Дело №2-481/12г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Рублевская С.В., при секретаре Родионовой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 03 мая 2012 года гражданское дело по иску ООО .....» к Давлетовой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ООО .....» обратился в суд с иском к Давлетовой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просил взыскать с ответчика сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 192 140 рублей 78 копеек в пользу Общества с ограниченной ответственностью ....., взыскать с ответчика госпошлину в размере 5 042 рубля 82 копейки в пользу Общества с ограниченной ответственностью ...... Требования мотивированы тем, что Давлетова О.В., является собственником жилого помещения – квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ....., п..... Управление многоквартирным жилым домом, на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ....., и акта приема-передачи многоквартирного ..... по п..... от ....., осуществляется ООО «.....». В течение продолжительного времени собственник жилого помещения - ответчик, не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, т.е. не выполняет свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения, с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке, не реагирует. По состоянию на «11» января 2012 г. ответчицы задолженность за жилищно-коммунальные услуги, согласно прилагаемой выписке из лицевого счета, составляет 192140,78 рублей. В судебном заседании представитель ООО .....» - П., действующая на основании доверенности от ....., уточнила исковые требования, согласно которым, просит взыскать с ответчика сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 123 389 рублей 83 копейки в пользу Общества с ограниченной ответственностью ....., взыскать с ответчика госпошлину в размере 5 042 рубля 82 копейки в пользу Общества с ограниченной ответственностью ....., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 644 рубля 38 копеек. Определением Новоильинского районного суда ..... от ..... уточненные исковые требования приняты судом. Представитель ООО .....» - П., действующая на основании доверенности от ....., в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Ответчик Давлетова О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений против иска не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла. Представитель ответчика Давлетовой О.В. – А., действующая на основании доверенности от ....., в судебном заседании уточненные исковые требования в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 123 389 рублей 83 копейки, - признала. Просит суд, на основании ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки, предъявляемой ко взысканию с ответчицы, в три раза. Мотивирует тем, что ответчица находится в затруднительном материальном положении, в настоящее время не работает в связи с невозможностью трудоустройства по специальности, имеет на иждивении малолетнего ребенка, алименты, получаемые на содержание ребенка составляют незначительную сумму порядка 2000 рублей. Заслушав представителя истца ООО .....» П., представителя ответчика А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ч.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно статье 31 ЖК РФ, 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права №....., квартира по адресу п....., ..... является собственностью Давлетовой О.В. (л.д. 12). Таким образом, ответчик обязан нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Доказательств иного суду не представлено. Управление многоквартирным жилым домом, на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ..... и акта приема-передачи многоквартирного ..... по п..... от ....., осуществляется ООО «.....». Судом установлено, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 123 389,83 рублей. Расчет задолженности судом проверен и является обоснованным и математически правильным. Кроме того, судом установлено, что ответчица никаких действий по возмещению задолженности не предприняла, задолженность по обязательным платежам не погасила до настоящего времени, каких - либо документов о погашении задолженности не представила. Суд считает, что исковые ООО .....» к Давлетовой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 123 389,83 рублей, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая вышеизложенное, а также то, что представитель ответчицы Давлетовой О.В. - А. просит суд снизить в три раза размер заявленной ко взысканию с Давлетовой О.В. пени, суд, на основании действующего законодательства, с учетом затруднительного материального положения ответчицы, обусловленного тем, что она не работает, воспитывает малолетнего ребенка, алименты на содержание составляют незначительную денежную сумму, квартира по адресу считает правильным, снизить подлежащий взысканию с ответчицы размер неустойки, начисленной за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных платежей, - в три раза, и взыскать с Давлетовой О.В. в пользу ООО .....» неустойку (пеню) в сумме 7214,8 рублей (21644,38 рубля : 3). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО .....» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5042,82 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО .....» к Давлетовой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично. Взыскать с Давлетовой О.В., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу ООО .....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 123 389 (сто двадцать три тысячи триста восемьдесят девять) рублей 83 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7214 (семь тысяч двести четырнадцать) рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5042 (пять тысяч сорок два) рубля 82 копейки. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. Судья: подпись. С.В. Рублевская Копия верна. судья: С.В. Рублевская