Дело №2-483/12г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Рублевская С.В., при секретаре Родионовой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 02 мая 2012 года гражданское дело по иску ООО .....» к Поляковой Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «.....» обратился в суд с иском к Поляковой Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просил взыскать с ответчика Поляковой Е.А., сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 52640 рублей 36 копеек в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая ....., взыскать с ответчика госпошлину в размере 1779 рублей 21 копейку в пользу Общества с ограниченной ответственностью ...... Требования мотивированы тем, что Полякова Е.А., является собственником жилого помещения – квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ...... Управление многоквартирным жилым домом, на основании Распоряжения Администрации ..... ..... от ..... и акта приема-передачи многоквартирного ..... от ....., осуществляется ООО .....». В течение продолжительного времени собственник жилого помещения - ответчик, не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, т.е. не выполняет свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения, с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке, не реагирует. По состоянию на «11» января 2012 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги (согласно прилагаемой выписке из лицевого счета) составляет 52 640,36 рублей. В судебном заседании представитель ООО .....» - П., действующая на основании доверенности от ....., уточнила исковые требования, согласно которым, просит взыскать с ответчика Поляковой Е.А. в пределах срока исковой давности сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 42201,00 рубль в пользу Общества с ограниченной ответственностью ....., взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 1779 рублей 21 копейку в пользу Общества с ограниченной ответственностью ....., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6520 рублей 24 копейки. Определением Новоильинского районного суда ..... от ..... уточненные исковые требования приняты судом. Представитель ООО .....» - П., действующая на основании доверенности от ....., в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает. Ответчица Полякова Е.А. в судебном заседании признала, что не вносила платежи в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся в пределах срока исковой давности задолженность по обязательным платежам признает. Просит суд снизить размер пени, заявленной ко взысканию с нее ООО ..... Представитель ответчика Поляковой Е.А. – Ч., действующий на основании доверенности от ....., исковые требования в части задолженности за жилищно-коммунальные услуги признал, просить, на основан6ии ст.333 ГК РФ, снизить на половину сумму пени, подлежащую взысканию с ответчицы Поляковой Е.А. в пользу ООО ..... Заслушав мнение представителя истца ООО «.....» П., ответчицы Поляковой Е.А., представителя ответчицы Ч., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ч.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно статье 31 ЖК РФ, 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права №....., квартира по адресу ..... ..... является собственностью П., ..... (л.д. 12). Таким образом, законный представитель П. – Полякова Е.А. обязана нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Доказательств иного суду не представлено. Управление многоквартирным жилым домом, на основании Распоряжения Администрации ..... ..... от ..... и акта приема-передачи многоквартирного ..... от ....., осуществляется ООО «.....». Судом установлено, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2009 года по январь 2012 года составляет 42201 рубль. Расчет задолженности судом проверен и является обоснованным и математически правильным. Кроме того, судом установлено, что ответчик никаких действий по возмещению задолженности не предпринял, задолженность по обязательным платежам не погасил до настоящего времени, каких - либо документов о погашении задолженности не представил. Суд считает, что исковые ООО .....» к Поляковой Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 42201 рубль, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчица Полякова Е.А. и представитель ответчицы Ч. просят суд снизить на половину размер заявленной ко взысканию с Поляковой пени, суд, на основании действующего законодательства, с учетом затруднительного материального положения ответчицы, обусловленного тем, что она выполняет низкооплачиваемую работу (работает в детском саду), воспитывает малолетнего ребенка, алименты на содержание которого его отцом не уплачиваются, считает правильным, снизить подлежащий взысканию с ответчицы размер неустойки, начисленной за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных платежей, - на половину, и взыскать с Поляковой Е.А. в пользу ООО «..... неустойку (пеню) в сумме 3260,12 рублей (6520,24 рублей : 2). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Суд считает необходимым взыскать с ответчика Поляковой Е.А. в пользу ООО .....» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1779,21 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «.....» к Поляковой Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично. Взыскать с Поляковой Е.А., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу ООО .....» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 42201 (сорок две тысячи двести один) рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3260 (три тысячи двести шестьдесят) рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 779 (одна тысяча семьсот семьдесят девять) рублей 21 копейку. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме. Судья: подпись. С.В. Рублевская Копия верна. судья: С.В. Рублевская