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 18 копеек. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья: подпись Копия верна Судья: А.В.Карасовская