Дело №2-557/12г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд ..... в составе: судьи: Карасовской А.В. при секретаре: Амельчук Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Н.» к Чапчаковой Г.Р., Сидачевой Е.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Н.» обратилось в суд к Чапчаковой Г.Р., Сидачевой Е.А. с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Н.» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... является управляющей организацией в многоквартирном доме по ...... ТСЖ управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества. Для внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, как пользователям жилого помещения ежемесячно предоставляются платежные документы, которые передаются лично или почтовыми отправлениями. Согласно выставленным счетам в настоящий момент ответчики обязаны уплатить сумму в размере 163809,48 руб.. Добровольно погасить задолженность ответчики не желают. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам- 163809,48 руб., судебные расходы по оплате госпошлины- 4476 руб., расходы на оформление искового заявления-500 руб., по оплате услуг представителя-3000 руб.. В судебном заседании представитель ТСЖ «Н.» - Чешуина И.В., действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком на три года, на исковых требованиях настаивала, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность- 163809,48 руб., судебные расходы по оплате госпошлины- 4476 руб., расходы на оформление искового заявления-500 руб., по оплате услуг представителя-3000 руб.. Ответчики Чапчакова Г.Р., Сидачева Е.А., извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлениями, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Возражений относительно предъявленных исковых требований не представили. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что согласно поквартирной карточки (л.д.3) в квартире по .......... ..... в настоящее время зарегистрировано 6 человек: Чапчакова Г.Р., Сидачева Е.А., н/л С.1, ......р., С.,......р., С.2, ..... г.р., С.3, ..... г.р.. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ..... собственниками помещений ..... был выбран способ управления многоквартирным домом в форме ТСЖ «Н.» (л.д.17). Согласно свидетельства о гос.регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.23,24), ТСЖ «Н.» зарегистрировано в качестве юридического лица с ...... В соответствии с Уставом ТСЖ «Н.», утвержденного собранием собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от ..... (л.д.15-19), ТСЖ создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Одной из целью деятельности ТСЖ является обеспечение коммунальными услугами собственников, заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юр.лицами в соответствии с целями своей деятельности (л.д.18-22). Судом установлено, что на основании контрольного талона к ордеру (л.д. 5) Чапчаковой Г.Д. по месту работы на семью из ..... человек (Чапчакову Е.А.) была предоставлена квартира по .......... ...... Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 154 ч.1 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.4 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Факт оказания ТСЖ ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями. Так, во исполнение данного права ТСЖ «Н.» заключило договоры с организациями, предоставляющими определенные услуги. Так, ..... был заключен договор электроснабжения ..... с ООО «.....» (л.д.53-54), ..... был заключен договор электроснабжения ..... с ОАО «.....» (л.д.34-36), ..... договор ..... с ЗАО «.....» по отпуску (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод (л.д.31-32), ..... договор теплоснабжения ..... с ООО «.....» (л.д.28-30), ..... договор ..... с ООО «.....» на предоставление услуг по вывозу твердых бытовых отходов (л.д.55), ..... договор ..... с ООО «.....» на услуги по вывозу и утилизации мусора (л.д.58-59), ..... договор ..... с ООО «.....» на услуги по вывозу и утилизации мусора (л.д.37-39), ..... договор на техническое содержание лифтов ..... с ООО «.....» (л.д.33). По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ТСЖ «Н.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги. В соответствии со ст. 69 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 672 ч.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии со ст. 673 ч.2 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ «Н.» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги на ..... в сумме 163809,48 руб. - по расчету, представленному истцом. Расчет за жилищно – коммунальные услуги произведен исходя из тарифов, утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов от ..... ....., от ..... .....; от ..... .....; от ..... ....., в соответствии с которыми тарифы составили в 2008г.: отопление-8,53 руб./м, горячая вода-103,82 руб./ч., холодная вода-81,50 руб./ч., канализация -78,23 руб./ч., электроэнергия-1,07 руб., содержание-5,14 руб./м, кап.ремонт-1,6 руб./м., наем -1,5 руб./м.. В 2009 г.: отопление-8,23 руб./м, горячая вода-151,69 руб./ч., холодная вода-72,16 руб./ч., канализация -82,93 руб./ч., электроэнергия-1,32 руб., содержание-5,14 руб./м, кап.ремонт-1,6 руб./м., наем -1,46 руб./м..В 2010 г.: отопление-9,96 руб./м, горячая вода-183,54 руб./ч., холодная вода-87,29 руб./ч., канализация -100,45 руб./ч., электроэнергия-1,40 руб., содержание-24,93 руб./м, кап.ремонт-1,6 руб./м., наем -1,76 руб./м..В 2011 г.: отопление-11,25 руб./м, горячая вода-207,40 руб./ч., холодная вода-98,62 руб./ч., канализация -113,45 руб./ч., электроэнергия-1,53 руб., содержание-9,57 руб./м, кап.ремонт-1,6 руб./м., ремонт жилья-4,80 руб., вывоз мусора-3,44 руб., ТО лифта-4,79 руб., наем -1,99 руб./м.. Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно - коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, в пределах заявленных требований в размере 4476 руб., данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д. 42). Кроме того, взыскать расходы на оформление искового заявления-500 руб., расходы по оплате услуг представителя- 3000 руб., по 3 988 руб., с каждой. Данные расходы подтверждаются расходно-кассовыми ордерами (л.д. 60-61). На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Чапчаковой Г.Р., Сидачевой Е.А. в пользу ТСЖ «На Олимпийской» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт мест общего пользования –163809 (сто шестьдесят три тысячи восемьсот девять) рублей 48 копеек. Взыскать с Чапчакова Г.Р., Сидачева Е.А. в пользу ТСЖ «Н.» судебные расходы по оплате государственной пошлины -4476 руб., расходы на оформление искового заявления-500 руб., расходы по оплате услуг представителя- 3000 руб., а всего: 7976 руб., по 3988 (по три тысячи девятьсот восемьдесят восемь) рублей, с каждой. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья: /подпись/ Верно.Судья: А.В. Карасовская