Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В. При секретаре Бейдиной О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску ООО У.» к Г., Гришиной Е.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «У.» обратилось в суд с исковыми требованиями к Гришину И.Д., Гришиной Е.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками ...... В соответствии сч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.4, ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Ответчики не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. В добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. В связи с чем, по состоянию на ..... образовалась задолженность в сумме 132995,99 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 132995,99 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3859,92 руб.. В судебном заседании представитель ООО «У.» Пурис О.В., действующая на основании доверенности от ....., сроком до ....., исковые требования уточнила с учетом срока давности, просит взыскать за период с ..... по ..... с Гришина И.Д. задолженность в размере 16766, 96 руб., с Гришиной Е.Л. - за период с ..... по .....-43014 руб., за период с ..... по .....-30450, 95 руб.. Суду пояснила, что ООО «У.» являются управляющей организацией в многоквартирном ....., предоставляют услуги по водоснабжению, по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, по пользованию электроэнергией, д..... обязательных платежей и взносов для каждого пользователя помещения установлены Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ..... ...... В настоящее время у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90231,91 руб., в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в установленные сроки текущий ремонт оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90231,91 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3859,92 руб.. В судебном заседании ответчица Гришина Е.Л., исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что с ответчиком не проживает с ....... В ....., ответчик не был прописан, после развода там проживала она с ребенком, также без регистрации. С ...... в квартире был прописан их общий друг -Волков Е.Н., который в квартире не проживал, но в этот период, оплачивал ЖКУ. До ...... квартира принадлежала ей, Гришина Д.В. и их ребенку- Г. (по 1/3 доли в праве собственности). Задолженность по квартире по коммунальным платежам при разделе имущества не делили. В настоящее время собственниками квартиры являются: Гришина Е.Л., н/л Г.. В связи с тяжелым материальным положением, она не имеет возможности единовременно погасить задолженность за жилищно – коммунальные услуги. Намерена в ближайшее время, постепенно погасить образовавшуюся задолженность. Ответчик Гришин Д.В., исковые требования признал, суду пояснил, что с ...... он прекратил совместное проживание с Гришиной, ушел в другую принадлежащую ему квартиру по .......... В ...... Гришина Е.Л. подала в суд на раздел имущества, где ими было заключено мировое соглашение, в части требований о признании за Гришиной права собственности на 1/2 долю в квартире по .........., она отказалась. Мировое соглашение было утверждено судом. После этого, они устно договорились оформить 1/3 долю квартиры по .......... на Гришину Е.Л., однако договор не оформили, т.к. было дорого. Согласно договора дарения, в ......он подарил свою 1/3 долю на ....., однако в установленном законом порядке данный договор зарегистрирован не был. ..... указанный договор дарения, на основании соглашения они расторгли и уже в ...... ими был заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, документы были сданы в Управление Росреестра и переход права собственности на 1/3 долю Гришина И.Д. по .......... был зарегистрирован. Определением ..... районного суда от .....в качестве третьего лица по данному делу был привлечен Волков Е.Н.. Третье лицо-Волков Е.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12) собственниками квартиры по .......... ..... до ..... являлись: Гришина Е.Л., Гришин Д.В. и их ребенок н/л Г. (по 1/3 доли в праве собственности). В ...... между Гришиной Е.Л. и Гришиным И.Д. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли указанной квартиры, документы были сданы в Управление Росреестра и переход права собственности на 1/3 долю квартиры по ул.Чернышова, 3..... был зарегистрирован (л.д.28). Согласно поквартирной карточки (л.д.11) в квартире по .......... ..... в настоящее время зарегистрировано 2 человека: Гришина Е.Л., и ее н/л сын Г.. Согласно акта приема передачи от ....., с баланса МУ «.....» в управление «У.», был передан жилой дом по ..... (л.д.14). В соответствии с Уставом ООО «У.», утвержденного Общим собранием учредителей Протокол № б/н от ....., целями деятельности Общества является извлечение прибыли за счет осуществления предпринимательской деятельности и удовлетворения общественных потребностей в предоставляемых Обществом товарах и услугах. Одним из видов деятельности является: управление обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимого имущества в кондоминиуме с целью удовлетворения потребностей населения в качественных жилищно-коммунальных услугах. Согласно п.2.7 для достижения целей своей деятельности Общество имеет право от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. В соответствии с п. 2.8 Устава ООО осуществляет свою деятельность путем: проведения работ и оказания услуг по заказам юр. и физ.