Дело № 2-547/12г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Новоильинский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В. при секретаре Родионовой К.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 11 мая 2012 года гражданское дело по иску Тарасовой Н.В. к Овсянниковой Ю.М., Овсянниковой Овсянникова Я.А., Савинцеву Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Тарасова Н.В. обратилась в суд с иском к Овсянниковой Ю.М., Овсянниковой Овсянникова Я.А., Савинцеву Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит признать Овсянникову Ю.М., Овсянникова Я.А., Савинцева Е.О. утратившими право на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: ....., п...... Обязать ОУФМС РФ по ..... в ..... снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ....., заключенного между Тарасовой Н.В. и ОАО ..... Тарасова Н.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...... На дату подписания договора купли-продажи в квартире значились зарегистрированными Овсянникова Ю.М., Овсянникова Я.А., Савинцев Е.О., однако фактически с ноября 2010 г. они по вышеуказанному адресу не проживают. До настоящего времени Овсянникова Ю.М., Овсянникова Я.А., Савинцев Е.О. все еще значатся зарегистрированными в квартире по адресу: ...... Фактическое же их место проживания неизвестно. Регистрация в принадлежащем Тарасовой Н.В. на праве собственности жилом помещении Овсянниковой Ю.М., Овсянниковой Овсянникова Я.А., Савинцева Е.О., существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В судебном заседании Тарасова Н.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Овсянникова Ю.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину своей неявки не сообщила, возражений против иска не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла. Ответчик Овсянникова Я.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причину своей неявки не сообщила, возражений против иска не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла. Ответчик Савинцев Е.О., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину своей неявки не сообщил, возражений против иска не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. Представитель отделения в ..... ОУФМС РФ по ..... в ..... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыва относительно исковых требований не представил. Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Статьей 288 ГК РФ, установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора. Судом установлено, ....., на основании договора купли-продажи, Тарасовой Н.В. была приобретена квартира, расположенная по адресу: ....., п..... (л.д.7). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Тарасова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., п..... (л.д.5). Согласно поквартирной карточке (л.д.4), в квартире, расположенной по адресу: ....., п....., зарегистрированы: собственник Тарасова Н.В., а также граждане Овсянникова Ю.М., Овсянникова Я.А., Савинцев Е.О. Таким образом, судом установлено, что ответчики Овсянникова Ю.М., Овсянникова Я.А., Савинцев Е.О. собственниками спорного жилого помещения, в настоящий момент не являются. Из материалов дела усматривается, что договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался, поэтому, оснований пользования указным жилым помещением ответчики Овсянникова Ю.М., Овсянникова Я.А., Савинцев Е.О. не имеют. Как установлено судом из показаний истца, членом семьи истца ответчики также не являются. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемые в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц. С учетом изложенного, суд считает необходимым признать Овсянникову Ю.М., Овсянникову Я.А., Савинцева Е.О. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ....., п..... Рассматривая требования истца о снятии Овсянниковой Ю.М., Овсянникова Я.А., Савинцева Е.О. с регистрационного учета из квартиры по адресу ....., суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения…», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда», то в этой связи не требуется вынесения судом специального решения о снятии ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тарасовой Н.В. к Овсянниковой Ю.М., Овсянниковой Овсянникова Я.А., Савинцеву Е.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично. Признать Овсянникову Ю.М., ..... года рождения, уроженку ....., ....., Овсянниковой Овсянникова Я.А., ..... года рождения, уроженку р......, Савинцева Е.О., ..... года рождения, уроженца ....., утратившими право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: ...... В удовлетворении исковых требований Тарасовой Н.В. к Овсянниковой Ю.М., Овсянниковой Овсянникова Я.А., Савинцеву Е.О. о снятии с регистрационного учета по адресу ....., - отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С.В. Рублевская