лиц на основании заключенных договоров или в инициативном порядке на условиях, определяемых договоренностью сторон; поставок продукции, выполнения работ, оказания услуг в кредит, оказания финансовой или иной помощи, на условиях, определенных договоренностью сторон, др. (л.д.148-155). Так, квартира, расположенная по ..... до ..... находилась в собственности Гришиной Е.Л., Гришина Д.В., н/л Г. (по 1/3 доли в праве собственности). В настоящее время указанное жилое помещение находится в собственности Гришиной Е.Л. и н/л Г.. Задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги всего по состоянию на ..... согласно представленным расчетам составляет 90231,91 руб.. Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ. В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3). Таким образом, обязанность нести расходы за содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчики обязаны нести затраты на содержание общего имущества. В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Факт оказания истцом ответчице жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ООО «УЖК» с ресурсоснабжающими организациями. Так, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ОАО «.....» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ОАО «.....» на техническое обслуживание, капитальный ремонт лифтов, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ООО «.....» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, ..... ООО «У.» был заключен договор ..... с ООО «.....» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, ..... ООО «У.» был заключен договор ...../ЭТ с ОАО «.....»» на оказание услуг твердых бытовых отходов, ..... договор ..... с ЗАО «.....» на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договор ..... от ..... с «.....» на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде. По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ООО «У.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги. С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает, что заявленные истцом требования следует удовлетворить, путем взыскания задолженности за период с ..... по ..... с Гришина И.Д. -16766, 96 руб., из расчета: 12026, 91 руб. ( расходы за содержание, ремонт жилого помещения за период с ..... по ..... г. ) + 4750,50 руб. (расходы за горячее, холодное водоснабжение, канализацию за н/л ребенка Г. за период с ..... по апрель 2011 г.), а всего 16766, 96 рублей. с Гришиной Е.Л. - за период с ..... по .....- подлежит взысканию 30987, 09 рублей + 12026,91 руб. (расходы за водоснабжение, с учетом доли н/л ребенка), за период с ..... по ..... задолженность за ЖКУ составит 30450, 95 руб., всего подлежит взысканию с Гришиной И.Д. 73464, 95 руб. Расчет задолженности за жилищно – коммунальные услуги, представленный истцом по задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт МОП судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Расчет произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов, ответчики с представленным расчетом согласились. В силу ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск… Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Вместе с тем, суд считает, что истцу следует отказать в удовлетворении исковых требований к ответчику Г., поскольку он является несовершеннолетним. Расходы по содержанию, принадлежащего Г. имуществу несут его законные представители. В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. Так, всего расходы по оплате гос.пошлины от цены иска составят 2906,95 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате гос.пошлины составят: с Гришина Д.В. – 540,17 руб. из расчета: (2906,95 руб. х 16766,96 руб.)/90231,82, где 2906,95 – размер гос.пошлины от всей суммы удовлетворенных требований, 16766,96 руб. - задолженность за ЖКУ подлежащая взысканию с ответчика Гришина Д.В., 90231,82 руб. – общая сумма удовлетворенных требований. С Гришиной Е.Л. подлежит взысканию гос.пошлина в размере 2366,78 руб. из расчета: (2906,95 руб. х 73464,95 руб.)/90231,82, где 2906,95 – размер гос.пошлины от всей суммы удовлетворенных требований, 73464,95 руб. - задолженность за ЖКУ подлежащая взысканию с ответчика Гришина Д.В., 90231,82 руб. – общая сумма удовлетворенных требований. Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать с Гришина Д.В., ..... года рождения, урож. ..... рес..... в пользу ООО «У.» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 16766,96 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 540,17 руб., а всего: 17307 (семнадцать тысяч триста семь) рублей 13 копеек. Взыскать с Гришиной Е.Л., ..... года рождения, урож. ..... в пользу ООО «У.» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 73464, 95 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2366,78 руб., а всего: 75831 (семьдесят пять тысяч восемьсот тридцать один) рубль 73 копейки. ООО «У.» в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги с Г., ..... года рождения – отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья: подпись Копия верна Судья: А.В.Карасовская